土地增值税如何计算?作用是什么?
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。下面小K将详细为大家介绍土地增值税的计算方法!一起来看。
一、土地增值税的计算公式
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
二、土地增值税的计算方法
和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:
按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%。
增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%。
增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分,土地增值税税率为 50%。
按照土地增值税税率表,增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%。
三、土地增值税的税种作用
土地增值税的开征,具有极其重要的作用:
(1)有利于增强国家对房地产开发商和房地产交易市场的调控;
(2)有利于国家抑制炒买炒卖土地获取暴利的行为;
(3)有利于增加国家财政收入为经济建设积累资金。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。下面小K将详细为大家介绍土地增值税的计算方法!一起来看。
一、土地增值税的计算公式
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。
在
-
2025年税务师教材变动:新旧对比(全科)下 载554853 下载数 44
-
2025税务师《税法(一)》教材变动解析下 载230616 下载数 16
-
2025税务师《税法(二)》教材变动解析下 载264190 下载数 17
-
2025税务师《财务与会计》教材变动解析下 载219527 下载数 21
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 2025年6月英语四六级准考证打印入口已开通!
- 2025上半年英语四六级准考证打印入口已开通!
- 2025下半年计算机二级报名时间是什么时候?
- 英语四六级2025下半年报名时间在几月?
- 报名计算机二级需要什么条件?
- 2025下半年大学英语四六级什么时间考试?
- 2025年一级造价师报考全流程,从报名到证书注册
- 2026年国家公务员怎么样?深度解析职业前景与备考策略
- 2026国家公务员有哪些部门:哪些机关值得你报考
- 2025年初级社工证多少分合格?
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00 06月09日 15:00-18:00
一建618抽返现!保过口诀压轴送
一级建造师
-
赵知启
19:00-20:23 19:00-20:23 06月11日 19:00-20:23
赵知启解读新清单标准
项目经理
-
张君
19:00-20:00 19:00-20:00 06月11日 19:00-20:00
百日冲刺 一建报名启动!
一级建造师
-
解晓忱
19:00-20:30 19:00-20:30 06月12日 19:00-20:30
一建备考&工作双线融合 打破做题思维陷阱(市政篇)
项目经理
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00 06月13日 15:00-18:00
618备考狂欢!无门槛抽奖来当考证锦鲤
一级建造师
-
2025年税务师教材变动:新旧对比(全科) 554853下载数 44 下 载
-
2025税务师《税法(一)》教材变动解析 230616下载数 16 下 载
-
2025税务师《税法(二)》教材变动解析 264190下载数 17 下 载
-
2025税务师《财务与会计》教材变动解析 219527下载数 21 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别