在建工程转让增值税是多少?
2021-09-18 15:12
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转让在建工程的方式有三种：一是转让在建工程资产本身，开具增值税发票;二是收购项目公司股权;三是直接在国土部门更换开发主体，在建工程转让增值税是多少?
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单位和个人转让在建项目时，不论是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为，对于转让在建项目行为应按以下方法缴纳增值税：
1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目缴纳增值税。
2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目缴纳增值税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目。