监理资料归档目录

　　监理资料归档要求

　　一、现场资料统一分为18类

　　A．合同文件：

　　1. 委托监理合同；

【考后对答案】2024监理考后真题解析课

¥0

去领取​

　　2. 建设工程施工合同；

　　3. 施工分包合同；

　　4. 有关合同变更的协议文件。

　　B．勘察设计文件：

　　1. 图纸会审记录；

　　2. 设计变更；

　　3. 地质勘察报告。

　　注：各专业施工图纸另整理

　　C．准备阶段指导文件：

　　1. 监理规划；

　　2. 旁站监理方案；

　　3. 监理实施细则；

　　4. 监理组织架构；

　　5. 总监任命书；

　　6. 总监代表授权书；

　　7. 公章启用文件；

　　8. 要求业主提供项目批文的联系单；

　　9. 见证取样授权书；

　　10. 开工条件检查表。

　　D．准备阶段审查文件：

　　1. 施工组织设计报审；

　　2. 工程开工/复工报审表；

　　3. 分包单位资格报审表及其附件；

　　4. 施工测量放线报验表及其附件。

　　E．（一）施工阶段质量文件：

　　1. 材料/构配件/设备报审文件（土建）；

　　2. 见证试验汇总表及见证记录。

　　E．（二）施工阶段质量文件：

　　1. 分项工程报验申请表；

　　2. 工序验收表格。

　　E．（三）施工阶段质量文件：

　　1. 分部工程中间验收记录表；

　　2. 质量事故报告及处理意见。

　　F．施工阶段进度文件：

　　1. 总进度、月、周计划报审表；

　　2. 工程临时延期、最终延期审批表。

　　G．施工阶段造价文件：

　　1. 工程量申报及审批资料；

　　2. 工程款报批文件；

　　3. 工程变更费用报批文件；

　　4. 工程竣工结算报批文件。

　　H．工程竣工验收文件：

　　1. 单位工程竣工预验收报验申请表；

　　2. 质量评估报告；

　　3. 单位工程验收记录；

　　4. 工程竣工验收备案表及竣工验收报告。

　　I．会议纪要：

　　1．第一次工地会议纪要；

　　2．监理例会会议纪要；

　　3．专题工地会议纪要。

　　J．监理日记

　　K．监理报告及记录：

　　1．监理周报；

　　2．监理月报；

　　3. 旁站监理记录表。

　　L．监理工作总结：

　　1．分部或专业工程总结；

　　2．监理工作总结；

　　3．监理业务手册。

　　M．监理工作来往文件：

　　1．监理工程师通知单及回复单；

　　2．监理工作联系单。

　　N．工程管理来往文件:

　　1. 建设单位函件;

　　2. 施工单位函件;

　　3. 政府及其他部门函件。

　　O．监理组内部文件：

　　1. 公司下发文件及规定；

　　2. 项目组内部管理文件；

　　3．收、发文登记册。

　　P．安全文明监理资料：

　　1. 安全文明施工专项监理制度；

　　2. 安全监理组织架构；

　　3. 安全文明施工实施细则；

　　4. 安全施工组织设计报审；

　　5. 安全保证体系的审查及相关资料；

　　6．安全检查记录表。

　　为保证工程项目的完整性，要求每个项目工程完工后，工地负责监理须将以下资料装订成册，交回公司， 资料目录如下： 一、甲方应该提供的资料（复印件）： 施工图设计审查文件；建设工程施工许可申请及许可证；建设工程质量监督注册证书；建设工程安全监督注册证书；房屋建筑工程质量保修书 二、监理负责做的资料 监理规划；监理实施细则；监理月报； 监理会议纪要； 监理日记；监理工作总结； 监理专题报告；建设工程质量评估报告； 监理工作联系单；见证单位及见证人授权书；监理工程师通知单；监理工程师通知回复单；工程质量整改通知单；监理抽检记录；见证取样记录表；监理业务手册。三、施工单位应提供的资料 A6-1山西省工程竣工验收备案表；A6-2建设工程竣工验收报告；工程开工/复工报审表；开工报告；施工进度计划报审表；工程暂停令施工组织设计（方案）报审表；工程材料/构配件/设备报验表；工程报验单；工程竣工预验报验单；工程款支付证书；混凝土浇灌申请书 ；工程质量问题报告单；工程质量事故报告单；工程质量事故处理方案报审表；工程变更单； 施工试验见证取样汇总表；检验批、分项工程质量验收抽查记录表；工程款支付申请表；工程变更费用报审表；工程竣工结算审核意见书；分包单位资格报审表； 试验（检测）单位资格报审表；工程临时延期报审表；费用索赔报审表；工程最终延期审批表；合同争议、违约报告及处理意见；合同变更材料；竣工验收证明书； 工程质量事故处理记录；单位（子单位）工程质量竣工验收记录；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；单位（子单位）工程观感质量检查记录；分项工程质量验收记录；分部（子分部）工程质量验收记录；工程定位测量放线记录；中间交接检验记录。

　　监理资料归档整理要求

　　一、监理资料的分类

　　（一） 分类整理原则

　　分类有序、规范完整、科学系统

　　（二） 监理资料的分类要求

　　1、 监理资料按归档要求分为四册十二卷，如下：

　　第一册 （1）基础卷 （2）综合卷

　　第二册 （1）进度卷 （2）材料报验卷 （3）施工报验卷 （4）付款卷

　　第三册 （1）施工单位联系单卷（2）B表卷 （3）监理工程师原件卷

　　（4）月报、纪要、登记、其他卷 （5）C类表卷

　　第四册 （1）监理日记卷

　　二、各类资料内容

　　（一） 基础卷

　　1、 按有关规定建设单位应提出的材料：

　　① 建设工程批准文件、技术资料

　　② 工程建设招标投标文件

　　③ 施工承包合同、分包合同

　　④ 施工总包单位资质证书等资料（含总包施工人员资质资料）。

　　2、 按有关规定，监理单位应报建设行政主管部门的材料（副本）

　　① 监理招投标文件（含监理大纲）

　　② 监理合同

　　③ 监理单位资质证书

　　④ 监理机构组成人员及岗位证书（含人员一览表）

　　⑤ 监理人员项目手册

　　⑥ 主要监理设备资料（含设备明细表）

　　（二） 综合卷

　　① 监理规划、监理实施细则、监理工作制度、主要分部工程、质量评估报告、专题报告

　　② A1工程开工报审表（附件）

　　③ A3.4分包单位资格报审表（附资质证明材料及业绩证明）

　　④ B10监理工作总结

　　（三） 进度卷

　　① A2.1工程进度计划报审表(附件)

　　② A2.2延长工期报审表(附书面证据材料)

　　（四） 材料验收卷

　　① A3.2材料(构配件)、设备进场使用报验单（附清单和质量证明文件）

　　（五） 施工验收卷

　　① A3.1施工组织设计/方案报审表（附施工组织设计或施工方案、施工组织设计或施工方案审查意见）

　　② A3.3工序质量报验单(附□□检验批质量验收记录表□□分项工程质量验收记录表、□□子分部工程验收记录表、□□分部工程验收记录表)

　　③ A3.3工序质量报验单(通用)(□□质量验收记录表)

　　④ A3.5施工测量报验单(附测量记录、测量复核、计算书（图）等)

　　⑤ A3.6混凝土浇筑报审表(附混凝土浇筑方案报审表及审查意见)

　　⑥ B11旁站监理记录表（附工程抽查记录）

　　⑦ A7工程竣工报验单(附竣工资料、自评报告)

　　（六）付款卷

　　① A4.1工程计量报审表（附工程计量记录清单和说明、签证认可证明文件、工程变更单）

　　② A4.2工程费用索赔报审表（附证据文件和说明、索赔计算书和清单）

　　③ B8工程款支付证书（附完审计量清单和说明，A4.3工程款支付申请及审查意见书）

　　（七）施工单位联系单卷

　　① A8承包单位通用报审表（附报审资料）

　　（八）B表卷

　　1、 工程资料

　　① 图纸会审记录

　　② A9工程变更单

　　③ B9工程质量评估报告

　　2、 监理管理资料

　　④ B12监理规划

　　⑤ B13监理实施细则

　　（九）监理工程师函件卷

　　① C1监理工程师联系单（附：对应回复单）

　　② B2监理工程师通知单（ 类）（及对应表《监理工程师通知回复单（ 类）》A5）

　　③ B3工程暂停令（《工程复工报审表》A6）

　　④ B4监理工程师备忘录（附：对应回复单）

　　（十）月报、纪要、登记、其他卷

　　① B5监理月报

　　② B6________会议纪要和会议记录

　　③ 来文登记表

　　④ 发文登记表

　　⑤ 资料管理台帐

　　⑥ 其他（含上级及外部来文、内部性文件）

　　（十一）C类表卷

　　① C1建设单位通知单

　　② C2建设单位联系

　　第四册13、监理日记卷

　　（十二）B7监理日记（ ）

　　3、各卷资料整理要求

　　（1） 应按资料归档保存期限建立分卷

　　（2） 各卷（或分卷）应建立封面、目录（或管理台帐）

　　（3） 分卷资料应按资料收发或编制顺序有序编号排列。

　　（4） 卷内容与其他卷内容有交叉而不宜归为一卷内时，应建立目录并注明其检索位置。

　　（5） 对于无归档要求的资料，原件应返还原提交单位存档，监理仅留存复印件，但应对复印件与原件核实一致，并加盖红章后，简装成附卷移交公司档案室暂存。

　　（6） 各卷厚度不大于40mm，暂存附卷简装原则不受此限。

　　4、资料管理期限要求

　　（1暂存：是指保存期在5年以内。（2） 短期：是指保存期在20年以内。（3）长期：是指保存期等于工程使用寿命期内。（4） 永久：是指需永久保存的。

　　按照监理规范规定第7.1.1 条

　　施工阶段的监理资料应包括下列内容：

　　1 施工合同文件及委托监理合同；

　　2 勘察设计文件；

　　3 监理规划；

　　4 监理实施细则；

　　5 分包单位资格报审表；

　　6 设计交底与图纸会审会议纪要；

　　7 施工组织设计（方案）报审表；

　　8 工程开工/复工报审表及工程暂停令；

　　9 测量核验资料；

　　10 工程进度计划；

　　11 工程材料、构配件、设备的质量证明文件；

　　12 检查试验资料；

　　13 工程变更资料；

　　14 隐蔽工程验收资料；

　　15 工程计量单和工程款支付证书；

　　16 监理工程师通知单；

　　17 监理工作联系单；

　　18 报验申请表；

　　19 会议纪要；

　　20 来往函件；

　　21 监理日记；

　　22 监理月报；

　　23 质量缺陷与事故的处理文件；

　　24 分部工程、单位工程等验收资料；

　　25 索赔文件资料；

　　26 竣工结算审核意见书；

　　27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；

　　28 监理工作总结。

　　归档的监理资料内容：

　　1、委托监理合同；

　　2、监理规划、监理细则；

　　3、监理日记；

　　4、监理月报；

　　5、监理指令文件（监理工程师通知单，监理工程师通知回复单，备忘录，工程停工令，工程开工/复工报审表等）

　　6、与业主、被监理单位、设计单位往来函件、文件；

　　7、会议纪要；

　　8、工程计量单、工程款支付证书、竣工结算审核意见书；

　　9、施工组织设计、施工方案审核签证资料；

　　10、监理总结报告、工程质量评估报告；

　　11、工程质量安全事故调查处理文件；

　　12、工程验收资料（分部工程验收记录，单位工程竣工验收记录，单位工程质量控制资料核查记录，单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位工程观感质量检查记录，单位工程竣工报验单，竣工验收报告，工程质量保修书等方面的资料）；

　　13、分包单位资格报审资料；

　　14、索赔文件资料；

　　15、报验申请表（原材料/构配件/设备、检验批、分项、定位放样、沉降观察、施工试验等）。

　　最好给一个邮箱过来，我发一个给你，以下给你作为参考。

　　监理项目资料档案管理

　　目 录

　　1. 总则

　　2. 引用标准

　　3. 档案管理职责

　　4. 项目档案的编制

　　5. 项目档案的验收

　　6. 项目档案的报送

　　7. 项目档案的保存

　　8. 建设工程监理归档文件保存期限

　　9. 公司文件

　　10. 建设工程竣工验收备案

　　11. 监理交底

　　12． 项目监理部办公管理细则

　　 1. 总则

　　监理项目资料档案管理作业指导书规定了建设监理资料的档案管理职责和档案编制、验收和报送的程序和方法；

　　监理项目资料档案管理作业指导书适用于广东建科监理有限公司下属各监理项目部对监理资料档案的收集、编制、验收、报送和保存管理工作；

　　监理项目资料档案的范围系指在工程项目建设监理工作过程中形成的具有保存价值的工程管理；工程检查和工程总结资料、工程声像资料以及电子文件。上述内容以下简称为档案。

　　本作业指导书由公司工程部负责编制、发布并解释。经公司总工程师批准后正式实施。

　　2. 引用标准

　　《中华人民共和国档案法》（1996年修正）；；

　　《城市建设档案管理规定》（建设部令61号、90号）；

　　《城市建设档案管理暂行办法》（1995年）；

　　《建设工程文件归档整理规范》GB／T50328-2001

　　《建设工程监理规范》GB50319-2000

　　公司现行有效的质量管理体系文件。

　　3. 档案管理职责

　　档案管理工作按照“统一领导、分级管理”的原则进行网络化管理；

　　工程管理部负责并对监理项目部按照本作业指导书的各项规定实施监理项目资料档案归档工作进行业务上的指导工作；对大型项目档案的完整性、合格性与准确性进行验收检查；并负责对档案室的建设和管理工作；

　　各监理项目部应配置和建立档案资料所需的设备和材料、配备经过培训掌握档案编制要求的档案管理人员；指导和协助监理项目部进行建档工作；并对中小型项目档案的完整性、合格性与准确性进行验收检查，确保项目资料档案及时归档；

　　监理项目资料档案实行总监理工程师负责制；

　　在工程开始时，总监应指定专人负责对监理项目资料的保管和汇总工作；

　　在监理工作实施过程中，各专业监理工程师应各自负责收集、整理与本专业有关的资料，项目部应按《监理信息管理作业指导书》的要求，及时对相关资料进行处理、编码和存档；

　　在工程项目完成后，在通过竣工验收后一个月内，由总监负责检查资料的完整性，并按本作业指导书的要求整理装订成册，报送工程管理部验收核准。

　　4. 项目档案的编制

　　4.1 档案编制内容

　　4.1.1 监理项目的资料档案的编制内容及分卷要求应按“附件一”执行。

　　 4.1.2 小型监理项目的资料档案也可按如下内容及分卷要求进行编制：

　　 第一卷

　　招投标文件，中标通知书、建设工程施工监理登记证（备案表）

　　工程建设监理委托合同

　　总监理工程师任命书、总监代表授权书

　　监理大纲

　　监理规划

　　监理细则

　　 第二卷

　　《建设工程监理规范》规定的A类表资料★

　　 第三卷

　　《建设工程监理规范》规定的B类表资料★

　　 第四卷

　　《建设工程监理规范》规定的C类表资料★

　　 第五卷

　　监理月报

　　 第六卷

　　监理日记、总监视记录、旁站记录

　　第七卷

　　监理实测实量、旁站、见证、平行检测和测量复核资料

　　第八卷

　　会议纪要及工程建设各方往来函件收发文登记表

　　 第九卷

　　分部、分项工程质量评估报告

　　单位工程质量评估报告 GD3004

　　监理单位工程质量合格证明书 GD3014

　　工程竣工验收报告 GD3015

　　建设工程施工安全评价书 GD3016

　　监理工作总结报告

　　监理业务手册

　　竣工验收备案表 GD3017

　　 其中：1．《建设工程监理规范》规定的A类表资料归档必须包括：工程开工、停工和复工报审；施工方案和施工组织设计报审；检验批质量验收记录表；材料报审表；施工进度报审、工程款支付审核和监理工程师通知及回复单等资料；

　　 2．《建设工程监理规范》规定的B类表资料归档必须包括：监理工程师通知单、工程暂停令、质量事故报告及处理意见、工程款支付证书、工程最终延期审批表、费用最终审批表、合同争议、违约报告及处理意见。

　　 3．《建设工程监理规范》规定的C类表资料归档必须包括：监理工作联系单、和合同变更材料。

　　 4．会议纪要必须包括：图纸会审、设计交底、监理交底、第一次工地会议、工程例会和专题会议、收发文登记表等。

　　 4.1.3 档案必须真实、准确地反映工程建设过程中监理工作的实际情况，并按监理工作程序进行分类、整理和编目，要求做到完整、准确和责任各方签证完备；

　　 4.1.4 档案应字迹清楚、图样清晰、图表整洁和签字盖章手续完备；

　　 4.1.5 档案应使用原件，并且应按监理部受控文件的要求经检验为合格的文件资料。如确需使用复印件的应加盖项目部章，并注明原件存放处。

　　4.2 档案编制规定

　　4.2.1 文件资料的排列与组卷

　　按先批复后请示，先报审后文件，先正文后附件，先文字材料后附图的要求组卷；

　　监理工作管理性文件资料按时间顺序组卷；

　　监理工作过程性文件资料按编号顺序组卷，复杂大型工程可按单位工程分别组卷；

　　监理工作总结性文件资料按时间顺序组卷。

　　4.2.2 文件资料的规格尺寸

　　 文件资料的幅面规格尺寸为16开或4号图纸（297210mm），同一卷内要求同样规格；纸张应采用能够长期保存的韧力在、耐久性强的纸张。文件左边与上边靠齐，文件的左边应留有2.5厘米的装订距离。

　　4.2.3 文件资料的立卷及装订

　　文件资料立卷厚度不得超过40mm，立卷时要标明页号（正面标在右下角，背面标在左上角，案卷封面、卷内目录、卷内备考表和空白页不标页号）。每卷多带带编号，页号从“1”开始；

　　文件资料必须用线装订（卷面的上边与左侧为齐整部位），装订时应去除金属物，并装入档案盒；

　　装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固、便于保管和利用。

　　 4 .2.4 案卷、案卷号、编制说明以及索引目录的编写要求（所有内容的填写均使用黑色碳素墨水笔）

　　每个案卷必须按标准化、规范化的要求填写卷内目录、案卷封面、备考表及档案盒封面（见附表三、四、五）；

　　案卷号（档案号）由档案分类代码、归档年度、项目编码代号、归档类别代号和案卷顺序号组成，具体说明如下：

　　XX——XX——XX——XXX——XX

　　案卷顺序号

　　归档项目顺序代号

　　项目编码代号

　　归档年度

　　档案分类代码

　　案卷分类代码：第一位为L代表监理档案；X代表声像档案；D代表电子文件档案，第二位为1代表纵向档案。

　　归档年度：取归档年份的最后二位数字。

　　项目编码代号：第一位为L代表监理公司，第二位为监理公司分公司代码，第三位为第几项目监理部。

　　归档项目顺序代号：为至001开始的流水顺序号。

　　案卷顺序号：为至01开始的流水顺序号。

　　4.2.5 档案编制说明的内容

　　 编制说明的内容包括监理工作档案的概况、案卷号和工程项目的简要说明，以及其他需要说明的内容。

　　4.2.6 索引目录卷的编制

　　 档案需编制索引目录卷为零零卷，不列入总卷数内，索引目录卷由编制说明、案卷目录及各卷卷内目录组成。

　　4.3 声像档案的编制

　　重大工程及建筑面积大于3000平方米的建设工程的监理项目应按要求建立音像资料档案，并进行归档，音像资料档案可分为照片和录像二项，其归档内容如下：

　　反映工程项目原地物、地貌及建成后的建（构）筑物的照片和录像；

　　反映工程项目施工主要过程，关键工序质量的照片和录像；

　　反映监理工作开展、组织工作的照片和录像；

　　有关领导、上级部门来监理项目部或施工现场检查、指导工作所拍摄的照片、录像。

　　在归档时拍摄的照片、录像应分别表明拍摄时间、拍摄地点、简要说明、拍摄者，录像还应表明放像用时间，应将底片、盘带全部归档、统一编目。

　　音像资料必须图像清晰、声音清楚，并按专题内容和拍摄时间进行排序和归档。

　　4.4 电子文件档案的编制

　　 4.4.1 监理项目部使用计算机或使用监理软件或各种辅助性管理软件开展监理文件编制和管理工作的，应将监理过程中产生的电子文件进行归档。归档时应按电子文件的性质确定具体分类、编目规则。

　　 4.4.2 电子文件应刻录在不可擦的光盘上进行归档。

　　5. 项目档案的验收

　　监理项目资料档案编制完成后应及时报请相关人员进行项目档案验收工作。

　　中、小型监理项目的档案应由项目总监、项目部档案主管人员、项目部专业监理工程师进行档案验收工作；大型监理项目的档案应由项目总监、项目部档案主管人员、项目部专业监理工程师、公司档案室主管人员、工程管理部一起进行档案验收工作。

　　项目档案的验收工作应在项目通过竣工验收三个月内完成档案验收工作。

　　项目档案的验收工作采用表格打分法进行，满分100分，合格分为80％的得分率（见附表二），多人参加验收应分别打分，以平均分值计算，档案验收考核分值将计入公司对项目部和项目总监年度工作考核中。

　　项目档案的报送

　　监理费用在20万元以上的监理项目其经验收合格的项目档案应由各项目部档案管理人员在工程项目竣工后一个月内向公司档案室进行报送和移交，档案存放于公司档案室，同时按有关规定办理交接手续，由公司档案室签发“档案移交（接收）清单”（见附表六）。项目总监取得移交清单后交项目部和工程管理部备案。

　　监理费用在20万元以下的监理项目其经验收合格的项目档案应由各项目部档案管理人员及时（二周内）向公司工程管理部进行报送和移交，档案存放于公司档案室，同时按有关规定办理交接手续。由工程管理部签发“监理项目档案移交清单”（见附表七）。

　　项目档案的保存

　　 项目档案为监理部内部资料，保管期限为长期（保存期限等于该工程的

　　 使用寿命）。

　　 公司建立档案室保存项目档案，由公司档案管理员负责档案室的日常管理工作。

　　 公司档案室应按规定保持适宜的储藏环境，应避光、防虫、防蛀，室内温度控制在摄氏14－24度、室内湿度控制在40％－60％。

　　 项目档案的借阅工作应按公司受控文件的管理要求进行。

　　 项目档案的销毁应获得公司总工程师的书面同意。

　　在当地档案局可以查询到监理单位必须归档的资料目录，照着目录收集，监理单位自己另外要求的资料由自己公司决定。