首页 直播 App
当前位置: 首页 > 税务师 > 税务师文章 > 缴纳房产税会计分录:房产税应纳方式?

缴纳房产税会计分录:房产税应纳方式?

发布时间:2019-02-13 15:35 来源:环球网校 点击量: 696

税务师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区:

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

缴纳房产税会计分录:房产税应纳方式?

征收标准有从价和从租两种情况:

1.从价计征的,其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。

2.从租计征的,以房产租金收入为计税依据。

房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况:

1.以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

2.以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

企业计算出应納房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。

房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。

计算时:借: 管理费用;贷:应交税费-应交房产税 实际缴纳时:借:应交税费-应交房产税;贷:银行存款

如果还是不能很好理解,我们就以下面内容为一个例子介绍给大家:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%&pide;4=15000(元)

根据上述计算结果,作如下分录: 借:管理费用15000 贷:应交税金——应交房产税15000

实际缴纳税款时,作如下分录: 借:应交税金——应交房产税15000

贷:银行存款15000

总结:房产税是必须要交的税费,所以对于会计来说,也要明白这房产税的会计会录应该怎么做,充分了解了之后才不会出现差错。

在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取

175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!

在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取

财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!

学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!

快来关注拿资料~

  • 胡安然

    19:00-21:00 19:00-21:00

    早鸟筑基课(二)-经济

    一级建造师

  • 池亚红

    19:00-21:00 19:00-21:00 11月26日 19:00-21:00

    早鸟筑基课(二)-管理

    一级建造师

  • 胡子薇

    19:00-21:00 19:00-21:00 11月27日 19:00-21:00

    早鸟筑基课(二)-法规

    一级建造师

  • 杨姣

    19:00-21:00 19:00-21:00 11月28日 19:00-21:00

    早鸟筑基课(二)-公路

    一级建造师

  • 刘敬

    19:00-21:00 19:00-21:00 11月28日 19:00-21:00

    早鸟筑基课(二)-机电

    一级建造师

出版物经营许可证|京B2-20210770| 京公网安备 11010802033350号|京ICP备16038139号|节目制作经营许可证(京)字20130号|京网文(2021)2566-713号
知春路校区:北京市海淀区知春路7号致真大厦D座4层北区(地铁10号线西土城出A口)|邮编:100191
版权所有 2003-2021 北京环球创智软件有限公司|联系客服|营业执照