投房中关于成本模式转投房中关于成本模式转为公允价值模式时，差额冲减留存收益（盈余公积和未分配利润），

2019-01-08 18:28 1158浏览 1回答

 
     利润
      留存收益
      收益
      值
   

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1条回答

樊旭文

1楼 · 2019-01-08 19:20.采纳回答

您好！投资性房地产由成本模式转为公允价值模式：1.应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。这是会计政策变更，损益调整留存收益。这样的目的是为了防止企业利用核算方法调节利润。和自用房转入投资性房地产差额计入其他综合收益一样，避免公允和账面差额过大直接影响利润。