中级会计职称

实际利率与名义利率怎么换算？

2019-05-05 11:13 1869浏览 1回答

名义利率与实际利率刚学习完名义利率与实际利率的换算：实际利率=（1+名义利率r/一年复利次数m）^m-1

那么按揭贷款的利率有两种，等额本金与等额本息，这两种的实际利率与名义利率的换算呢？


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贾松Jason
1楼 · 2019-05-05 14:26.采纳回答

您提到的情况需要折现现金流量计算。

原理是：未来各期现金流出的现值=借款额，使用内插法计算出利率就是实际利率。

等额本金与等额本息的每一期的现金流量是不一样的。

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