中级会计职称

投房中关于成本模式转投房中关于成本模式转为公允价值模式时，差额冲减留存收益（盈余公积和未分配利润），

2019-01-08 18:28 1255浏览 1回答
利润 留存收益 收益 值

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樊旭文
1楼 · 2019-01-08 19:20.采纳回答

您好！投资性房地产由成本模式转为公允价值模式：1.应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。这是会计政策变更，损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。

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