总监理工程师不得将哪些工作委托总监理工程师代表

　　根据《建设工程监理规范》规定，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。

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　　监理工程师在组建项目监理机构时,是依据监理合同来组建的。《建设工程监理规范》（GB50319-2000）里有明确的要求。监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模技、术复杂程度、工程环境等因素确定。监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。

　　1、两者的授权主体和职责不同。

　　2、总监是由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、 主持项目监理机构工作的国家注册监理工程师。而总代是接受总监理工程师的授权，行使授权范围内的总监理工程师的职责和权力。

　　3、总监理工程师不得将以下工作委托给总监理工程师代表：

　　1）组织编制监理规划，审批监理实施细则。

　　2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

　　3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

　　4）签发工程开工令、暂停令和复工令。

　　5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

　　6）调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。

　　7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。

　　8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。

　　建设监理人员工作守则

　　 一、维护国家荣誉和利益，按照“守法、

　　诚信、公正、科学”的准则执业。

　　 二、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和责任。

　　 三、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

　　 四、不以个人名义承揽监理业务。

　　 五、不同时在两个或以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。

　　 六、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料。

　　 七、不收被监理单位的任何礼金。

　　 八、不泄露所监理工程各方的认为需要保密的事项。

　　 九、坚持独立自主地开展工作。

　　建设工程监理人员岗位职责的管理规定

　　第一章 总则

　　第一条 为了加强建设工程监理人员的监督管理，保证建设工程监理工作质量，依据《中

　　华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规，制定本规定。

　　第二条 凡在中华人民共和国境内从事建设工程施工阶段监理活动的，必须遵守本规定。

　　本规定所称项目监理机构，是指监理单位派驻工程项目现场负责履行建设工程委托监理合同(以下简称监理合同)的组织。

　　本规定所称总监理工程师，是指具有相应资格，由监理单位法定代表人书面授权，全面负责监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理人员。

　　本规定所称专业监理工程师，是指具有相应资格，在总监理工程师授权下，负责某一专业或者某一方面监理工作的监理人员。

　　本规定所称监理员，是指具有相应资格，由总监理工程师授权并在专业监理工程师指导下，从事具体监理工作的监理人员。

　　第三条 建设单位应授权监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，并在监理合同及建设工程施工合同中予以明确。

　　建设单位应支持监理人员履行岗位职责。

　　施工单位应接受监理人员的监督管理。

　　第四条 任何单位和个人不得妨碍和阻挠依法进行的建设工程监理活动。

　　第五条 县级以上人民政府建设行政主管部门负责监理人员的监督管理。

　　第二章 项目监理机构

　　第六条 监理单位应在工程项目现场设立项目监理机构。项目监理机构组织形式和规模

　　应根据监理合同的范围和内容确定。

　　第七条 项目监理机构一般应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，必要时可设总监理工程师代表。总监理工程师代表必须经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权。

　　项目监理机构应保证监理人员专业配套、数量满足监理工作的需要。

　　第八条 项目监理机构必须遵守国家有关的法律、法规及技术标准;全面履行监理合同，

　　控制建设工程质量、造价和进度，管理建设工程相关合同，协调工程建设有关各方关系;做好各类监理资料的管理工作，监理工作结束后，向本监理单位或相关部门提交完整的监理档案资料。

　　第九条 项目监理机构应采用巡视、检测、见证取样和、平行检验等方式控制工程质量，对关键部位或关键工序实施旁站监理。

　　平行检验比例不得低于施工单位检验数量的5%，检验费用由建设单位承担。

　　第十条 项目监理机构应依据监理合同配备满足现场监理工作需要的检测设备和工具。

　　建设单位应为项目监理机构开展监理工作提供必要的办公、交通、通讯及生活设施。

　　第十一条 监理单位应对项目监理机构的工作进行考核，指导项目监理机构有效地开展监理工作。

　　项目监理机构应在完成监理合同约定的监理工作后撤离现场。

　　第三章 总监理工程师

　　第十二条 建设工程监理实行总监理工程师负责制。

　　监理单位法定代表人应以书面形式向总监理工程师授权，明确其职责和权限，并将书面授权书送达建设单位。

　　第十三条 总监理工程师必须具备下列条件之一，方可上岗：

　　(一)取得监理工程师执业资格并经注册，具有三年以上相关工程监理工作经历;

　　(二)具有相关专业大专以上学历、二十年以上相关工程施工管理经验，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。

　　第十四条 总监理工程师应履行下列主要职责：

　　(一)组织项目监理机构，确定人员岗位职责，全面负责项目监理机构的日常工作;

　　(二)主持编制监理规划，审批监理实施细则和旁站监理工作方案;

　　(三)签发工程开工或者复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书和工程竣工报验单等;

　　(四)审查施工单位提交的施工组织设计、技术方案和进度计划等;

　　(五)审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算;

　　(六)审查和处理工程变更;

　　(七)调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔和审批工程延期;

　　(八)审查施工分包单位资质;

　　(九)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令;

　　(十)主持或参与工程质量事故的调查;

　　(十一)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、工程质量评估报告和监理工作总结;

　　(十二)审核签认分部及单位工程质量检验资料、审查竣工申请、组织竣工预验收并参加竣工验收;

　　(十三)主持整理工程项目监理资料;

　　(十四)当发现重大施工质量和安全问题时，应协同有关方面采取相应措施予以处理，并按有关规定及时报告建设单位和建设行政主管部门。

　　第十五条 总监理工程师拥有下列权力：

　　(一)当工程具备开工或者复工条件时，在征得建设单位同意后发布开工令或者复工令;

　　(二)当发现施工过程中出现工程质量问题或者不安全作业以及其他违法违规情况时，责令施工单位整改直至发布工程暂停令;

　　(三)审查施工单位和分包单位资质;

　　(四)审查施工单位的施工组织设计、技术方案和进度计划;

　　(五)审核确认工程款及工程结算;

　　(六)建议更换施工单位不合格项目负责人或者不合格施工分包单位。

　　第十六条 在履行监理合同期间，监理单位不得随意更换总监理工程师，确需更换时应征得建设单位同意。

　　第十七条 总监理工程师原则上只能承担一项监理合同业务，确需同时承担多项监理合同的，不得超过三项一等以下工程监理合同业务。

　　第十八条 总监理工程师经监理单位法定代表人同意，可书面授权总监理工程师代表行使其部分职责和权力。

　　总监理工程师代表的任职条件不得低于专业监理工程师。

　　总监理工程师或总监理工程师代表必须常驻现场。

　　第四章 专业监理工程师

　　第十九条 专业监理工程师的职责和权限应在总监理工程师的书面授权书中予以规定。

　　第二十条 专业监理工程师必须具备下列条件之一，方可上岗：

　　(一)取得监理工程师执业资格并经注册，具有二年以上相关工程监理工作经历;

　　(二)具有相关专业大专以上学历、十年以上相关工程施工管理工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。

　　第二十一条 专业监理工程师应履行下列主要职责：

　　(一)在总监理工程师指导下，巡视检查施工现场;

　　(二)负责编制相应专业的监理实施细则;

　　(三)组织、指导、检查和监督本专业监理员工作;

　　(四)审查施工单位提交涉及本专业的施工组织计划、方案和申请，并向总监理工程师提出审查报告;

　　(五)负责本专业分项工程及隐蔽工程的检查和验收;

　　(六)定期向总监理工程师报告监理工作实施情况;

　　(七)做好监理日记;

　　(八)负责相应监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报;

　　(九)根据有关规定进行平行检验;

　　(十)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

　　(十一)对关键部位或者关键工序安排旁站监理，检查督促旁站监理工作。

　　(十二)当发现施工质量和安全问题时，必须采取相应措施予以处理，并及时报告总监理工程师。

　　第二十二条 专业监理工程师具有下列权力：

　　(一)要求承包单位报送关键部位或者关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施;

　　(二)禁止未经验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备进场;

　　(三)对未经验收或验收不合格的部位或工序拒绝签认;

　　(四)要求施工单位对施工过程中出观的质量缺陷进行整改。

　　(五)未经验收或者验收不合格的工程不予计量。

　　第五章 监理员

　　第二十三条 监理员的职责和权限应在总监理工程师的书面授权书中予以规定。

　　第二十四条 监理员必须具备下列条件之一，方可上岗：

　　(一)具有相关专业中专以上学历、一年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可;

　　(二)具有相关专业技师职称、十年以上相关专业工作经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可。

　　第二十五条 监理员应履行下列主要职责：

　　(一)在专业监理工程师指导下进行质量监督、检测和计量等具体监理工作;

　　(二)核查并记录进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件，以及施工人员的使用情况;

　　(三)签认工程质量检查和工程计量原始凭证;

　　(四)负责旁站监理工作，做好旁站监理记录;

　　(五)收集整理相关监理资料;

　　(六)做好监理日记和有关监理记录;

　　(七)当发现重大施工质量和安全问题时，及时报告总监理工程师。

　　第二十六条 当发现施工活动危害工程质量和安全时，监理员有权制止并及时报告总监理工程师。

　　第六章 监督管理

　　第二十七条 省级人民政府建设行政主管部门应对监理人员的工作质量进行监督管理，严格审核各类监理人员的任职条件，建立监理人员跟踪管理档案，将不定期检查结果记录在案，作为监理人员和监理单位年检的重要依据。

　　第二十八条 省级人民政府建设行政主管部门应加强对监理人员的继续教育，不断提高监理人员的业务水平。

　　第二十九条 建设行政主管部门对监理人员在监理过程中发现的工程质量和安全问题，应责成有关方面及时处理;对建设单位或者施工单位妨碍监理人员正常开展监理工作的行为，应及时予以制止和纠正。

　　第三十条 建设单位有权要求监理单位更换不具备任职条件的监理人员。

　　第七章 罚则

　　第三十一条 建设单位违反本规定，有下列行为之一的，责令改正，可处罚款;造成损失

　　的，依法承担赔偿责任：

　　(一)明示或者暗示监理单位同意施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;

　　(二)未经总监理工程师签字拨付工程款或者进行竣工验收的;

　　(三)妨碍和阻挠监理人员正常开展监理工作的。

　　第三十二条 监理单位违反本规定，有下列行为之一的，责令改正，可处罚款;造成重大

　　工程质量事故的，降低监理单位资质等级，直至吊销资质等级证书;造成损失的，依法承担连带赔偿责任：

　　(一)因监理人员不履行职责造成工程质量和安全事故的;

　　(二)与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假，降低工程质量的;

　　(三)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的;

　　(四)选派不具备条件的人员承担监理工作的。

　　第三十三条 监理人员违反本规定，有本规定第三十二条(一)、(二)、(三)款行为之一的，责令改正，可处罚款;造成重大工程质量事故的，吊销监理工程师注册证书，五年内不

　　予注册;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第三十四条 施工单位违反本规定，有下列行为之一的，责令改正，可处罚款;造成损失

　　的，依法承担赔偿责任：

　　(一)与监理单位串通，弄虚作假，降低工程质量的;

　　(二)妨碍和阻挠监理人员正常开展监理工作的。

　　第三十五条 建设行政主管部门及其工作人员违反本规定，有下列行为之一的，由上级机关责令改正;情节严重的，对责任人给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　(一)对监理人员的工作不进行监督管理的;

　　(二)滥用职权、徇私舞弊，认可不符合任职条件的人员承担监理业务的。

　　第三十六条 本规定中的罚款，法律、法规有幅度规定的从其规定，无幅度规定的为五千元以上三万元以下。

　　第八章 附则

　　第三十七条 从事建设工程其他阶段监理或者设备监造活动的，参照本规定执行。

　　第三十八条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。

　　第三十九条 本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

　　第四十条 本规定自发布之日起施行。本规定施行以前有关文件与本规定不符的，按本规定执行。

　　分列一下总监理工程师的一些工作职责，总监理工程师代表的一些职责。按监理规范上面所列的。

　　这样就可明确知道建设单位是不是合理了。现在我初看一下，是合理的。签发工程款支付证书是总监理工程师的职责。建设单位指出了这个按排不对，确实建设单位也是懂这方面的。

　　这个题的这个问就是考监理规范中总监理与总监理代表的岗位职责了。

　　建设工程委托监理合同

　　(GF－2000－0202)

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理局

　　建设工程委托监理合同

　　第一部分

　　委托人 与监理人盐城市顺国建设监理有限公司经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程规模：约 ㎡

　　总 投 资：约 万元

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书；

　　②本合同标准条件；

　　③本合同专用条件；

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。

　　委托人：（签章） 监理人：（签章）

　　住所： 住所：盐城市工农路100号

　　法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

　　**银行：　 **银行：中国银行盐城分行营业部

　　账号：　 账号：

　　邮编：　 邮编：

　　电话：　 电话：

　　本合同签订于： 年 月 日

　　第二部分　标准条件

　　词语定义、适用范围和法规

　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

　　（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

　　（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

　　（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

　　（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

　　（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

　　（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

　　（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

　　（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

　　（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

　　（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

　　第二条　建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　监理人义务

　　第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

　　第五条　监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

　　第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

　　第七条　在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

　　委托人义务

　　第八条　委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

　　第九条　委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

　　第十条　委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

　　第十一条　委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

　　第十二条　委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

　　第十三条　委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

　　第十四条　委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

　　（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

　　第十五条　委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额＝设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值＋管理费）。

　　第十六条　根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

　　监理人权利

　　第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

　　（1） 选择工程总承包人的建议权。

　　（2） 选择工程分包人的认可权。

　　（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

　　（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

　　（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

　　（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

　　（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

　　（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

　　（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

　　第十八条　监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

　　第十九条　在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

　　委托人权利

　　第二十条　委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

　　第二十一条　委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

　　第二十二条　监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

　　第二十三条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

　　第二十四条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

　　监理人责任

　　第二十五条　监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

　　第二十六条　监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

　　第二十七条　监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

　　第二十八条　监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

　　委托人责任

　　第二十九条　委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

　　监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

　　第三十条　委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

　　合同生效、变更与终止

　　第三十一条　由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

　　第三十二条　在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

　　第三十三条　监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

　　第三十四条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

　　变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五条　监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

　　第三十六条　监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

　　第三十七条　当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条　合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条　正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条　如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条　支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条　如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其 他

　　第四十三条　委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条　在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条　监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条　监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条　监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八条　监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条　因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

　　第三部分　专用条件

　　第二条 本合同适用的法律及监理依据：

　　1、国家有关建筑方面的法律、法规及有关规定。

　　2、国家有关工程方面的施工验收规程。

　　3、业主提供的设计文件、施工合同。

　　第四条　监理范围和监理工作内容：

　　施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同信息等方面的协调管理。

　　第九条 外部条件包括：

　　除本工程施工承包单位以外的人和事。

　　第十条　委托人应提供的工程资料及提供时间：

　　设计文件、地质资料、施工合同、施工投标资料。

　　第十一条　委托人应在三天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条　委托人的常驻代表为 。

　　第十五条　委托人免费向监理机构提供如下设施：

　　 。

　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

　　补偿金额＝ 。

　　第十六条　在监理期间，委托人免费向监理机构提供 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

　　第二十六条　监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）〕：

　　双方协商解决。

　　第三十九条　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

　　按工程实际造价结付监理费，暂约计人民币 元。监理人员进场后付监理费的 %，主体完成付监理费 %，工程竣工时付清余额（竣工时暂按本合同约定工程造价结付监理费。委托人在规定时间内完成工程决算后的一周内，再以工程实际造价另行一次性结付监理费）。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付工程附加工作报酬：（报酬＝附加工作日数×合同报酬／合同监理服务日）。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付工程额外工作报酬：（报酬＝额外工作日数×合同报酬／合同监理服务日）。

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付工程延期工作报酬：（报酬＝延期工作日数×合同报酬／合同监理服务日）。

　　第四十一条　双方同意用人民币支付报酬，按 汇率计付。

　　第四十五条　奖励办法：

　　奖励金额＝工程费用节省额×报酬比率

　　第四十九条　本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　附加协议条款：

　　1、非监理人原因，本协议工程停建，委托人全额支付本协议约定的监理费；本协议工程改建，按改建后的实际造价结付监理费。

　　2、工期以实际开、竣工日期为准。

　　补 充 协 议 书

　　委托方与监理方于 年 月 日签订的 工程《建设工程委托监理合同》补充协议如下：

　　1、本《合同》第三十九条之约定的监理费数额双方均同意放弃法律效能。

　　2、双方重新约定按工程实际造价 %结付。暂定人民币 万元结算，结算时间、比例不变。

　　3、本补充协议双方代表签字生效。

　　4、其他：

　　委托方：

　　监理方：

　　 年 月 日呵呵，希望帮助你～不客气！　

　　1.常见的组织结构形式有直线制、职能制、直线职能制和矩阵制。应选择直线制组织结构形式。

　　2.监理组织机构设置步骤中不应包括确定管理层次，其步骤顺序也不对。正确的步骤应是：确定监理目标、确定监理工作内容、组织结构设计和制定监理工作流程。　

　　　3监理规划编制依据中不恰当之处是：监理规划编制依据中不应包括施工组织设计和监理实施细则。因为施工组织设计是由施工单位（或承包单位）编制的指导施工的文件；监理实施细则是根据监理规划编制的。

　　4.各监理人员职责划分中的不妥之处有：

　　（1）总监理工程师职责中的（3）、（4）条不妥。（3）条中的工程计量、签署原始凭证，应是监理员职责；（4）条应为专业监理工程师职责。

　　（2）专业监理工程师职责中的（1）、（3）、（4）、（5）条不妥。（3）、（5）条应是监理员的职责；（1）、（4）条应是总监理工程师的职责。

　　（一） 总监理工程师履行以下职责：

　　1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

　　2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

　　3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；

　　4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员调换其工作；

　　5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

　　6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

　　7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

　　8 审查和处理工程变更；

　　9 主持或参与工程质量事故的调查；

　　10 调解业主单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

　　12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

　　13 主持整理工程项目的监理资料。

　　（二） 总监理工程师代表履行以下职责：

　　1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

　　2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。

　　总监理工程师不将下列工作委托总监理工程师代表：

　　1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

　　2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；

　　　工程开工/复工报审表应符合A1表的格式；工程暂停令应符合B2表的格式；工程款支付证书应符合B3表的格式；工程竣工报验单应符合A10表的格式。

　　3 审核签认竣工结算；

　　4 调解业主单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

　　（三） 专业监理工程师履行以下职责：

　　1 负责编制本专业的监理实施细则；

　　2 负责本专业监理工作的具体实施；

　　3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

　　4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

　　5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

　　6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

　　7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

　　8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

　　9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

　　10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

　　（四） 监理员履行以下职责：

　　1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

　　2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

　　3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

　　5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

　　6 做好监理日记和有关的监理记录。