一级建造师经济公式总结

发布时间：2022-05-26 13:56 来源：环球网校点击量： 55

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【导语】一级建造师报考时间还未通知，2022年一建考试时间为11月19日、20日。预测今年一建报考时间可能会集中在7-9月份。为了方便考生备考，小编整理总结了以下一建经济公式。

一、设备租赁与购买方案的比选分析

1.租金计算的附加率法：

可以这样记忆：把资产价值均摊到各年，然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。

2.租金计算的年金法

①期末支付方式：

②期初支付方式：

不必记如此繁琐的公式，记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表达为：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)

3.设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则：

比较租赁或购置方案的差异部分

设备租赁：所得税率×租赁费-租赁费

设备购置：所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息

二、资金时间价值的计算及应用

1.单利计息模式下利息的计算

It=P×i单

2.复利计息模式下利息的计算：

It=i×Ft-1

对于利息来说，更为重要的计算思路，为I=F–P。

3.一次支付终值的计算：

F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]

现值系数与终值系数互为倒数。

4.已知年金求终值：

逆运算即为求偿债基金。

5.已知年金求现值：

逆运算即为求等额投资回收额

6.名义利率r和计息周期利率i的转换：

i=r/m

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