缴纳房产税会计分录:房产税应纳方式?
缴纳房产税会计分录:房产税应纳方式?
征收标准有从价和从租两种情况:
1.从价计征的,其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。
2.从租计征的,以房产租金收入为计税依据。
房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况:
1.以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2.以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
企业计算出应納房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费用”帐户。
房产税实行的是,按年征收,分期缴纳。
计算时:借: 管理费用;贷:应交税费-应交房产税 实际缴纳时:借:应交税费-应交房产税;贷:银行存款
如果还是不能很好理解,我们就以下面内容为一个例子介绍给大家:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税额=3000000×2%&pide;4=15000(元)
根据上述计算结果,作如下分录: 借:管理费用15000 贷:应交税金——应交房产税15000
实际缴纳税款时,作如下分录: 借:应交税金——应交房产税15000
贷:银行存款15000
总结:房产税是必须要交的税费,所以对于会计来说,也要明白这房产税的会计会录应该怎么做,充分了解了之后才不会出现差错。
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取
175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取
财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!
学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!
快来关注拿资料~
-
2024年税务师《税法一》考试真题及答案解析【抢先发布考生回忆版】下 载553684 下载数 835
-
2024年税务师《税法二》考试真题及答案解析【回忆版】下 载552240 下载数 1087
-
抢先版-2024年税务师《涉税服务相关法律》考试真题及答案解析下 载547558 下载数 1165
-
2024年税务师《涉税服务实务》真题及答案解析【11.3考生回忆版】下 载403751 下载数 503
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 医学影像技术可以考执业医师证吗
- 医学检验技术可以考医师证吗?
- 考执业药师证需要什么条件才能考?(附执业药师备考资料)
- 执业药师属于什么级别职称?
- 注册消防工程师证有什么用(附一级消防备考资料)
- 报考消防证去哪里报名?(附消防员备考资料)
- 40岁女人是否可以考消防工程师?(附一级消防备考资料)
- 考消防证需要什么条件(附消防证备考资料)
- 省考什么时候面试(附公务员备考资料)
- 三支一扶是否有面试?三支一扶面试要注意哪些细节?
-
胡安然
19:00-21:00 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-经济
一级建造师
-
池亚红
19:00-21:00 19:00-21:00 11月26日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-管理
一级建造师
-
胡子薇
19:00-21:00 19:00-21:00 11月27日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-法规
一级建造师
-
杨姣
19:00-21:00 19:00-21:00 11月28日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-公路
一级建造师
-
刘敬
19:00-21:00 19:00-21:00 11月28日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-机电
一级建造师
-
2024年税务师《税法一》考试真题及答案解析【抢先发布考生回忆版】 553684下载数 835 下 载
-
2024年税务师《税法二》考试真题及答案解析【回忆版】 552240下载数 1087 下 载
-
抢先版-2024年税务师《涉税服务相关法律》考试真题及答案解析 547558下载数 1165 下 载
-
2024年税务师《涉税服务实务》真题及答案解析【11.3考生回忆版】 403751下载数 503 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别