确定中标人的程序

承包人拒不办理竣工验收的情形越来越多，究其根源往往是承包人利用发包人急于将工程交付使用的心态，以冒自己可能承担工期延误责任风险，希望以此迫使发包人做出一些让步等等。由于施工合同纠纷司法解释规定发包人提前使用的，以工程实际交付时为竣工时间。因...

根据建设工程质量管理条例的规定，建设单位是竣工验收的组织单位。如果承包人提交竣工验收报告后，发包人不组织验收应承担不利的后果自然不存在问题。但是如果承包人拒绝验收如何处理？建筑法律法规并没有相应的规定。因为在相关的法律法规中，竣工验收是界定...

清单工程量与定额工程量计算规则相同，均按设计图示尺寸以单线延长米计算。项目编码：030212003项目名称：电气配线[例]如图所示层高3.0m，配电箱安装高度为1.5m，计算管线工程量。[解]SC25工程量： 配电箱11+（3.0-1.5）×3m=（11+4.5）m=15.5mBV-6工程量：15...

留置权是物权法和担保法规定的法定担保权。建设工程领域承包人在发包人不支付工程款的情况下，往往拒绝交付已经竣工的工程，是一种自力救济手段。但这种不交付工程的行为并不是法律规定的留置权。因为，建设工程虽然是承包人按照合同约定占有标的物，但留置权...

在合同约定未能得到执行的情况下，应以双方实际履行的情况确定工程的实际开工时间。一种观点认为，发包人补发开工指令且确定的开工日期与实际日期不否，应认定发包人确认工期的起算时间以其确认的开工时间为准，对已经实际施工时间作了放弃不再计算工期。另一...

在相关参建单位不配合进行竣工验收或者在验收资料上签署意见的，建设单位可以向法院起诉请求判决相关参建单位履行竣工验收义务。如果工程并没有进行实际验收，应允许建设单位请有资质的质量鉴定单位对工程进行质量鉴定，如果质量合格的，应以此为据并随同判决...

清单工程量计算规则：按设计图示数量计算。定额工程量计算规则：喷头安装按有吊顶、无吊顶分别以“个”为计量单位。项目编码：030701011项目名称：水喷头水喷头：发生火灾时能自动打开喷头喷水灭火并同时发出火警信号的消防灭火设施。某综合楼地上7层。喷头流...

承包人单位对工程承担保修义务的前提是工程存在质量问题。根据质量保修办法的规定，可以免责的情形有因使用不当或者第三方造成的质量缺陷和不可抗力造成的质量缺陷。从免责的规定可以看出，可以免责的均是与施工无关的情形，只要与施工有关的情形，承包人履行...

如果有了约定，应按照约定进行处理。如果没有约定，发包人有权要求承包人对其完成的工程承担保修责任。因为，承包人获得工程价款的前提是向发包人交付的工程符合约定的合格工程。根据施工合同纠纷的司法解释规定，如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款...