年轻人看房选房一定要关注哪些数据?

1、容积率

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容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据，首先容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话，说明小区的建筑密度就越高，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。所以选房子的时候很多人都选偏向于选择容积率低的小区，但是容积率的大小应该有一个合适的度，并不是越小就越好的。

2、楼间距

楼间距的影响可就大了，楼间距指的就是小区内部相邻的两栋楼之间的距离，虽然楼间距又分为前后楼间距，左右楼间距，但是考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。现在很多小区都有出现楼间距不足的情况，楼间距过短，楼盘之间的密度就很大，这样就会影响到室内的采光条件，所以大家在选房子的时候要重视楼间距的大小，避免选择楼间距过小的房子。

3、得房率

得房率是大家选房的时候的一个参考，主要就是衡量房子的性价比的，得房率指的是套内建筑面积与房屋建筑面积之比，也就是花了多少钱买到多大的房子。实用率(得房率)和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，所以大家在衡量得房率的时候不要觉得得房率越高就越好，得房率高的话，房子的其他配套就有可能会受到影响。