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土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。
在使用土地分割证办理成土地证的时候，需要按照要求带上相关的材料，一般开发商办理的时候需持有以下资料：
分割登记申请书；
土地分割证的原件以及复印件；在办土地证前先要有土地分割证，正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证，然后再过户办证就能了。假如直接在土地分割证上面作更正的，那么国土办证处是不可以查到所更正名字的登记材料的，也就是由于权属来源不明，这样经办人不会给于办证。
房屋产权证的原件以及复印件；
申请人的个人身份证原件及复印件；
随着土地分割一齐证发的宗地图；
企业法人的资格证明；
企业法人代表身份的证明书；
建设工程规划验收合格证明的复印件（原件需审核）
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