bim对建筑行业的影响有多大？

　　谢谢邀请。本人11年开始接触BIM，也从事过一段时间的相关工作，简单介绍一下我对BIM的看法吧。

　　什么是BIM？就是英文建筑信息模型的首字母缩写了。啥意思呢？说白了，就是利用计算机软件，建造一个3D的工程模型。这个模型里当然会有体量、材质等等相关的信息。其实从最早的CAD里的3D建模，到后来的3Ds max建模、再到后来的Revite建模，原理都是一样的。

　　只不过近年来有人提出了BIM这个新名词，又把BIM技术宣传成了比较高端的行业“新科技”……呵呵，大师兄只能说，也怪我们建筑行业实在是没有什么革命性的新技术出现吧。

　　以我的理解，其实BIM技术本身，如果想要做的非常详细，可以1:1提前把整个工程的全套模型都可以建立起来。当然也会根据付费价格高低而精细程度不同。目前动不动就宣传搞成LOD500级别的模型，难度其实是非常非常大的。例如：需要一面墙的模型，细化到可以查到从混凝土、钢筋到里面预埋的安装管线、电线、再到装各个面层的腻子、涂料等等，这需要建模人员非常敬业、还需要不同专业的人员一起配合，工作量非常大。

数字建造驱动智能建造发展

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　　很多施工企业推行的所谓BIM技术，其实很多都是做出来3D效果，出点动画让别人方便看的，没多大实际意义。

　　当然，在现场综合管线布置、碰撞问题、漫游检查等方面，确实比较直观。但话说回来，3D模型里能找到的这些问题，仔细看CAD图纸，还是很容易找到的，关键看认不认真、业务熟不熟悉了。

　　以大师兄的理解，BIM技术的正道，应该在设计院方面。从源头开始进行BIM设计，利用一套BIM模型建模交付施工模型。然后利用该模型出各种平面、立面、剖面图，节点图，这是REVITE软件的强项。但这也会大大增加设计院的设计费用。出图时间也会大大增强。因为这方面的人才、规范都不太完备，而且在我国这种“中国速度”的国家，有哪个甲方是愿意多花钱、时间，去推动BIM技术的发展呢？

　　总之，大师兄认为，在未来很长一段时间内，BIM技术都会是“鸡肋”般的存在。

　　个人对BIM的理解，现在的发展阶段应该等同于手机行业当时最早的数字模拟机。使用方便，但还是有很多不成熟的地方。

　　目前建筑行业红利好，大家都是求快，对BIM的需求不大，最多是建个3D模型和管线碰撞检查，用了不到5%的功能；等到建筑业红利消失的时候，才企业是真正拼技术和管理实力的时候，BIM才会有较大的发展，以及广泛、深入的运用。

　　BIM系统其实是各个模块的串联，随着技术的不断发展，会更加便捷、高效。

　　以后发展到极致，就不需要设计、造价、监理、施工等人员了，直接大数据AI技术生成方案模型，BIM系统生成施工图及预算，3D打印工厂生产拼装。

　　首先说说BIM是什么？我看了一些人的回答，很多都说的很专业，但却都不全面。现代的BIM技术实际上是管穿于整个项目周期的，并不仅仅是设计、施工，也包括前期调研、规划以及后期的运营维护等等，可以直到工程项目生命周期的结束，就是拆掉不要了。

　　那么到底什么是BIM，用通俗易懂的话表述，就是项目提出开始，一直到多少年后不知原因的废止拆除，这样整个过程的一个模拟。稍微高大上点的表述就是项目整个过程的数字化模拟应用。

　　目前，BIM技术在建筑领域用的还是比较多的，不管是真用还是假用，反正好多项目都在提。但不管是哪个项目，基本都是主要用在施工阶段这一个点上。作用确实都是显而易见的。

　　我们对上海中心项目做过调研，这个项目应用 BIM发现了90%的图纸错误，减少60%的返工，缩短10%的施工工期。所以说，BIM技术在施工阶段的还是非常必要的。

　　那么再回过头来说设计阶段。目前我国设计院真正的把BIM技术完全用在设计上的，可以说几乎没有。用是用了，只是简单的应用，比如说利用3D仿真进行图纸检查等等，但没有哪家设计院是在三维空间下进行设计的，也许是我了解的不全面吧。但BIM在设计阶段实际上是有很大作用的，美国斯坦福大学整合设施工程中心，根据对32个项目的统计分析：在工程设计阶段使用BIM技术，可以消除40%工程变更。所以，还是希望BIM在设计中也能真正的推广应用下去。

　　至于其他阶段，好像目前还没有数据来表明BIM技术起到的作用。不过，我参观过的项目中，天津周大福项目据说已经将后期运营管理纳入到整个BIM技术中了，让我们拭目以待。

　　BIM技术这么好，为什么还没能普及呢？我认为主要还是我们的建设体系的问题。

　　每一个阶段都是各搞各的，利益主体不同。而BIM要是贯穿整个项目周期进行建立，那需要庞大的资金，你让谁来出这个钱？谁来进行统筹？这两个问号不解决，就难以推广。这样也就是真正在项目中运用BIM技术的不多的原因，但又都知道好，所以就都在炒，都说自己运用了BIM技术云云的。那么我告诉你，我参观过的项目中，BIM组人员就有四十多人，如果哪个项目上说你运用BIM技术怎么怎么滴，好，带我参观你的BIM团队，千万不要说和哪里合作之类的哦。

　　所以说，BIM技术在建筑领域的应用，实际上是建筑领域的一大变革，由传统的粗犷建造，迈向精细化的数字建造，可以说意义深远，影响很大。

　　借用车载导航地图来说明BIM的实用价值

　　传统的地图是纸质的，CAD技术实现了地图的数字化，让地图的修改和打印比较容易。可是随着GIS地理信息系统的出现，地理信息，经济信息和人文信息都可以在手机导航地图平台上反映出来，现代的地图变成了一个傻瓜都会看得懂的东西，学习成本为零，例如百度地图的导航，街景，以及搜索等功能，极大地提升了地图的实用价值。

　　传统的建筑是放样建模，CAD技术实现了建筑的数字化，让设计图和施工图的修改和打印比较容易。可是随着BIM建筑信息建模的出现，几乎所有的信息都可以集成到建筑模型平台上反映出来，现代的建筑模型变成了一个农民工都会看得懂的东西，学习成本为零，例如计算机软件开发的三维模型，既可以生成动画来反映出不同时期的工程进度，又可以标注出每项工作的技术难度，施工人员，材料型号和具体预算等信息，极大地提升了建筑模型的实用价值。

　　BIM对建筑行业的影响？

　　虽然各方都在鼓吹它非常实用，有多么多的好处，能颠覆传统……

　　但是目前用到项目中，可以说非常的少，一些三四线城市，根本就没见过，而运用的也不排除某些政策因素的推广，大多是在一些大型的、复杂的公建项目上有运用，能将建筑立体、空间化，确实是有助于排除一些空间交叉的矛盾，也仅此而已。

　　建立3维模型，通过数字化仿真模拟建筑真实信息，将建设、设计、施工、监理共至于同一平台，共享信息？这是其推广的一个口号，设计院可以坐在远方办公室就能看到施工工地的情况，同时发现施工中的问题？不太可能吧。

　　目前毛胚住宅项目大行其道的今天，将住宅三维化，对施工能带来多少便利？该浇混凝土还是浇混凝土，该砌墙还是砌墙，

　　(这里排除装配式建筑，因为它就是一个怪胎，拿老百姓住房做实验而已，不是有消息传出，其推广发源地，已经不推荐使用了么？)

　　就现在的情况来看，普及还是有很大的难度，也许将来某一天计算机硬件便宜个五六倍的时候，它会普及吧；

　　也许等到人们运用BIM想现在人们运用CAD一样普及的时候，它会普及吧

　　也许等到全国统一规定，废除CAD，像上世纪九十年代后期，各地设计院开始探索用电脑画图一样，全部用BIM出图的时候，它会普及吧，

　　总归它只是个软件，想来现在工地的人大部分连CAD都不会用，连BIM都没有听过，你如何让他去运用？

　　路漫漫其修远兮……

　　我是BIM哥，很高兴回答你的问题，更多BIM相关请关注BIM众包网。

　　在建筑工程整个生命周期中，BIM技术可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，BIM技术可以模拟实际的建筑工程建设行为。对建筑行业的相关单位的影响主要有：

　　1.信息透明化：使甲乙双方的沟通更畅通。业主与建筑师的沟通减少了模糊地带，能够明确的针对数量、成本、工期作有效的管控，使施工人员沟通上无缝接轨。

　　2.流程的整合：从设计图到施工图的衔接，能够以中央模型为依据，发展出各阶段所需的图面。

　　3.纸本作业变革：这方面谈论到工具的改变，不再以纸本施工图为唯一契约数据，将大量的依赖数字信息的建置与整合。

　　4.主导团队改变：设计时间不再只是以建筑师主导整体团队，透过项目分工的协同作业，提供更正确与及时的信息。

　　5.发包模式的改变：除了传统发包、统包外，将产生新的发包模式。

　　6.成本：此部分业界解读为节能的绿建筑概念，让设计与现场施工更加紧密的结合，施工阶段前的沙盘推演，以达到减少人力、降低成本的目标。

　　7.减低错误率：讯息正确性，降低变更流程，排除施工过程的错误率。

　　8.施工管理：建立施工阶段预警系统，增加管理上的便利性，避免工程纠纷。此部分与信息透明化类似，主要概念是提供一个网络平台，放入施工者讯息，提供监造单位检核，方便业主、建筑师、施工人员的控管。

　　BIM技术的出现，将会减少出错率，降低工程成本，同时，也使各环节之间的沟通达到无缝接轨，避免了扯皮事件的发生，使信息更加透明。

　　【原创回答】做为从事BIM多年的BIMer，说实在的，BIM的价值及发展趋势是毋庸置疑的，而实际的BIM应用推广却是阻碍重重。主要表现为如下几个方面：

　　1、咨询与培训机构过度消费BIM应用前景，也就是说“吹的太猛”，而实际项目应用由于工具、人员、方法的问题，应用价值不凸显，过多的停留在展示层面，对BIM应用价值期望落差较大，甚至怀疑，悲观情绪浓。

　　2、项目各参与主体BIM应用目标不一致，缺乏项目整体实施策划，各干干的，如此违背BIM信息透明一直性，打通信息孤岛的初衷。应该由业主及项目咨询单位实施策划，统筹安排，共同打造BIM协同管理环境。

　　3、市场上BIM服务方及软件玲琅满目，质量层次不齐，并不是一个服务商和一个（套）软件解决项目深入应用的需求。

　　4、最后，其实我个人认为还是人的问题，传统管理方式的转型升级、专业经验及技术沉淀，均需要各级管理人员进行思维转换、学习深造，将传统与新事物结合，这确实需要很长的路需要走。

　　总之，没有专业技术支撑的的BIM，都是很难发挥出价值，管理、专业、信息化工具与BIM的结合，才是BIM的正常发展之道。

　　更多交流，可以关注本人，愿意一起与您探讨研究，推动BIM事业发展。记得一句话很深，大家动起来吧，拯救一下这个快被上帝遗忘的产业，增加建筑行业从业人员的幸福指数。