BIM模型有哪些具体作用

设计检讨

持份者检视BIM模型、BIM模型图像或项目动画演示，提供反馈意见并验证多个设计层面(例如满足发展机构要求和预览三维空间和布局)的过程。审查人员可检查布局、视线、照明、安全、停用出入信道、寻路、人体工学、声学、结构和色彩等。可仅透过使用计算机软件或透过使用专用虚拟模拟设施(例如CAVE，即计算机辅助虚拟环境)或拟真实验室)完成审查。虚拟仿真可视乎项目需求采用不同的细节程度。

工地分析

使用BIM模型和GIS工具评估地盘，以确定拟建项目最佳地点、位置和方位的过程。分析必须包含主规划、日光及阴影研究、采光分析和太阳能包络分析。

设计建模

使用BIM软件建立和开发项目建筑信息【BIM模型】(包括特性数据库、工料、方式与方法、成本和时间表)的过程。建筑师、工程师、承建商和分包商必须使用制作工具编制平面图、正视图、剖视图、细节图、建造图和施工图。这些工具亦可用于编制时间表(房间、门窗、饰面等)。适用于建筑、土木工程和基础设施项目，包括建筑、结构、屋宇设备和公用事业设施。

工程分析

使用BIM模型分析和评估不同设计选项以确定最为有效的工程解决方案，从而满足设计规范和发展机构要求的过程。对于结构分析，分析仿真软件使用BIM模型确定指定结构系统的表现。

对于照明、能源、热学、机械、声学、人员活动分析，BIM模型可用于预测系统表现;完成后可将该表现与实际表现数据(例如调试结果)进行对比。对于土木工程项目而言，可对BIM模型进行分析，用于供水、排水和雨水排放系统的水力设计。

空间规划

使用空间程序，依据发展机构空间要求对设计布局BIM模型进行高效、精准评估的过程。可对BIM模型进行分析，确保其遵循建筑规范与法规。

按现行状况建模

就现有地盘条件建立三维BIM模型的过程。可透过激光扫描、摄影测量学、传统测量方法和图纸记录开发BIM模型。针对历史评级建筑，建模过程可包含遗迹文件纪录和评估。

成本估算

精准工料估算可透过BIM模型获得，并可由工料测量师用于进行项目成本估算。工料测量师必须透过建筑师和工程师提供的BIM模型获取数据。

可持续发展评估

可以依据我国香港建筑环境评估法(HKBEAM)、能源与环境先导设计(LEED)或其他可持续标准评估项目BIM模型的过程。

三维协调及统筹

透过使用冲突检测软件工具分析不同建筑系统的三维BIM模型并识别冲突的过程。协调及统筹流程旨在于项目施工前消除冲突。三维协调及统筹流程必须包含对净空高度要求、建筑营运工作空间和维护活动的检查。

设施能源分析

使用附设BIM模型的建筑能源仿真程序对项目设计进行能源评估，以优化设计并降低生命周期成本的过程。