监理人员在施工进程中常采用的三种监理办法是

三控两管一协调是一种工程建立中监理的职业

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建立监理职业的“三控”、“两管”、“一协调”主要内容。

监理职业的根本办法就是控制，根本职业就是“三控”、“两管”、“一协调”。

三控” 是：

工程进度控制→是指项目施行阶段（包括设计预备、设计、施工、施工前预备各阶段）的进度控制。控制的目的是：经过采用控制措施，确保项目交付运用时刻目的的完成。

工程质量控制→监理工程师组织参与施工的承包商，按合同规范停止建立，并对构成质量的诸要素停止检测、核验，对差别提出调整、纠正措施的监视管理进程。

工程投资控制→不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内拿到合理控制。

两管” 是：

合同管理→建立项目监理的合同贯串于合同的签署、实行、变卦或终止等活动的全进程。

信息管理→监理职业是围绕着静态目的控制展开的，而信息则是目的控制的基础。

一协调”是：

指片面地组织协调（协调的范围分为外部的协谐和外部的协调）。

监理应实行的职责

1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

2 主持编写项目监理规划、审批项目监理施行细则，并担任管理项目监理机构的日常职业；

3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；

4 反省和监视监理人员的职业，依据工程项目的停顿状况可停止监理人员分配，对不称职的监理人员应互换其职业；

5 主持监理职业会议，签发项目监理机构的文件和指令；

6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度策划；

7 审核签署承包单位的请求、支付证书和完工结算；

8 审查和处置工程变卦；

9 主持或参与工程质量事故的调查；

10 调停建立单位与承包单位的合同争议、处置索赔、审批工程延期；

11 组织编写并签发监理月报、监理职业阶段报告、专题报告和项目监理职业总结；

12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定材料，审查承包单位的完工请求，组织监理人员看待验收的工程项目停止质量反省，参与工程项目的完工验收；

13 主持整理工程项目的监理材料。

虽然政府规范《建立工程监理标准》（GB503－2000）对监理企业在工程建立施工现场的平安、文明施工管理方面所承当的责任和职业内容等均没有作出任何门槛与规则，但是，广东省、广州市等中央建立行政主管部门、质量平安监视部门都先后公布了一系列的中央性政策、法规、条例。对本地域监理企业在施工进程中所负有的平安消费、文明施工管理的责任作出了明文规则。在工程项目施工监理的日常职业中，监理企业也把施工现场平安、文明施工管理的职业作为一项重点职业来抓。平安、文明施工管理职业是一项继续的、贯串整个施工进程的系统职业。如何从监理的角度比较系统、片面地施行施工现场平安、文明施工管理各项职业以及应采取哪些无效的办法、措施停止监控？就必需首先熟习政府、行业以及本地域有关平安、文明施工管理方面的标准和条例等根据文件材料，结合专业职业特点，掌握专业职业的内容范围和运用迷信合理的办法手腕，才能使监理职业的展开有序无效。笔者在学习体会有关文件、条例及标准规则的基础上，结合本身从事施工监理职业的经历领会，对此停止一个深刻的总结与讨论。错漏之处，敬请各位同行、专家指正！ 施工现场平安管理的监理职业职责范围监理企业在施工现场平安管理方面应承当的职业职责主要有以下几方面：

一、审查项目的开工平安消费要求

二、审批（审查）承包商平安管理材料

三、组织或参与施工现场平安消费反省

四、配合监视小组职业

1.监视反省配合；

2、催促事故隐患的整改；

3、平安评价与完工验出工作；

4、协助平安事故调查。

施工现场平安、文明施工管理的监理职业主要内容门槛、办法及措施

一、审查项目平安消费要求

（一）主要内容门槛

（1）操持工程监视注册建立单位应在开工前向监视站请求操持工程施工平安监视注册。请求时应向监视站提供的材料有：

①承建、监理、设计、勘测方的资质证书及与建立方签定的合同；

②地质材料；

③建筑物立体图（含总立体图、转换层和规范层立体图）；

④余泥渣土排放答应证；

⑤专项平安文明施工技术（方案）；

⑥平安消费责任制及分解和考核方法；

⑦项目经理证和平安员证。

（2）填报《建立工程项目开工平安消费要求反省表人施工单位于开工前15天填表申报《反省表》是申办《施工答应证》的要求之一。复工半年后停工的工程项目，停工前也必需停止停工平安消费要求反省。

（3）承受监视站现场平安监视交底和《监视策划及准绳上监视小组应在现场组织有建立、施工。监理等平安担任人及平安员参与的平安监视交底会议，并将《监视策划交付监理。承建单位。

（4）依照经济合同内容，落实平安技术措施费用。

（二）采用的办法、措施

（1）监理工程师应催促建立单位及时完成监视注册手续，催促施工单位及时填报《建立工程项目开工平安消费要求反省表》，仔细反省各方面平安消费要求到位状况。达不到门槛的责成施工单位落实，否则，回绝在《反省表》上签字盖章。

（2）当发现建立单位或承包商未按规则操持有关手续而强行开工的，监理工程师应以书面方式提示有关各方。

（3）监理工程师应熟习施工合同中关于平安技术措施费用条款，对合同中未明白或未提及的项目，应组织建立单位和承包商停止协商处理，并以书面方式补充明白，以保证各项措施能落实到位。对未能获得分歧的事宜，应书面向建立单位说明监理工程师的处置意见。

二、审批或审查承包商平安管理材料

（一）主要内容门槛

（1）开工前或机具运用前审查施工单位。建筑机具装置单位的“资质证书”，企业及现场平安消费保证体系，平安消费责任制。施工单位应树立健全工程项目部各层次的平安消费责任制。经济承包责任制要有平安消费的专项条款，必需有平安管理目的及平安责任目的分解后的考核方法和奖惩罚法。

（2）审批专项平安技术方案、平安技术措施

①施工组织设计必需有平安消费专篇。

②专业性较强的项目必需独自编制专项平安技术方案。

需编制专项平安技术方案的项目有：施工防火，脚手架工程，施工用电，基坑支护，人工挖孔桩，高支撑模板工程，起重吊装作业，塔吊、外用电梯、物料提升机及其它垂直运输设备的装置和装配，泵送桂玻璃幕墙及新设备。新技术、新工艺。新产品。新资料的运用等。

③专项施工方案的编制要结合施工现场实践，要有设计根据、有计算书、详图及文字阐明。应经施工企业技术担任人审定同意和单位盖章方为无效。在施工进程中需要更改的措施，必需经原同意部门赞同方为无效。

（3）审查平安技术交底落实状况

①分项工程及各施工工序开工前，必需由项目技术担任人停止书面和日头平安技术交底，交底人和被交底人必需签名确认。

②交底内容包括各项平安技术措施，以及与施工场所、环境伯高压线、地下管线、用电防火和时节性特点等相关的平安消费事项。

（4）审查特种作业人员资质（上岗证）

承包商要对特种作业人员注册造册，并应附有操作证书复印件。

（5）审查承包商落实活期消费平安反省状况

①承包商应树立活期的平安反省制度，包括企业自检、工程项目部自检和大中型机械设备的常常性反省。

②对每次反省应有文字记载，对存在的成绩应有整改措施和整改后果验证。

（6）审查平安教育落实状况

①新进场的施职业业人员，必需停止“三级”平安教育，并记载人卡。

②变换工种时，要停止从事新工种前的平安技术教育，并记载人卡。

③在节假日前后应停止平安教育并作好记载。

④应组织施职业业人员学习各种平安技术操作规程并作好记载。

③活期和时节性的平安技术教育。

（7）反省班前平安活动落实状况

①班前须停止平安消费交底。

②班前应对平安消费用品及设备停止反省。

③班组每周应停止平安教育活动。

④班前活动记载应以日记方式备查。

（8）审查有关答应证。准用证

①工程施工前须获得《施工答应证及《余泥渣土排放证》等。

②井架物料提升机，附着式升降脚手架须获得平安监视机构签发的《准用证》方可运用，井架加高后应由企业安技部门反省验收。

③塔吊沙用电梯须获得平安检测专门机构签发的《准用证》方可运用，在顶升及加高后应由企业机电管理部门反省验收。

④落地式（及其他方式）的外用脚手架搭设及每阶段加高后，应由施工企业有关部门反省验收。

⑤施工现场的平安立网。平同必需获得平安监视机构签发的《准用证》方可运用。

⑤暂时用电设备须经施工企业机电管理部门反省验收方可运用。

①模板工程经由施工企业安技部门操持平安验收手续前方能浇筑硂.

（9）审批文明施工专项方案

①承包商开工前向监理工程师提交文明施工专项方案，监理工程师应依据有关规则提出审批意见。

②触及添加费用的项目，监理工程师应及时、详尽地向建立单位作出解释，并组织建立单位和承包商协商榷论以获得分歧。

（10）严厉现场防火管理

①反省“三级”动火审批制度落实状况。

②承包商应绘制施工现场消防器材散布立体图。

（二）采用的办法、措施

（1）工程开工前，施工机械或机具完成装置后正式启用前或特种作业人员上岗前，监理工程师应门槛施工单位或装置单位报送有关证书复印件存档备查。应报送的材料包括：资质证书、施工企业平安消费制度、平安消费保证体系的管理人员名单。有关答应证、准用证、上岗证等。

（2）门槛施工单位报送专项平安技术方案、平安技术措施，并经监理工程师审批赞同前方能施行。

（3）需由施工企业有关部门反省验收的重点项目或重点部位，事前应对施工单位明白监理门槛。建议采用‘挂牌“制，即有关部门反省验收赞同后，由验收人员及部门签字盖章，悬挂”已验收合格“等字样的牌子。适用于如提升机、升降机加高验收，塔吊、外用电梯提升、加高后的验收，重点部位模板及支撑体系的验收等。

（4）采用定时或不定时抽检的方式，对施工单位平安技术交底记载、平安教育记载、班前活动记载等停止反省。反省后果应构成书面记载。对存在的成绩门槛施工单位作好整改。必要时，可将反省后果及整改门槛通报建立单位甚至监视站。

（5）对重要施工机械（机具）如提升机、升降机、塔吊、发电机、抽水机等的运转维护职业要活期或不活期反省。门槛施工单位活期报送运转及维护记载供审查。对施工机械（机具）的完好情况必需有项目经理签字确认。若机械（机具）的完好情况无法保证施工平安时，应责令施工单位作出妥善维修或改换。

（6）监理工程师应该将有关门槛及规则向施工单位停止明白交底，并知会建立单位。有关做法应在监理细则中有详细论述。审查审批的状况、反省发现的成绩等以会议纪要、职业报告等方式予以表现。

三、参与施工现场平安消费、文明施工反省

（一）反省方式包括：例行反省、专项反省、结合反省

（1）例行反省：指项目经理组织的日常反省或施工企业组织的活期抽查，监理工程师应参与此类自检活动并对活动记载审查签认，催促整改。

（2）专项反省：按市建委颁发的文明施工管理文件对诸如余泥渣土挖运、卫生防疫。管理材料、宣传教育等停止的反省，以及按下级部门有关文件展开的专项反省或对重点项目和部位所停止的反省。

（3）结合反省：指监视小组根据《建筑施工平安反省规范》在施工进程中分三个阶段停止的反省（即基础、主体构造和工程完工前三个阶段）。评分后果由项目经理或施工企业现场担任人、监理公司担任人签名，作为该工程完工评定施工平安等级的主要根据。

（二）反省频率

（1）例行反省：平安反省企业每季度不少于一次，项目部每月不少于一次。文明施工反省企业活期抽查每季不少于一次，项目部每周不少于一次。

（2）专项反省：依据工程实践灵敏确定。

（3）结合反省：每阶段不少于一次。

（三）反省的根据及内容

（1）平安反省根据《建筑施工平安反省规范》（JG59－99）停止。

（2）文明施工反省根据《广州市建筑工程文明施工反省评分表》停止。

（3）现场防火反省

①施工现场的各种场所，必需设置暂时消防设备和装备足够的消防器材。

②及时清算易燃杂物，保证疏散通道疏通。

③施工现场要有消防器材散布立体图，挂在现场分明中央。

（四）采用的办法、措施

（1）监理工程师应事前向施工单位、建立单位明白现场平安、文明施工反省的根据、规范和施行方法，并获得一致意见。

（2）按有关规则和项目特点合理确定反省频率，做好时刻布置。

（3）对反省发现的平安隐患，应及时责令施工单位整改，并跟踪整改落实状况。必要时将状况通报有关各方，以确保措施的落实做到及时、无效。

（4）对临时存在严重平安隐患或平安文明施工不达标的施工单位，除了将有关状况通报有关方面外，应勇于运用监理否决权，客观公正地在有关档案材料中签署记载意见。

四、届合监视小组职业

（一）参与监视反省：监视小组在工程施行进程中，对施工现场的平安反省有阶段性反省（联检）、专项反省和随机抽检三种方式。在反省进程中，现场监理人员应积极参与，对存在的成绩作好记载。

（二）催促事故隐患成绩的整改：监理工程师应对反省中发现的事故隐患停止跟踪，催促整改，采取一切必要的措施消除隐患。

（三）平安评价与完工验出工作：工程完工后，监视站要对工程的平安消费状况作出综合评价并定出等级，监理工程师应在施工单位填报的《单位工程完工施工平安评价申报表》中签署意见。

（四）协助平安事故调查：对平安事故的调查和处置由建立行政主管部门担任。监理工程师在平安事故的调查进程中应协助的职业包括：发作平安事故后，及时向下级及有关方面报告；提供与事故有关状况或材料；跟踪催促针对事故发生缘由所提出的整改措施的落实及协助事故现场整改后的复检职业。

监理职业的办法，也分什么行业的监理，主要目的是做好平安、质量、进度和投资的控制，大体、有以下几种

1、现场记载：监理机构仔细、完好记载每日施工现场的人员、设备和资料、天气、施工环境以及施工中呈现的各种状况；

2、发布文件：监理机构采用告诉、指示、批复、签认等文件方式停止施工全进程的控制和管理；

3、旁站监理：监理机构依照监理合同商定，在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工，施行延续性的全进程反省、监视与管理；

4、巡视检验：监理机构对所监理的工程项目停止活期或不活期的反省、监视和管理；

5、跟踪检测：在承包人停止试样检测前，监理机构对其检测人员、仪器设备以及拟订的检测顺序和办法停止审核；在承包人停止对试样停止检测时，施行全进程的监视，确认其顺序、办法的无效性以及检测后果的可信性，并对该后果确认；

6、平行检测：监理机构在承包人对试样自行检测的同时，独立抽样停止的检测，核验承包人的监测后果；

7协调：监理机构对参与工程建立各方之间的关系以及工程施工进程中呈现的成绩和争议停止的调停。