2018房产税如何计算：新房契税征收标准

2018房产税如何计算：新房契税征收标准

不管是新房还是二手房，办理房产过户肯定要缴纳契税;除此之外，买新房的购房者还要缴纳房屋维修基金，新房维修基金征收标准是什么?购房者在什么情况下能使用房屋维修基金?

一、新房契税征收标准：

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

(一)非北上广地区

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。

2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。

(二)北上广地区

1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

在学会计有方法（cykuaijicom）公众号后台回复“必备资料”可领取

175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料，免费下载！

在学会计有方法（cykuaijicom）公众号后台回复“财会合集”可领取

财务图表模板+财务表格大全+建账流程，免费下载！

学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯，最实用的财会干货，考证学习、升职加薪首选神器！

快来关注拿资料~