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融资租入是资产吗

2020-11-20 14:25 844浏览 1回答
融资租入是资产吗?

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天命
1楼 · 2020-11-20 15:06.采纳回答

融资租入是资产。融资租入固定资产，虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制其创造的未来经济利益；租赁期满时，承租企业有优先购买该项资产的选择权，租赁期内，承租企业有权支配资产并从中受益等等。所以，根据实质重于形式原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。

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