房产税消息:房改房税费一览表
房产税消息:房改房税费一览表
房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易:契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;
土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。
个人所得税:房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据,另外,在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时,房改房的原购买价格不是以房改 时所交纳的款项为计算依据,而是统一核定为4000元/平米;需要注意的是,除了可以直接上市的成本价房改房以外,还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型,标准价和优惠价的房改房上市,需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市,优惠价、标准价补足成本价的计算公式为:当年成本价(1560元/平米)×建筑面积×6%,交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取
175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取
2018财会会计超强资料合集:财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!
学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!
快来关注拿资料~
-
2025年税务师报名全流程图文详解下 载663963 下载数 100
-
2025年税务师税法(一)学习打卡表下 载289550 下载数 37
-
2025年税务师《涉税服务实务》学习打卡表下 载410069 下载数 20
-
2025年税务师《涉税服务相关法律》学习打卡表下 载438675 下载数 13
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 导游资格考试对学历有什么要求?
- 2025年全国导游资格考试大纲已发布!报名还远吗
- 初级会计证是cpa吗?盘点初级会计和cpa的区别
- 2025年税务师考试的具体时间是11月15日、16日
- 2025年税务师考试何时公布成绩?成绩有效期多久
- 2026年二建考试科目:管理+法规+实务
- 2026年二级建造师考试科目
- 导游资格考试报名条件有哪些?
- 全国导游资格考试考什么内容?
- 全国导游资格考试准考证什么时候打印?
-
2025年税务师报名全流程图文详解 663963下载数 100 下 载
-
2025年税务师税法(一)学习打卡表 289550下载数 37 下 载
-
2025年税务师《涉税服务实务》学习打卡表 410069下载数 20 下 载
-
2025年税务师《涉税服务相关法律》学习打卡表 438675下载数 13 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别