初级会计职称

出让土地的无形资产如何摊销

2020-11-23 13:34 2121浏览 1回答

出让土地的无形资产怎么摊销?

转载请联系作者获得授权，并标注“文章作者”。

1条回答

1楼 · 2020-11-23 14:14.采纳回答

根据企业会计准则和企业会计制度的规定：

1、企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。

2、入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年，可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定)，分期摊销计入企业管理费用。

3、企业因利用土地建造自用某项目时，应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。

所以，虽然土地使用权的摊销期限可以很长，但实际摊销中，由于转入建造项目成本的原因，摊销期十分有限。

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