我想报济南的自学考试，请问需要写毕业论文吗？

我也是济南的，报名考试了自学考试，自学考试考生自经过本科毕业论文的注册审核，即进入到毕业论文的写作顺序当中来。在停止注册时，会告知每个专业的考生，在规则的时刻去指定的地点听论文的讲座。在讲座上，高校主管该专业论文的教师会和大家见面，并依据大家的选题方向，将考生分配到有关的教研室，然后由教研室详细指派导师。论文辩论的顺序根本由三项组成：首先考生复杂地论述论文的写作动机、内容梗概和根本的观念;然后辩论小组成员就考生论文内容停止发问;假如辩论小组以为必要，还会对触及论文的专业范围内的其他成绩加以发问。这些发问都需要考生仔细加以答复，并会影响到考生的论文分数成绩。考生经过论文辩论后，其本科论文即告完成。假如顺利经过，考生就应该预备本科毕业了。

有关房地产的切入点也就那几个呀

这个看学校的 不是一切学校都传，有的学校只传优秀毕业论文。不过毕业后1年会有抽检，普通不会有成绩的。你学校能否上传学生论文可以问问你的导师。

您好，您可以向外地的考试院网站请求毕业就可以了。

一 市场供应趋向 1、房地产开发商向规模化、品牌化方向开展。在房地产过热时期，房地产业的利润率比较高，因此吸引了过多商家进入，但一些房地产公司规模较小，开发的楼盘规模偏小，配套设备不完全。经过几年的调整后，房地产业的盈利才能已呈下降趋向，房地产开发商之间的竞争日趋剧烈，在此状况下，规模优势、品牌优势越来越成为企业博得竞争的关键。许多综合实力较强的房地产开发商将把开展成熟品牌管理体系、完成高效与迷信管理、建立高质量服务体系作为进步本身竞争力的重要手腕。 ②房地产供应将向多元化方向开展。配合住房制度变革，中国城镇住房多渠道供给体系将逐渐构成。房地产供应方面不只有面向中高支出阶级的商品房，而且还有面向中低支出阶级的经济适用房，以及面向贫穷阶级的解困房和低租金公寓等，房地产供应的多元化将大大地改善中国城市家庭的寓居情况。 ③商品住宅价钱将稳中有降。近年来，商品住宅市场供过于求，按照供求规律，商品住宅价钱应下降以安慰需求。商品住宅价钱居高不下，供求规律在中国房地产市场中不起作用的主要缘由是中国房地产市场是一个发育不完全的市场，其需求主体不是集体消费者，而是集团。1998年中国开始在全国范围内推行福利住房制度变革，规则了中止福利分房时刻表，逐步将团体住房消费推向商品房市场，商品房市场需求主体也将逐渐由集团向团体转移，需求规律在房地产市场中作用逐步增大。因而，在商品住宅批量积压的状况下，住宅价钱当有逐渐下调的能够。 二 市场需求预测 2000年底我国人均住房建筑面积20.4平方米，正益处在中等支出政府人均住房程度上。世界各国的经历标明，在人均住房面积到达30～35平方米之前，会坚持较旺盛的住房需求。随着城市化进程的放慢，城市人口数量的添加。批量危旧房改造及房地产二级市场、租赁市场的放慢发育，住房市场还存在较大的开展空间。最近一些机构对多个城市调查后果显示，居民对现住房的称心率尚不到20%，约有48%的居民提出在两、三年内情愿换购住房;己购公房户中有67%希望经过换购住房改善寓居要求和环境，再加上还有不少的居民情愿投资住房，因而，住房潜在需求量还相当大。以城镇人口人均增长10平方米计，就需添加住房近40亿平方米。加之城市化进程的放慢使住房需求的添加和住房的自然淘汰（每年l亿平方米左右），今后10年，我国的住房建立有继续的开展。详细表如今投资和消费会同步增长（投资增速有能够减缓），参加WTO后，我国的房地产市场将逐步由集团或机构消费为主，改动为集体消费者为主。团体买房的比例还会进步，住房质量会有进一步改善，销售环节会放慢标准，住房消费服务范畴会有更大的拓展，住房团体贷款金的总量还会上升，物业管理的掩盖面还将扩展，住宅与房地产法制建立将拿到增强。 ①参加WTO商业用房将会走俏。目前,外资企业对中国经济情势普通持张望态度，不少外国公司只在中国际地设办事处而非公司，并且除了大集团公司外，普通只租不买。出世后，关税等要求放宽，在中国投资有了保证，各种不同规模的外资企业具有了进入国际市场的要求和决心，可为写字楼和外销公寓市场提供一个可观的客户群。而房地产业由于其自身的不活动性，将招致“出世”后的房地产市场只要外销需求的扩展而不会有境外供应的直接添加。 ②普通居民住房需求持续增长。据统计，中国城镇居民人均住房面积只要10多平方米，中国城镇居民有5亿人，潜在需求很大，加上家庭规模小型化趋向，小户型市场将会添加。在福利分房制度下，普通居民的购房才能缺乏。从而使得房地产市场无效需求缺乏，实行货币分房当前，这种情况可望拿到很大的改动。 ③城镇人口添加的市场需求量预测。以后,中国城市化程度为40%，城镇人口约5.1亿。估计2020年城市化程度到达55%，全国人口14亿，城镇人口增至7.7亿，城镇人口净增2.6亿，按人均居面积10平方米，即建筑面积20平方米计算，共需为新增人口建立住房52亿平方米，均匀每年需建立住房3亿平方米。 ④寓居要求改善添加的市场需求。目前城镇居民住房人均寓居面积为13.6平方米，“十五”末要进步到22平方米，与兴旺政府有相当大的差距。如美国人均住房寓居面积40平方米，欧洲45平方米，德国为38平方米，日本为31平方米，新加坡30平方米和台湾省28平方米，这都是运用面积。最保守估量，按2020年城镇人口到达7.7亿人、每人添加4平方米计算，前20年为进步寓居程度需求新建住房30.8亿平方米，均匀每年1.8亿平方米。 ⑤拆迁改建添加的市场需求。估计每年需撤除重建1亿平方米。今后20年，每年需新建住房至多5.8亿平方米。剔除堆叠局部，中国将来20年每年住房需求大约维持在4～5亿平方米。 三 房地产配套体系开展趋向 ①房地产金融的完善和开展。房地产业是一个资金密集型产业，金融的介入是房地产业开展必不可少的要求。房地产金融普通可分为开发信贷和消费信贷，就中国目前状况来讲，这两种房地产金融业务开展很不平衡。开发信贷业务展开的时刻比较长，业务量也比较大，无效地支持了中国房地产业的开展，但消费信贷的开展却还是近一两年的事。随着福利住房制度变革的推进，中国房地产市场的需求主体逐步由集团向团体转移，住房消费信贷对房地产市场开展的重要作用日益显现出来，各大商业银行纷繁推出以团体住房抵押贷款金为中心的住宅消费信贷业务。1997年5月人民银行发布《住宅担保贷款金管理试行方法》不只给按揭业务提供了法律根据，对房地产金融也是一大打破。从以后按揭业务开展现状看，还存在贷款金时刻短、贷款金比例低、担保方式单调、风险逃避不够的缺陷。可以估计，随着中国房地产市场的进一步开展和住房制度变革的不时推进，房地产消费信贷业必将有迅速的开展，近期可以估计的是担保方式能够会有较大打破，如试行一次担保和引入保险机制。 ②住房一级市场将对房地产业开展起着越来越大的作用。如今对住房需求大的往往不是没钱无房户，而是有钱有房的人。这些人有房想扩展寓居面积，方法之一就是换房，经过市场买卖添加需求。据预测，住房实物分配切断后走向货币分配，团体支出将添加。片面开放一级市场所发生的效益要比切断实物分配发生添加量还要多。将来住房一级市场将充溢生机，将是买方惜金挑剔的市场。住房是团体最大的消费品，买房货比三家，十分谨慎。所以，房地产商要注重产质量量和档次、服务的进步。 四 “十五”时期房地产行业开展 “十五”时期是中国房地产业蓬勃开展的时期。2000年中国城镇居民为4.58亿人，人均住房建筑面积19.8平方米(按2001年《中国统计年鉴》数据推算而得)，估计到2019年，全国城镇人口将到达5.4亿人，按均匀每人22平方米建筑面积推算，在“十五”时期需添加住房建筑面积28亿平方米；假如原有旧住宅每年按4%的比例拆迁重建，5年算计20%，总面积为18亿平方米；两者算计，“十五”时期需新建住宅46亿平方米。按2000年城镇商品住宅均匀每平方米造价1000元计算，“十五”时期城镇住宅建立投资将到达4.6亿元。假如按商品住宅占商品房面积的85%(1996～2000年均匀数)推算，5年中城镇需要完工商品房54亿平方米;按2000年商品房均匀每平方米造价1139元(见2001年《中国统计年鉴》)计算，5年中商品房建立投资总额将到达6.2亿元。“十五”时期全社会固定资产投资总额大约为221064亿元，商品房投资占其28%，标明房地产业在第十个五年策划的经济和社会开展中将占据明显的位置。

一年有两次辩论时刻。2019年上半年的论文辩论，是在2019年12月18号之24号在济南自考网报名。2019年下半年的论文报名大约时刻真实6月中旬就开始了，辩论时刻是10月份国考之前一个星期左右。（参考：2019年下半年辩论论文报名时刻：6月18日至24日）