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换出资产的公允价值和账面价值差额的会计处理：
换出资产公允价值与其账面价值的差额，应当分别不同情形处理：
(1)换出资产为投资性房地产的，按照换出或者换入公允价值确定其他业务收益，换出资产账面价值结转其他业务成本，差额计进当期损益。
(2)换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计进资产处置损益。
(3)换出资产为长期股权投资、可供出售金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计进投资收入。
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