首页 直播 App
当前位置: 首页 > 税务师 > 税务师文章 > 2018房产税如何计算:新房契税征收标准

2018房产税如何计算:新房契税征收标准

发布时间:2019-02-15 09:43 来源:环球网校 点击量: 816

税务师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区:

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

2018房产税如何计算:新房契税征收标准

不管是新房还是二手房,办理房产过户肯定要缴纳契税;除此之外,买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金,新房维修基金征收标准是什么?购房者在什么情况下能使用房屋维修基金?

一、新房契税征收标准:

无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:

(一)非北上广地区

1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。

2、购买二套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。

(二)北上广地区

1、北京、深圳契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图:

2、上海、广州契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图:

在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取

175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!

在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取

财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!

学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!

快来关注拿资料~

  • 知心助教-洋洋

    13:00-23:59 13:00-23:59 11月11日 13:00-23:59

    狂欢双11,全年底价破冰点

    一级建造师

  • 环球网校

    18:00-21:00 18:00-21:00

    双11嗨购,火力全开

    一级建造师

出版物经营许可证|京B2-20210770| 京公网安备 11010802033350号|京ICP备16038139号|节目制作经营许可证(京)字20130号|京网文(2021)2566-713号
知春路校区:北京市海淀区知春路7号致真大厦D座4层北区(地铁10号线西土城出A口)|邮编:100191
版权所有 2003-2021 北京环球创智软件有限公司|联系客服|营业执照