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这个看你的资金情况和长期发展规划吧,买之前可以先算笔账,目前上海的购房政策是认房认贷,也就是就算你在上海没有房,但是在全国范围内有住房贷款记录的话,以后在上海买房也是算二套,首付基本7成。这种情况下,如果你目前在环沪购房了,以后置换到上海的首付成本就大大提高,500万的房子,首付就要350万。
当然,如果你目前在环沪购买了,以后把它卖了钱能够达到上海这个首付要求也是可以的,所以你要衡量下你的综合资金情况,先算下以后置换成本这笔账。
或者可以考虑环沪但是地铁可以直达上海的地方,像11号线往花桥方向,属于昆山的那几站,都是不错的选择,可以轨交到达上海市中心,虽然属于昆山,但基本跟上海无异。比如昆山花桥的凯德都会新峰,距离11号线安亭200米左右,到达上海市中心轨交1个半小时,自驾55分钟左右,环沪购买同时还能满足自住需求。后期满足上海购房要求以后,如果资金到位就置换,暂时没到位等等自住也不是问题,所以个人觉得是个不错的选择,可以先看看那块。
以上就是我的看法,希望对你有帮助,欢迎留言讨论!我是小易,买房问题关注我哦!
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当然,如果你目前在环沪购买了,以后把它卖了钱能够达到上海这个首付要求也是可以的,所以你要衡量下你的综合资金情况,先算下以后置换成本这笔账。
或者可以考虑环沪但是地铁可以直达上海的地方,像11号线往花桥方向,属于昆山的那几站,都是不错的选择,可以轨交到达上海市中心,虽然属于昆山,但基本跟上海无异。比如昆山花桥的凯德都会新峰,距离11号线安亭200米左右,到达上海市中心轨交1个半小时,自驾55分钟左右,环沪购买同时还能满足自住需求。后期满足上海购房要求以后,如果资金到位就置换,暂时没到位等等自住也不是问题,所以个人觉得是个不错的选择,可以先看看那块。
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