为什么大家都在关注BIM，BIM到底能解决什么问题？

　　目前BIM技术的发展是趋势，我对BIM应用谈套到底它能解决什么问题。

　　BIM技术是一个多维模型信息集成技术，可以使项目建设所有参与方在项目概念产生到完全拆除的整个生命周期内都能够在模型中操作信息和信息中操作模型，从而从根本上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式，实现在建设项目生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。

　　从2009年到2017年，国内BIM技术实现了快速发展。BIM技术优点体现在可视化，一体化，参数化，仿真化，协调性，优化性，可出图性。

数字建造驱动智能建造发展

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　　下来在勘察设计，施工，运营维护三个方面来说说它能解决的问题，作用体现。

　　一、勘察设计阶段

　　1、设计论证

　　2、设计建模

　　3、结构分析

　　4、规范论证

　　二、施工阶段

　　1、辅助施工深化设计或生成施工深化图纸

　　2、利用BIM技术对施工工序模拟和分析

　　3、基于BIM模型实时沟通

　　4、可提供总包管理和分包协调工作

　　5、可降低成本

　　三、运营维护阶段

　　1、提供有关建筑使用信息和性能

　　2、提供数据更新，改善规划与管理

　　3、有关信息和关于可出租和相关部门成本、财务数据，易于管理和使用。

　　4、实现物业管理与楼宇监控和智能化，可视化管理。

　　5、结合运营情况，环境影响，灾害损坏，针对建筑结构损伤，材料劣化和灾害破坏后，进行结构安全性，耐久性分析和预测。

　　BIM技术解决了项目从产生到完全拆除，这些过程中一些不可遇见的问题，弥补二维空间中的不足，从而有效的控制各个过程的顺利实施。

　　bim是推行建筑信息化的重要途径，本质是实现建筑全寿命周期的存储和共享，所以它最关键的作用应该是实现项目各参与方的信息共享和存储，除此之外还有碰撞检测和管线综合之类的基础性应用，对未来建筑行业来说可以起到精细管理，节约成本和工期的目的，对现如今建企来说无疑是提高企业竞争力的重要手段