家庭装修监理的服务内容包括哪些

家装监理工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必需学习、掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰厚的家装实际操作经历，还要有良好的品德及安康的体魄和充分的精神。

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家装监理，即家庭装修监理，它是从工程建立监理中细化出来的，望文生义，就是对家庭装修的监视管理。

家装监理，是指专业化的家庭装修监理单位承受业主（装修户）的委托和受权，依据政府有关家庭装修的文件、法律、法规，依照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程停止监视管理。

家装监理提供的是技术服务，主要职责是：“三控，两管，一协调”。即控制投资，控制进度，控制质量，合同管理，信息管理，协调各方关系。服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰资料、查验装修设备、荫蔽工程验收、工艺做法反省、工程进度监视、工程质量反省、协助客户验收等。

1、审核合同

家装监理向业主提供的是专业化的技术服务，包括协助你审核装饰公司的资质，审核装饰公司提供的预算能否包括了一切装修的项目，一切项目的报价能否合理，运用的资料能否契合门槛(质量和环保方面)，工艺做法能否合理。为家装为主审核家装方案，审核装修的报价，协助业主剔除掉报价中不合理的利润。此外，监理在审定报价和合同时一定会把一切的施工项目都列入其中，防止日后施工方发作恣意添加工程项目等成绩，让业主拿到真实合理的报价。

2、验收资料

正轨监理公司中的监理员普通都具有3年以上的监理职业经历，必定能辨认所用资料的真伪，能协助业主反省进场的各种装饰资料品牌、规格能否分歧，质量能否合格，如发现无消费合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品，会立刻门槛退换，对存在质量成绩的资料一概不准用于施工当中。

3、控制工艺

关于业主最为头痛的工艺成绩，监理人员也会催促施工单位严厉执行工程技术标准，依照设计图纸和施工工程内容及工艺做法阐明停止施工。对违背操作顺序、影响工程质量、改动装饰效果或留有质量隐患的成绩门槛限期整改。必要时，监理还会对施工工艺做法和技术处置停止指点，提出合理的建议，以到达预期的设计效果。

4、掌握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事，工程一旦延误将会添加更多成本，而监理公司则会站在消费者的角度，催促工程按时保质完成。

5、监视质量

装修，最重要的莫过于质量，但普通老百姓不一定能辨认出施工质量的好坏，而监理公司则会细心仔细专业地帮你处理这些后顾之忧。

6、工程量复核

监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后辨别对各项目停止工程量复核，数量对不对，有没有反复测量的中央，该扣除的有没有扣除等。

7、完工验收

家装监理作为客户的代表，在家装工程完毕时，应协助客户做好完工验出工作，在完工验收合格证书上签署意见，并催促施工单位做好保修期内的工程保修职业。由此可见，在我们面对装修这一难题时，选择一家正轨独立的监理公司，能让消费者省钱、省时、省心、省力

请监理大致要分三步停止。

延聘监理第一步

首先要到你以为比较有信誉度的监理单位询问一下有关成绩：监理的运作方式，监理是经过何种约束机制反省监视，保证施工质量的，监理的免费方式等等。当然，你也要经过这次接触，向监理单位引见一下你新居的有关状况，提出本人装修的大致想象，这当中包括经济上投入的数额，是单包（包工）还是双包（包工、包料）等等。另外，你可以借此时机询问一下，如何选择装潢公司，如何选择、鉴别资料。在完成了有关的询问后，监理人员将会给你一份“委托设计协议”，你可拿这份协议去寻觅装潢公司，与装潢公司商谈有关事宜，并签署“委托设计协议”。

延聘监理第二步

经过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表（详细到每一项资料的规格、产地、价钱等）和施工方案后，你可带着这些材料到监理单位停止造价预算询问。监理阅读上述材料，以为三项材料契合标准门槛，便与你签署一份“委托监理协议”。尔后，监理便会依据三项材料，在原资料、施工工艺、工程项目不变的状况下，对工程停止初步估价，这时监理的估价能够与装潢公司的估价根本吻合，也能够呈现不小的差额，这时，普通监理单位会预收局部定金（多退少补），作为工程造价的询问费用。假如装潢公司的报价不标准，图纸不完全，有批量分明不合理的中央，监理就会说出详细成绩、详细理由，由你与装潢公司交涉，特别是工程价钱上的差额局部，经过说理、沟通，达成共识。假如你对一些技术性成绩难以搞清，也可以请监理一同与装潢公司商谈。

延聘监理第三步

假如装潢公司与你就工程价钱达成分歧，并情愿承受监理，此时，你就可以与装潢公司、监理单位签署相关合同，例如《上海市家庭居室装修工程合同》（规范合同文本）等。合同须对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很详细的规则与约束，你务必对详细条款的内容弄清楚之后再签字。

当然，由于装潢监理是个新兴的行业，目前这方面的法规还有待健全，各家监理之间的操作方式也不尽相同，业主可以依据本人的实践状况加以选择。

家装监理工程师应该是一种复合型人才，应具有较高的学历和多学科的专业知识，必需学习、掌握一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识，并要有丰厚的家装实际操作经历，还要有良好的品德及安康的体魄和充分的精神。

家装监理，即家庭装修监理，它是从工程建立监理中细化出来的，望文生义，就是对家庭装修的监视管理。

家装监理，是指专业化的家庭装修监理单位承受业主（装修户）的委托和受权，依据政府有关家庭装修的文件、法律、法规，依照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程停止监视管理。

家装监理提供的是技术服务，主要职责是：“三控，两管，一协调”。即控制投资，控制进度，控制质量，合同管理，信息管理，协调各方关系。服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰资料、查验装修设备、荫蔽工程验收、工艺做法反省、工程进度监视、工程质量反省、协助客户验收等。