实际利率与名义利率怎么换算？
2019-05-05 11:13
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名义利率与实际利率刚学习完名义利率与实际利率的换算：实际利率=（1+名义利率r/一年复利次数m）^m-1
那么按揭贷款的利率有两种，等额本金与等额本息，这两种的实际利率与名义利率的换算呢？
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您提到的情况需要折现现金流量计算。
原理是：未来各期现金流出的现值=借款额，使用内插法计算出利率就是实际利率。
等额本金与等额本息的每一期的现金流量是不一样的。