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您好!投资性房地产由成本模式转为公允价值模式:1.应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。这是会计政策变更,损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样,避免公允和账面差额过大直接影响利润。
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您好!投资性房地产由成本模式转为公允价值模式:1.应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。这是会计政策变更,损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样,避免公允和账面差额过大直接影响利润。