一级造价工程师案例常见的三十个易错点你知道吗?
【导语】一造考试难度较大,四门科目相对技术含量较高,一建偏管理,而一造则偏技术,因此过关率较低。至于一造通关很大的问题就在于案例科目,虽然案例考试只有五大题,考试时间还是四门中最长的,但还有很多考生来不及做题,小编整理了一级造价工程师案例常见的三十个易错点你知道吗?的内容,一起来看一下!
案例易错点
1.固定资产里面含有进项税的一定要注意,第一是在算折旧里面要扣除,第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候,注意当年销项税 = 进项税之后还要减固定资产里面的进项税,大概率这一年增值税为负值,即增值税附加为零,建设项目融资前,固定资产原值不含建设期利息;融资后,固定资产原值应包含建设期利息。固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额。
2.第六章算预付款时,比如题中说到扣除暂列金额的20%,要记得暂列金额是全费用。要乘规费税金。
3.第六章提到款字,一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金,扣质保金基数为所有款项,包括当月发声款项。
4.算总成本,要注意运营期间的借款,要一并算在利息里,且要注意运营期借款一般也是期末偿还,所以运营期间一定要算利息。有维持运营投资还要加上维持运营投资。
5.算折旧,一定要看好题中给的是固定资产投资还是建设投资,如果是固定资产投资,那就不用加建设期利息。
6.未分配利润就是净利润。
7.设备原价=关外险银运增+ fob。
8.所得税基数,利润总额一定要减去上一年的负利润。但是税后利润还需要用没扣负利润之前的数值算。
9.总投资收益率=息税前利润/总投资(总投资= 建设投资+建设期利息+流动资金), 不要忘了流动资金。
10.资本金净利润率 = 息税前利润 - 利息税/资本金。
11.算总成本时,经营成本应该减去进项税。
12.最大能力偿还法,即使让算第二年的偿还能力,也要把第一年的偿还算 出来,因为涉及到所得税的问题,如果第一年利润总额是负值,求第二年的所得税,要用第二年的利润总额减第一 年的负值的绝对值,再乘所得税率。
13.临时借款额=该年应还本金-该年(未分配利润+折旧费+摊销费)。
14.税后利润+折旧+利息=支付本金+利息。
15.第三章算墙工程量,墙的高度应该是层高梁高+墙底标高,还要减去过梁和柱的量。
16.算梁模板,外侧和里侧模板高度不同,里侧高度要用梁高-板厚,模板长度要扣了柱模板长度。
17.板工程量,长宽,都是梁内侧之间距离。
18.板模板,就是底模,也是梁内侧面积,还要减去柱小脚的面积。
19.算梁工程星时,主梁次梁交接处别忘减,别算重复了。
20.第五章,特大暴雨要赔持续性或季节性暴雨不赔不可抗力窝工,不赔!
21.综合单价分析表数量=方案量/清单量/单位。
22.第六章签约合同价=分+措+其+规+税。
23.算提前预付安全文明施工方要乘规费税金还要乘90% (看题目条件)。
24.算预付款扣除安全文明费或者暂列金额时候要乘全费用。
25.实际总造价: (安全 文明施工措施项目工程价款+各月已完工程价款)。
26.竣工结算款: (实际总造价扣除质保金 -材料预付和安全文明施工费提前支付-明己付工程价款)。
27.第四章专项总结:招标人可以组织投标,也可以不组织投标;对招标文件有异议,应该在投标截止日+日前提出;投标报价由投标人自主确定;招标人可以找招标代理机构代替自己。
28.新增工程综合单价要考虑报价浮动率。
29.投标人报价明显低于其他投标价或明显低于标底,应提供证明,不能提供视为废标.。
30.投标报价不得低于投标企业的成本。政策变化导致投标方案综合单价调整的,由甲方承担,市场波动应该在合同中约定分担原则。
以上就是一级造价工程师案例常见的三十个易错点你知道吗?的内容,考证是一件枯燥且漫长的事,好多人都是今天信心满满,看了几页书,明天又把书丢到一边,做其他事了,过几天又翻两页,这样三天打鱼两天晒网的学习方法,是万万不可的,考试一定要有必过的决心!
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