请问大家,甲方代表在没有监理的情况下,该如何管理...

2019-01-28 09:45 1999浏览 7回答
本人不是学建筑行业的,也是刚刚接触这个行业。希望大家提供一些方法不胜感谢

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齐建荣
1楼 · 2019-01-28 10:15.采纳回答

  1、政府工程一般需要聘请工程管理公司进行工程操作,如招投标监理单位施工单位、市场考察等工作。管理公司的人员就是甲方代表,他们也管监理单位,施工单位。

  2、非政府工程如厂矿、公司等工程,它们可能有基建科或找懂建筑管理的人员来管理工程,这些人员也是甲方代表(不能叫做监理),也管监理、施工人员。

  3、监理工作,按国家法律法规应该有节假日。

辛国芳
2楼-- · 2019-01-28 10:13

  应该是监督乙方吧,监理也是一方。甲方主要通过监理来监督乙方(施工方)的施工质量及进度。甲方也可以去工地直接检查质量和进度。再就是通过检查施工方报给监理的各种报表来监督。

黄爱科
3楼-- · 2019-01-28 10:03

  不是乙方,乙方一般是指施工单位,监理单位是甲方委托授权进行监理工作的,所以它也是甲方的延伸。

龙富秋
4楼-- · 2019-01-28 10:03

  业主和监理、施工单位都是合同关系

  监理和施工单位受业主的合同制约,属于管理和被管理的关系,两者之间并没有合同关系

  甲方、乙方是合同的双方,属于委托和被委托的关系

  现场管理人员属于管理人员的一种,不过是特制在现场管理施工的人群,主要是负责现场工、料、机的组织、管理、调配等等

龚家竹
5楼-- · 2019-01-28 09:58

  一般的如果你的预算中有临时设施费这一项,就不便再向甲方多带带申请此项费用了,这是一个没有成文的规定,监理方吃在乙方对你们也是有好处的。

  如果以后在施工工程中,由于和甲方及监理的关系融洽的一定程度后,作为项目经理可以提出单作此项申请费用,但是前提一定是关系好到一定程度。

  但是如果是我的话,在关系好的情况下,我肯定会提出来,但是不给也没有关系,至少可以走一份人情嘛,也就是要不要在我,给不给在人家,给了也不会亏待人家的,对不对?

  希望可以帮到你。

程龙辉
6楼-- · 2019-01-28 09:56

  建设方既然已委托监理,就不需要甲方代表去管理施工队伍,只需要支持监理、督促监理、按委托监理的合同要求监理。甲方代表不应该在有监理的情况下插手管理施工队伍,若监理不称职,可以更换监理为上策。

黄燕姣
7楼-- · 2019-01-28 09:51

  1、你的意思是没有监理的情况下,甲方怎样监督管理施工方。

  2、甲方(业主)对乙方(施工方或承包方)的管理,可以参照监理方对施工方的管理。

  3、看一下施工单位的分部、分项、检验批的报表,你就会明白;因为报表中凡是专业监理工程师签字的地方都会有括号,括号里是(建设单位技术负责人)。

  4、就是说,没有施行监理的工程也采用同样的管理,签字在建设单位技术负责人的地方。

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