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按照我国的法律规则，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。定金作为一种债权的担保，债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
要式合同，是指法律、行政法规规则，或者当事人约定应当采用书面方式的合同。根据行为是否需要特定方式或实质要件类别，分为要式行为和非要式行为。
实践合同又称要物合同，是指除当事人意思表示一致之外，还需要以标的物的交付为成立要件的合同。定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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