契税滞纳金怎么算？计算房屋契税方法！

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作为原财政部财政科学研究所所长、著名财税专家，贾康连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。采访中，贾康强调，房地产税对房价的影响是积极的。

全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康：房地产税对房价的影响是积极的

“房产税征收有没有时间表?”“房产税推出最大的难点是什么?”“一旦征收房产税，中国房价会是什么走向?”

采访中，贾康表示，促使房地产长期健康发展，需要有包括土地、住房、税制建设等在内的长效机制，其中房地产税是各种必选项目中的一项。房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、政府职能优化、调节收入分配、配合提高直接税比重等。当然，房地产税也得面对既得利益者的阻力，“这当中的利益，不单是说高收入阶层、富豪们有多少套房，一般的老百姓今后在买房时也会考虑自己是否承担得起缴税，这也是利益方面的考虑。”

在谈到房产税的制度设计上，贾康指出，房地产税要认清大方向，做理性讨论，使社会可接受，取得最大公约数，而且设计不能照搬其他国家。加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。同时，贾康指出，房产税不应是一个简单的税率，而应设置一个区间，“各个地方的情况千差万别，应该给出一定的区间，让地方自行设置本地区合适的税率。”

贾康强调，房地产税对房价的影响是积极的，“房价将更加沉稳，它不会改变中国城镇化发展中很多中心区域楼价‘上扬’的曲线趋势，但会使这个曲线尽可能平缓，不那么‘陡峭’，特别是能抑制楼价肆无忌惮地炒作，避免这一曲线大起大落。促进房价稳定和整个房地产市场的健康发展。”

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