2024年二级建造师《工程法规》每日一练（79）

【导语】二级建造师《工程法规》科目考察的知识点众多，今天给大家带来的是租赁合同的法律规定、建设工程施工合同的法定形式和内容、生产安全事故的等级划分标准、建造师的受聘单位和执业岗位范围、工程监理单位相关的质量责任和义务、施工作业人员安全生产的权利和义务、施工现场消防安全违法行为应承担的法律责任、标的物毁损灭失风险的承担等考点的相应考题，备考考生需要及时进行相关训练。

1、【单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是( )。

A.优先购买权

B.留置权

C.抗辩权

D.优先受偿权

正确答案：A

答案解析：本题考査的是租赁合同的法律规定。出租人出委租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件忧先购买的权利。

2、【单选题】根据《消防法》和《食品安全法》，关于施工现场违法行为应承担法律责任的说法，正确的是( )。

A.埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的，处以罚款

B.进货时未查验许可证和相关证明文件的，给予警告并处以罚款

C.未按规定要求贮存、销售食品或者清理库存食品的，罚款并责令停产停业

D.故意破坏或者伪造火灾现场尚不构成犯罪的，拘留并可处以罚款

正确答案：A

答案解析：本题考查的是施工现场消防安全违法行为应承担的法律责任。“对于埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的”责令改正，处以5000元以上5万元以下罚款。

3、【单选题】以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是( )。

A.行业协会的综合信用评价

B.行业协会协助政府部门的综合信用评价

C.政府对市场主体的守法诚信评价

D.社会中介信用机构的综合信用评价

正确答案：C

答案解析：政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价的是政府对市场主体的守法诚信评价。

4、【单选题】某买卖合同约定甲向乙供货，并约定甲向承运人再交付货物即视为甲完成交付，在货物交付运输期间，乙将该货物转卖给丁并通知丙向丁交货，但乙和丁对于货物毁损、灭失的风险没有约定。关于本案例中货物毁损、灭失风险承担的说法，正确的是( )。

A.乙与丁的买卖合同成立时，货物毁损、灭失的风险由丁承担

B.甲向丙交付货物后，货物毁损、灭失的风险由丙承担

C.甲与乙的买卖合同成立，货物毁损、灭失的风险即由乙承担

D.丙向丁交付货物后，货物毁损、灭失的风险由乙承担

正确答案：A

答案解析：本题考査的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A正确。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担因此甲将货交第一承运人丙时，风险由买受人乙承担B错误。标的物自交付时转移风险，而非合同订立时转移风险。 选项C错误。应该是乙与丁的合同成立前，货物毁损、灭失的风险由乙承担D错误。

5、【单选题】关于工程监理单位的相关质重责任和义务，下列说法正确的是( )。

A.监理单位仅对施工质量承担责任

B.监理单位在接受监理委托后，因利害关系需回避的，可以转让监理业务

C.工程监理实行总监理工程师负责制

D.监理单位将不合格的建筑材料按照合格签字，造成损失的，承担全部责任

正确答案：C

答案解析：本题考査的是工程监理单位相关的质量责任和义务。总监理工程师在授权范围内可以发布有关指令，全面负责受委托的监理工程;选项A选项B工程监理单位不得转让工程监理业务;选项D承担连带责任。

6、【多选题】下列各项权力中，属于施工作业人员安全生产权利的是( )。

A.检举权

B.控告权

C.批评权

D.接受安全教育塔训的权利

E.危险报告权

正确答案：A、B、C

答案解析：本题考査的是施工作业人员安全生产的权利和义务。施工作业人员安全生产的权利包括：施工安全生产的知情权和建议权;施工安全防护用品的获得权;批评、检举、控告权违章指挥权;紧急避险权;获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利;请求民事赔偿权。

7、【单选题】根据《注册建造师执业管理办法(试行)》，注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是( )。

A.两个项目的发包人是同一单位

B.因发包人原因导致停工超过3个月

C.合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算

D.建造师同时具有两个专业的执业资格

正确答案：C

答案解析：本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形的除外：(1)同一工程相邻分段发包或分期施工的;(2)合同约定的工程验收合格的;(3)因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的。

8、【多选题】根据《生产安全事故报告调査处理条例》，事故的等级划分包括( )。

A.一般事故

B.较大事故

C.严重事故

D.重大事故

E.特别重大事故

正确答案：A、B、D、E

答案解析：本题考査的是生产安全事故的等级划分标准。根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：特别重大事故、重大事故、较大事故、一般事故。

9、【单选题】下列合同各项内容中，不属于合同主要条款的是( )。

A.价款或者报酬

B.保险条款

C.履行期限、地点和方式

D.当事人的名称

正确答案：B

答案解析：本题考査的是建设工程施工合同的法定形式和内容。保险条款不属于合同的主要条款。

10、【单选题】甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是( )。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利

正确答案：A

答案解析：本题考查的是物权的设立、変更、转让、消灭和保护。选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项C，地役权合同生效时地役权设立(可登记，也可不登记)。选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。