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《建设工程文件归档整理规范》(GBT50328-2001)
工程准备阶段文件
一 立项文件
1 项目建议书 永久 √
2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √
3 可行性研究报告及附件 永久 √
4 可行性研究报告审批意见 永久 √
5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √
6 专家建议文件 永久 √
7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √
二 建设用地、征地、拆迁文件
1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √
2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √
3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √
4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √
5 划拨建设用地文件 永久 √
6 国有土地使用证 永久 √
三 勘察、测绘、设计文件
1 工程地质勘察报告 永久 永久 √
2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 永久 √
3 建设用地钉桩通知单(书) 永久 √
4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √
5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √
6 初步设计图纸和说明 长期 长期
7 技术设计图纸和说明 长期 长期
8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √
9 有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议。 永久 √
10 施工图及其说明 长期 长期
11 设计计算书 长期 长期
12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √
四 招投标文件
1 勘察设计招投标文件 长期
2 勘察设计承包合同 长期 长期 √
3 施工招投标文件 长期
4 施工承包合同 长期 长期 √
5 工程监理招投标文件 长期
6 监理委托合同 长期 长期 √
五 开工审批文件
1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √
2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √
3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久
4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √
5 建设工程开工审查表 永久
6 建设工程施工许可证 永久 √
7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √
8 工程质量监督手续 长期 √
六 财务文件
1 工程投资估算材料 短期
2 工程设计概算材料 短期
3 施工图预算材料 短期
4 施工预算 短期
七 建设、施工、监理机构及负责人
1 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单 长期 √
2 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单 长期 长期 √
3 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单 长期 长期 √
监理文件
1 监理规划
<1> 监理规划 长期 短期 √
<2> 监理实施细则 长期 短期 √
<3> 监理部总控制计划等 长期 短期
2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √
3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √
4 进度控制
<1> 工程开工/复工审批表 长期 长期 √
<2> 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √
5 质量控制
<1> 不合格项目通知 长期 长期 √
<2> 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √
6 造价控制
<1> 预付款报审与支付 短期
<2> 月付款报审与支付 短期
<3> 设计变更、洽商费用报审与签认 长期
<4> 工程竣工决算审核意见书 长期 √
7 分包资质
<1> 分包单位资质材料 长期
<2> 供货单位资质材料 长期
<3> 试验等单位资质材料 长期
8
<1> 有关进度控制的监理通知 长期 长期
<2> 有关质量控制的监理通知 长期 长期
<3> 有关造价控制的监理通知 长期 长期
9 合同与其他事项管理
<1> 工程延期报告及审批 永久 长期 √
<2> 费用索赔报告及审批 长期 长期
<3> 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √
<4> 合同变更材料 长期 长期 √
10 监理工作总结
<1> 专题总结 长期 短期
<2> 月报总结 长期 短期
<3> 工程竣工总结 长期 长期 √
<4> 质量评价意见报告 长期 长期 √
施工文件
一 建设安装工程
(一) 土建(建筑与结构)工程
1 施工技术准备文件
<1> 施工组织设计 长期
<2> 技术交底 长期 长期
<3> 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
<4> 施工预算的编制和审查 短期 短期
<5> 施工日志 短期 短期
2 施工现场准备
<1> 控制网设置资料 长期 长期 √
<2> 工程定位测量资料 长期 长期 √
<3> 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
<4> 施工安全措施 短期 短期
<5> 施工环保措施 短期 短期
3 地基处理记录
<1> 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
<2> 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
<3> 桩基施工记录 永久 长期 √
<4> 试桩记录 长期 长期 √
4 工程图纸变更记录
<1> 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
<2> 设计变更记录 永久 长期 长期 √
<3> 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
<1> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
<2> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
<3> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
<4> 预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录 长期 √
<5> 工程物质选样送审表 短期
<6> 进场物质批次汇总表 短期
<7> 工程物质进场报验表 短期
6 施工试验记录
<1> 土壤(素土、灰土)干密度试验报告 长期 √
<2> 土壤(素土、灰土)击实试验报告 长期 √
<3> 砂浆配合比通知单 长期
<4> 砂浆(试块)抗压强度试验报告 长期 √
<5> 混凝土配合比通知单 长期
<6> 混凝土(试块)抗压强度试验报告 长期 √
<7> 混凝土抗渗试验报告 长期 √
<8> 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
<9> 钢筋接头(焊接)试验报告 长期 √
<10> 防水工程试水检查记录 长期
<11> 楼地面、屋面坡度检查记录 长期
<12> 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √
7 隐蔽工程检查记录
<1> 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √
<2> 钢结构工程 长期 长期 √
<3> 防水工程 长期 长期 √
<4> 高程控制 长期 长期
8 施工记录
<1> 工程定位测量检查记录 永久 长期 √
<2> 预检工程检查记录 短期
<3> 冬施混凝土搅拌测温记录 短期
<4> 冬施混凝土养护测温记录 短期
<5> 烟道、垃圾道检查记录 短期
<6> 沉降观测记录 长期 √
<7> 结构吊装记录 长期
<8> 现场施工预应力记录 长期 √
<9> 工程峻工测量 长期 长期 √
<10> 新型建筑材料 长期 长期 √
<11> 施工新技术 长期 长期 √
9 工程质量事故处理记录 永久 √
10 工程质量检验记录
<1> 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
<2> 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期
<3> 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √
<4> 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √
<5> 分部(子分部)工程质量验收记录 永久 长期 长期 √
(二) 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1 一般施工记录
<1> 施工组织设计 长期 长期
<2> 技术交底 短期
<3> 施工日志 短期
2 图纸变更记录
<1> 图纸会审 永久 长期 √
<2> 设计变更 永久 长期 √
<3> 工程洽商 永久 长期 √
3 设备、产品质量检查、安装记录
<1> 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √
<2> 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期
<3> 设备安装记录 长期 √
<4> 设备试运行记录 长期 √
<5> 设备明细表 长期 长期 √
4 预检记录 短期
5 隐蔽工程检查记录 长期 长期
<1> 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √
<2> 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √
<3> 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √
<4> 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √
<5> 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √
<6> 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √
<7> 质量事故处理记录 永久 长期 √
<8> 工程质量检验记录
<2> 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期
<3> 分部(子分部)工程质验收记录 永久 长期 长期 √
(三) 室外工程
1 室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件 长期 √
2 室钋建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件 长期 √
二 市政基础设施工程
(一) 施工技术准备
1 施工组织设计 短期 短期
2 技术交底 长期 长期
3 图纸会记录 长期 长期 √
4 施工预算的编制和审查 短期 短期
(二) 施工现场准备
1 工程定位测量资料 长期 长期 √
2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √
3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √
4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √
5 施工安全措施 短期 短期
6 施工环保措施 短期 短期
(三) 设计变更、洽商记录
1 设计变更通知单 长期 长期 √
2 洽商记录 长期 长期 √
(四) 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告
1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √
2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告 长期 √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 √
5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √
6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √
7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √
8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √
9 设备开箱报告 短期
(五) 施工试验记录
1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期
2 道路压实度、强度试验记录
<1> 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √
<2> 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √
<3> 道路基层混合料强度试验记录 长期 √
<4> 道路面层压实度试验记录 长期 √
3 混凝土试块强度试验记录
<1> 混凝土配合比通知单 短期
<2> 混凝土试块强度试验报告 长期 √
<3> 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √
<4> 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √
4 砂浆试块强度试验记录
<1> 砂浆配合比通知单 短期
<2> 砂浆试块强度试验报告 长期 √
<3> 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √
5 钢筋(材)焊、连接试验报告 长期 √
6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期
7 桩基础试(检)验报告 长期 √
8 工程物质选样送审记录 短期
9 进场物质批次汇总记录 短期
10 工程物质进场报验记录 短期
(六) 施工记录
1 地基与基槽验收记录
<1> 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √
<2> 地基与基槽验收记录 长期 长期 √
<3> 地基处理记录及示意图 长期 长期 √
2 桩基施工记录
<1> 桩基位置平面示意图 长期 长期 √
<2> 打桩记录 长期 长期 √
<3> 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √
<4> 钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √
3 构件设备安装和调试记录
<1> 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期
<2> 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √
4 预应力张拉记录
<1> 预应力张拉记录表 长期 √
<2> 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √
<3> 孔位示意图 长期 √
5 沉井工程下沉观测记录 长期 √
6 混凝土浇灌记录 长期
7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √
8 构筑物沉降观测记录 长期 √
9 施工测温记录 长期
10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √
(七) 预检记录
1 模板预检记录 短期
2 大型构件和设备安装前预检记录 短期
3 设备安装位置检查记录 短期
4 管道安装检查记录 短期
5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期
6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录 短期
7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录 短期
8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期
(八) 隐蔽工程检查(验收)记录 长期 长期 √
(九) 工程质量检查评定记录
1 工序工程质量评定记录 长期 长期
2 部位工程质量评定记录 长期 长期
3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √
(十) 功能性试验记录
1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √
2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √
3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √
4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √
5 水池满水试验 长期 √
6 消化池气密性试验 长期 √
7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √
8 电气照明、动力试运行记录 长期 √
9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √
10 燃气储罐总体试验记录 长期 √
11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 √
(十一) 质量事故及处理记录
1 工程质量事故报告 永久 长期 √
2 工程质量事故处理记录 永久 长期 √
(十二) 竣工测量资料
1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √
2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √
竣工图
一 建筑安装工程竣工图
(一) 综合竣工图
1 综合图 √
<1> 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) 永久 长期 √
<2> 竖向布置图 永久 长期 √
<3> 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √
<4> 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图 永久 长期 √
<5> 设计总说明书 永久 长期 √
2 室外专业图 长期
<1> 室外给水 永久 长期 √
<2> 室外雨水 永久 长期 √
<3> 室外污水 永久 长期 √
<4> 室外热力 永久 长期 √
<5> 室外燃气 永久 长期 √
<6> 室外电讯 永久 长期 √
<7> 室外电力 永久 长期 √
<8> 室外电视 永久 长期 √
<9> 室外建筑小品 永久 长期 √
<10> 室外消防 永久 长期 √
<11> 室外照明 永久 长期 √
<12> 室外水景 永久 长期 √
<13> 室外道路 永久 长期 √
<14> 室外绿化 永久 长期 √
(二) 专业竣工图
1 建筑竣工图 永久 长期 √
2 结构竣工图 永久 长期 √
3 装修(装饰)工程竣工图 永久 长期 √
4 电气工程(智能化工程)竣工图 永久 长期 √
5 给排水工程(消防工程)竣工图 永久 长期 √
6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √
7 燃气工程竣工图 永久 长期 √
二 市政基础设施工程竣工图
1 道路工程 永久 长期 √
2 桥梁工程 永久 长期 √
3 广场工程 永久 长期 √
4 隧道工程 永久 长期 √
5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √
6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √
7 地下人防工程 永久 长期 √
8 水利防灾工程 永久 长期 √
9 排水工程 永久 长期 √
10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √
11 高压架空输电线工程 永久 长期 √
12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √
13 场、厂 、站工程 永久 长期 √
竣工验收文件
一 工程竣工总结
1 工程概况表 永久 √
2 工程竣工总结 永久 √
二 竣工验收记录
(一) 建筑安装工程
1 单位(子单位)工程质量验收记录 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
(二) 市政基础设施工程
1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 长期 √
三 财务文件
1 决算文件 永久 √
2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √
四 声像、缩微、电子档案
1 声像档案
<1> 工程照片 永久 √
<2> 录音、录像材料 永久 √
2 缩微品 永久 √
3 电子档案
<1> 光盘 永久 √
<2> 磁盘 永久 √
1、专业监理工程师:土建监理,电气监理,仪表监理,工艺监理,通信监理等
2、总监,总监代表
3、合同控制监理工程师、投资控制监理工程师、进度控制监理工程师、质量监理工程师、安全监理工程师、竣工资料监理工程师
4、监理员、文控
PS:写的不完全,不同的监理组织机构有不同。
一、 建筑工程资料的分类与编号
(一)建筑工程资料分类的原则
1.建筑工程资料的分类是按照文件资料的来源、类别、形成的先后顺序及收集和整理单位的不同,来进行分类的,以便于资料的收集、整理、组卷。
从事体上把全部的资料划分为4大类,即分为建设单位的文件资料、监理单位的文件资料、施工单位的文件资料、竣工图资料。其中,建设单位的文件资料又划分为立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件、工程招投标及合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件、其他文件等8小类;监理单位的文件资料划分为监理管理资料、监理质量控制资料、监理进度控制资料、监理造价控制资料等4小类;施工单位的文件资料划分为施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工测量记录、施工记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检测资料、施工质量验收记录、单位(子单位)工程竣工验收资料等9小类;竣工图资料划分为综合竣工图、室外专业竣工图、专业竣工图等3小类。在每一小类中,再细分为若干种文件、资料、或表格,见表1-1.
2.施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分。
参见表1-1及《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001。
3.施工资料的分类、整理和保存除执行《建设工程文件归档整理规范》或地方标准及规程外,尚应执行相应的国家法律法规及行业或地方的有关规定。
(二)建筑工程资料编号的方法
1.对各大类的编号
分别大写的英文字母“A”、“B”、“C”、“D”来表示建设单位的文件资料、监理单位的文件资料、施工单位的文件资料。即分别编为A类、B类、C类、D类等4大类资料。
2.对各小类的编号
对于A类资料中所含的8小类资料,分别按照A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8的顺序来依次排列编号;B类资料中所含的4小类资料,分别按照B1、B2、B3、B4的顺序来依次排列编号;C类资料中所含的9小类资料,分别按照C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9的顺序来依次排列编号; D类资料中所含的3小类资料,分别按照D1、D2、D3的顺序来依次排列编号,见表1-1.
1. 对具体文件、资料或表格的编号
在每一小类中,再仔细分的若干种类的文件、资料彧表格等的编号。按如则编号。若是A1中的第9种资料,就编号为A1-09,如果是B2中的第10个种资料,就编号为B2-10,见表1-1.
工程文件的归档
6.0.1归档应符合下列规定:
1 归档文件必须完整、准确、系统,能够反映工程建设活动的全过程。文件材料归档范围详见附录A。文件材料的质量符合4.2的要求。
2 归档的文件必须经过分类整理,并应组成符合要求的案卷。
6.0.2 归档时间应符合下列规定:
1 根据建设程序和工程特点,归档可以分阶段进行,也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。
2 勘察、设计单位应当在任务完成时,施工、监理单位应当在工程竣工验收前,将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
6.0.3 勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后,建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。
6.0.4 工程档案一般不少于两套,一套由建设单位保管,一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。
6.0.5 勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时,应编制移交清单,双方签字,盖章后方可交接。
6.0.6 凡设计,施工及监理单位需要向本单位归档的文件,应按国家有关规定和本规定附录A的要求多带带立卷归档。
7 工程档案的验收与移交
7.0.1 列入城建档案馆(室)档案接收范围的工程,建设单位在组织工程竣工验收前,应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件,不得组织工程竣工验收。
7.0.2 城建档案管理机构在进行工程档案预验收时,应重点验收以下内容:
1 工程档案齐全、系统、完整;
2 工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况;
3 工程档案已整理立卷,立卷符合本规范的规定;
4 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求,图面整洁,盖有竣工图章;
5 文件的形成,来源符合实际,要求单位或个人签章的文件,其签章手续完备;
6 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。
7.0.3 列入城建档案馆(室)接收范围的工程,建设单位在工程竣工验收后3个月内,必须向城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。
7.0.4 停建、缓建建设工程的档案,暂由建设单位保管。
7.0.5 对改建、扩建和维修工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位,应当重新编制工程档案,并在工程验收后3个月内向城建档案馆(室)移交。
7.0.6 建设单位向城建档案馆(室)移交工程档案时,应办理移交手续,填写移交目录,双方签字、盖章后交接。
附录A 建设工程文件归档范围和保管期限表
序号 归档文件 保存单位和保管期限
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆
(1) 监理规划 长期 短期 √
(2) 监理实施细则 长期 短期 √
(3) 监理部总控制计划等 长期 短期
(1) 工程开工/复工审批表 长期 长期 √
(2) 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √
(1) 不合格项目通知 长期 长期 √
(2) 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √
(1) 预付款报审与支付 短期
(2) 月付款报审与支付 短期
(3) 设计变更、洽商费用报审与签认 长期
(4) 工程竣工决算审核意见书 长期 √
(1) 分包单位资质材料 长期
(2) 供货单位资质材料 长期
(3) 试验等单位资质材料 长期
(1) 有关进度控制的监理通知 长期 长期
(2) 有关质量控制的监理通知 长期 长期
(3) 有关造价控制的监理通知 长期 长期
(1) 工程延期报告及审批 永久 长期 √
(2) 费用索赔报告及审批 长期 长期
(3) 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √
(4) 合同变更材料 长期 长期 √
(1) 专题总结 长期 短期
(2) 月报总结 长期 短期
(3) 工程竣工总结 长期 长期 √
(4) 质量评价意见报告 长期 长期 √
(1) 施工组织设计 长期
(2) 技术交底 长期 长期
(3) 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
(4) 施工预算的编制和审查 短期 短期
(5) 施工日志 短期 短期
(1) 控制网设置资料 长期 长期 √
(2) 工程定位测量资料 长期 长期 √
(3) 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
(4) 施工安全措施 短期 短期
(5) 施工环保措施 短期 短期
(1) 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
(2) 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
(3) 桩基施工记录 永久 长期 √
(4) 试桩记录 长期 长期 √
(1) 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
(2) 设计变更记录 永久 长期 长期 √
(3) 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
(1) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
(2) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
(3) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
(4) 预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录 长期 √
(5) 工程物质选样送审表 短期
(6) 进场物质批次汇总表 短期
(7) 工程物质进场报验表 短期
(1) 土壤(素土、灰土)干密度试验报告 长期 √
(2) 土壤(素土、灰土)击实试验报告 长期 √
(3) 砂浆配合比通知单 长期
(4) 砂浆(试块)抗压强度试验报告 长期 √
(5) 混凝土配合比通知单 长期
(6) 混凝土(试块)抗压强度试验报告 长期 √
(7) 混凝土抗渗试验报告 长期 √
(8) 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
(9) 钢筋接头(焊接)试验报告 长期 √
(10) 防水工程试水检查记录 长期
(11) 楼地面、屋面坡度检查记录 长期
(12) 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √
(1) 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √
(2) 钢结构工程 长期 长期 √
(3) 防水工程 长期 长期 √
(4) 高程控制 长期 长期
(1) 工程定位测量检查记录 永久 长期 √
(2) 预检工程检查记录 短期
(3) 冬施混凝土搅拌测温记录 短期
(4) 冬施混凝土养护测温记录 短期
(5) 烟道、垃圾道检查记录 短期
(6) 沉降观测记录 长期 √
(7) 结构吊装记录 长期
(8) 现场施工预应力记录 长期 √
(9) 工程峻工测量 长期 长期 √
(10) 新型建筑材料 长期 长期 √
(11) 施工新技术 长期 长期 √
(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
(2) 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期
(3) 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √
(4) 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √
(5) 分部(子分部)工程质量验收记录 永久 长期 长期 √
(1) 施工组织设计 长期 长期
(2) 技术交底 短期
(3) 施工日志 短期
(1) 图纸会审 永久 长期 √
(2) 设计变更 永久 长期 √
(3) 工程洽商 永久 长期 √
(1) 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √
(2) 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期
(3) 设备安装记录 长期 √
(4) 设备试运行记录 长期 √
(5) 设备明细表 长期 长期 √
(1) 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √
(2) 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √
(3) 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √
(4) 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √
(5) 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √
(6) 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √
(7) 质量事故处理记录 永久 长期 √
(8) 工程质量检验记录
(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
(2) 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期
(3) 分部(子分部)工程质验收记录 永久 长期 长期 √
(1) 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √
(2) 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √
(3) 道路基层混合料强度试验记录 长期 √
(4) 道路面层压实度试验记录 长期 √
(1) 混凝土配合比通知单 短期
(2) 混凝土试块强度试验报告 长期 √
(3) 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √
(4) 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √
(1) 砂浆配合比通知单 短期
(2) 砂浆试块强度试验报告 长期 √
(3) 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √
(1) 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √
(2) 地基与基槽验收记录 长期 长期 √
(3) 地基处理记录及示意图 长期 长期 √
(1) 桩基位置平面示意图 长期 长期 √
(2) 打桩记录 长期 长期 √
(3) 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √
(4) 钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √
(1) 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期
(2) 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √
(1) 预应力张拉记录表 长期 √
(2) 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √
(3) 孔位示意图 长期 √
(1) 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) 永久 长期 √
(2) 竖向布置图 永久 长期 √
(3) 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √
(4) 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图 永久 长期 √
(5) 设计总说明书 永久 长期 √
(1) 室外给水 永久 长期 √
(2) 室外雨水 永久 长期 √
(3) 室外污水 永久 长期 √
(4) 室外热力 永久 长期 √
(5) 室外燃气 永久 长期 √
(6) 室外电讯 永久 长期 √
(7) 室外电力 永久 长期 √
(8) 室外电视 永久 长期 √
(9) 室外建筑小品 永久 长期 √
(10) 室外消防 永久 长期 √
(11) 室外照明 永久 长期 √
(12) 室外水景 永久 长期 √
(13) 室外道路 永久 长期 √
(14) 室外绿化 永久 长期 √
(1) 工程照片 永久 √
(2) 录音、录像材料 永久 √
(1) 光盘 永久 √
(2) 磁盘 永久 √
我们公司给分了五部分,监理方资料、工程进度、工程质量、工程投资、合同管理。监理资料管理
1、 工程项目的监理机构、人员组成及职责范围
2、 监理规划
3、 监理实施细则
4、 委托监理合同
5、 总监任命书
6、 业主授权书
7、 第一次工地会议记录、纪要
8、 监理日记、旁站监理记录
9、 监理月报
10、 监理工程师指令文件:
(1) 监理工程师通知单
(2) 监理工程师通知回复单
(3) 备忘录
(4) 工程停工令
(5) 工程开工/复工报审表等
11、 与业主、被监理的各个单位、设计单位往来函件
12、 各种会议记录、纪要
文件具备情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注
1 2 3 4 5
有
无
份数
工程质量控制控制
1、 施工方案报审表及监理工程师的审批意见
2、 工程质量安全事故调查处理文件
(1) 事故调查报告
(2) 事故处理意见书
(3) 事故评估报告等
3、 原材料、构配件、设备报验申请表及批复意见
4、 检验批、分项工程报验单及批复意见
5、 工程定位放线报验单及监理工程师复核意见
6、 分部工程验收记录(工程验收记录)
7、 施工试验报审单及监理方的见证意见
8、 旁站监理记录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 备注
1 2 3
合同管理
1、 委托监理合同
2、 施工合同
3、 分包单位资格审报资料
4、 施工组织设计报审表
5、 索赔文件资料(申请表、批复意见)
6、 工程变更单
7、 工程竣工验收资料
8、 工程质量保修书或移交证书
序
号 1 2 3 4 5 6 7 8 备
注
份
数
工程进度控制
1、 施工进度计划报审单及审核批复意见
2、 工程开工/复工报审表及批复意见
3、 有关工程进度方面的专题报告及建议
通常包括
(1) 施工进度计划(年、月、旬、周计划)
(2) 进度计划与实际完成情况的比较分析报告
(3) 施工计划变更申请及监理方的批复意见
(4) 延长工期申请及批复意见
号 1 2 3 备
1 2 3 4
目前,国内监理行业主要分:房屋建筑监理、市政工程监理、石油化工监理、机电安装监理、电力安装监理。
监理专业,房屋建筑监理分总监、总监代表、土建监理工程师、电气监理工程师、给排水、暖通监理工程师、造价工程师、监理员、资料员;安装工程监理分:总监、总监代表、土建、钢结构、动设备、静设备、电气、仪表、焊接、无损检测、管道、防腐保温、造价监理工程师、监理员、资料员
天津市建筑工程监理资料
分类
第一盒:
1、监理合同、监理投标文件、中标通知书、图纸会审纪要;
2、监理单位资质证书,入津备案、登记手续;
3、总监理工程师、监理工程师、监理员资格证书、岗位证、聘任手续、见证取样证及压证登记表、人员任命授权手续;监理人员社会保险缴纳凭据;
4、建设工程项目监理机构工作质量考评手册;
第二盒:
1、项目监理、管理各项规章制度,各种责任制度;
2、监理规划、监理细则;
3、监理月报;
4、监理工作例会纪要;
5、工程质量评估报告
6、其它相关的质量安全文件及资料
第三盒:
1、工程开工报审表;
2、施工组织设计(方案)、各类专项方案报审表;
3、建筑材料、设备、构配件材质报告、复检报告及进场报审表;见证取样送检资料;
4、施工测量放线报审表、核验资料;
5、分包单位资格报审表、监理对分包单位的审查资料;
6、其它各类报审表
第四盒:
1、主管部门或监理下达的整改通知书及回复、停工通知书、复工报告
2、工程质量安全问题(事故)报告单,处理方案报审表;
3、旁站监理方案,旁站监理记录;
4、监理日志;设计变更及审查手续;工期变更、费用索赔报审资料;
第五盒:
1、地基验槽记录,地基、基础检测报告;基础、主体及其他分部工程验收报告;
2、检验批、分项工程验收报告;隐蔽工程验收记录;拆模报审表;
3、监理对质量、安全抽检记录,监理对工程实体质量(混凝土强度、保护层、板厚等)检验记录;
4、水电等检测报告;各种系统、功能检测报告
《天津市建设工程监理规程》(DB/T29-131-2015)为我市地方工程建设标准修订版。2015/11/1实施。应执行相应标准。
车成林
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《建设工程文件归档整理规范》(GBT50328-2001)
工程准备阶段文件
一 立项文件
1 项目建议书 永久 √
2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √
3 可行性研究报告及附件 永久 √
4 可行性研究报告审批意见 永久 √
5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √
6 专家建议文件 永久 √
7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √
二 建设用地、征地、拆迁文件
1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √
2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √
3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √
4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √
5 划拨建设用地文件 永久 √
6 国有土地使用证 永久 √
三 勘察、测绘、设计文件
1 工程地质勘察报告 永久 永久 √
2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 永久 √
3 建设用地钉桩通知单(书) 永久 √
4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √
5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √
6 初步设计图纸和说明 长期 长期
7 技术设计图纸和说明 长期 长期
8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √
9 有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议。 永久 √
10 施工图及其说明 长期 长期
11 设计计算书 长期 长期
12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √
四 招投标文件
1 勘察设计招投标文件 长期
2 勘察设计承包合同 长期 长期 √
3 施工招投标文件 长期
4 施工承包合同 长期 长期 √
5 工程监理招投标文件 长期
6 监理委托合同 长期 长期 √
五 开工审批文件
1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √
2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √
3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久
4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √
5 建设工程开工审查表 永久
6 建设工程施工许可证 永久 √
7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √
8 工程质量监督手续 长期 √
六 财务文件
1 工程投资估算材料 短期
2 工程设计概算材料 短期
3 施工图预算材料 短期
4 施工预算 短期
七 建设、施工、监理机构及负责人
1 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单 长期 √
2 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单 长期 长期 √
3 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单 长期 长期 √
监理文件
1 监理规划
<1> 监理规划 长期 短期 √
<2> 监理实施细则 长期 短期 √
<3> 监理部总控制计划等 长期 短期
2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √
3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √
4 进度控制
<1> 工程开工/复工审批表 长期 长期 √
<2> 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √
5 质量控制
<1> 不合格项目通知 长期 长期 √
<2> 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √
6 造价控制
<1> 预付款报审与支付 短期
<2> 月付款报审与支付 短期
<3> 设计变更、洽商费用报审与签认 长期
<4> 工程竣工决算审核意见书 长期 √
7 分包资质
<1> 分包单位资质材料 长期
<2> 供货单位资质材料 长期
<3> 试验等单位资质材料 长期
8
<1> 有关进度控制的监理通知 长期 长期
<2> 有关质量控制的监理通知 长期 长期
<3> 有关造价控制的监理通知 长期 长期
9 合同与其他事项管理
<1> 工程延期报告及审批 永久 长期 √
<2> 费用索赔报告及审批 长期 长期
<3> 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √
<4> 合同变更材料 长期 长期 √
10 监理工作总结
<1> 专题总结 长期 短期
<2> 月报总结 长期 短期
<3> 工程竣工总结 长期 长期 √
<4> 质量评价意见报告 长期 长期 √
施工文件
一 建设安装工程
(一) 土建(建筑与结构)工程
1 施工技术准备文件
<1> 施工组织设计 长期
<2> 技术交底 长期 长期
<3> 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
<4> 施工预算的编制和审查 短期 短期
<5> 施工日志 短期 短期
2 施工现场准备
<1> 控制网设置资料 长期 长期 √
<2> 工程定位测量资料 长期 长期 √
<3> 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
<4> 施工安全措施 短期 短期
<5> 施工环保措施 短期 短期
3 地基处理记录
<1> 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
<2> 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
<3> 桩基施工记录 永久 长期 √
<4> 试桩记录 长期 长期 √
4 工程图纸变更记录
<1> 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
<2> 设计变更记录 永久 长期 长期 √
<3> 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
<1> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
<2> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
<3> 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
<4> 预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录 长期 √
<5> 工程物质选样送审表 短期
<6> 进场物质批次汇总表 短期
<7> 工程物质进场报验表 短期
6 施工试验记录
<1> 土壤(素土、灰土)干密度试验报告 长期 √
<2> 土壤(素土、灰土)击实试验报告 长期 √
<3> 砂浆配合比通知单 长期
<4> 砂浆(试块)抗压强度试验报告 长期 √
<5> 混凝土配合比通知单 长期
<6> 混凝土(试块)抗压强度试验报告 长期 √
<7> 混凝土抗渗试验报告 长期 √
<8> 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
<9> 钢筋接头(焊接)试验报告 长期 √
<10> 防水工程试水检查记录 长期
<11> 楼地面、屋面坡度检查记录 长期
<12> 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √
7 隐蔽工程检查记录
<1> 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √
<2> 钢结构工程 长期 长期 √
<3> 防水工程 长期 长期 √
<4> 高程控制 长期 长期
8 施工记录
<1> 工程定位测量检查记录 永久 长期 √
<2> 预检工程检查记录 短期
<3> 冬施混凝土搅拌测温记录 短期
<4> 冬施混凝土养护测温记录 短期
<5> 烟道、垃圾道检查记录 短期
<6> 沉降观测记录 长期 √
<7> 结构吊装记录 长期
<8> 现场施工预应力记录 长期 √
<9> 工程峻工测量 长期 长期 √
<10> 新型建筑材料 长期 长期 √
<11> 施工新技术 长期 长期 √
9 工程质量事故处理记录 永久 √
10 工程质量检验记录
<1> 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
<2> 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期
<3> 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √
<4> 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √
<5> 分部(子分部)工程质量验收记录 永久 长期 长期 √
(二) 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1 一般施工记录
<1> 施工组织设计 长期 长期
<2> 技术交底 短期
<3> 施工日志 短期
2 图纸变更记录
<1> 图纸会审 永久 长期 √
<2> 设计变更 永久 长期 √
<3> 工程洽商 永久 长期 √
3 设备、产品质量检查、安装记录
<1> 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √
<2> 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期
<3> 设备安装记录 长期 √
<4> 设备试运行记录 长期 √
<5> 设备明细表 长期 长期 √
4 预检记录 短期
5 隐蔽工程检查记录 长期 长期
6 施工试验记录
<1> 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √
<2> 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √
<3> 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √
<4> 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √
<5> 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √
<6> 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √
<7> 质量事故处理记录 永久 长期 √
<8> 工程质量检验记录
<1> 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
<2> 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期
<3> 分部(子分部)工程质验收记录 永久 长期 长期 √
(三) 室外工程
1 室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件 长期 √
2 室钋建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件 长期 √
二 市政基础设施工程
(一) 施工技术准备
1 施工组织设计 短期 短期
2 技术交底 长期 长期
3 图纸会记录 长期 长期 √
4 施工预算的编制和审查 短期 短期
(二) 施工现场准备
1 工程定位测量资料 长期 长期 √
2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √
3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √
4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √
5 施工安全措施 短期 短期
6 施工环保措施 短期 短期
(三) 设计变更、洽商记录
1 设计变更通知单 长期 长期 √
2 洽商记录 长期 长期 √
(四) 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告
1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √
2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告 长期 √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 √
5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √
6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √
7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √
8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √
9 设备开箱报告 短期
(五) 施工试验记录
1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期
2 道路压实度、强度试验记录
<1> 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √
<2> 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √
<3> 道路基层混合料强度试验记录 长期 √
<4> 道路面层压实度试验记录 长期 √
3 混凝土试块强度试验记录
<1> 混凝土配合比通知单 短期
<2> 混凝土试块强度试验报告 长期 √
<3> 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √
<4> 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √
4 砂浆试块强度试验记录
<1> 砂浆配合比通知单 短期
<2> 砂浆试块强度试验报告 长期 √
<3> 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √
5 钢筋(材)焊、连接试验报告 长期 √
6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期
7 桩基础试(检)验报告 长期 √
8 工程物质选样送审记录 短期
9 进场物质批次汇总记录 短期
10 工程物质进场报验记录 短期
(六) 施工记录
1 地基与基槽验收记录
<1> 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √
<2> 地基与基槽验收记录 长期 长期 √
<3> 地基处理记录及示意图 长期 长期 √
2 桩基施工记录
<1> 桩基位置平面示意图 长期 长期 √
<2> 打桩记录 长期 长期 √
<3> 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √
<4> 钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √
3 构件设备安装和调试记录
<1> 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期
<2> 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √
4 预应力张拉记录
<1> 预应力张拉记录表 长期 √
<2> 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √
<3> 孔位示意图 长期 √
5 沉井工程下沉观测记录 长期 √
6 混凝土浇灌记录 长期
7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √
8 构筑物沉降观测记录 长期 √
9 施工测温记录 长期
10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √
(七) 预检记录
1 模板预检记录 短期
2 大型构件和设备安装前预检记录 短期
3 设备安装位置检查记录 短期
4 管道安装检查记录 短期
5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期
6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录 短期
7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录 短期
8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期
(八) 隐蔽工程检查(验收)记录 长期 长期 √
(九) 工程质量检查评定记录
1 工序工程质量评定记录 长期 长期
2 部位工程质量评定记录 长期 长期
3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √
(十) 功能性试验记录
1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √
2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √
3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √
4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √
5 水池满水试验 长期 √
6 消化池气密性试验 长期 √
7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √
8 电气照明、动力试运行记录 长期 √
9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √
10 燃气储罐总体试验记录 长期 √
11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 √
(十一) 质量事故及处理记录
1 工程质量事故报告 永久 长期 √
2 工程质量事故处理记录 永久 长期 √
(十二) 竣工测量资料
1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √
2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √
竣工图
一 建筑安装工程竣工图
(一) 综合竣工图
1 综合图 √
<1> 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) 永久 长期 √
<2> 竖向布置图 永久 长期 √
<3> 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √
<4> 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图 永久 长期 √
<5> 设计总说明书 永久 长期 √
2 室外专业图 长期
<1> 室外给水 永久 长期 √
<2> 室外雨水 永久 长期 √
<3> 室外污水 永久 长期 √
<4> 室外热力 永久 长期 √
<5> 室外燃气 永久 长期 √
<6> 室外电讯 永久 长期 √
<7> 室外电力 永久 长期 √
<8> 室外电视 永久 长期 √
<9> 室外建筑小品 永久 长期 √
<10> 室外消防 永久 长期 √
<11> 室外照明 永久 长期 √
<12> 室外水景 永久 长期 √
<13> 室外道路 永久 长期 √
<14> 室外绿化 永久 长期 √
(二) 专业竣工图
1 建筑竣工图 永久 长期 √
2 结构竣工图 永久 长期 √
3 装修(装饰)工程竣工图 永久 长期 √
4 电气工程(智能化工程)竣工图 永久 长期 √
5 给排水工程(消防工程)竣工图 永久 长期 √
6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √
7 燃气工程竣工图 永久 长期 √
二 市政基础设施工程竣工图
1 道路工程 永久 长期 √
2 桥梁工程 永久 长期 √
3 广场工程 永久 长期 √
4 隧道工程 永久 长期 √
5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √
6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √
7 地下人防工程 永久 长期 √
8 水利防灾工程 永久 长期 √
9 排水工程 永久 长期 √
10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √
11 高压架空输电线工程 永久 长期 √
12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √
13 场、厂 、站工程 永久 长期 √
竣工验收文件
一 工程竣工总结
1 工程概况表 永久 √
2 工程竣工总结 永久 √
二 竣工验收记录
(一) 建筑安装工程
1 单位(子单位)工程质量验收记录 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
(二) 市政基础设施工程
1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 长期 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
三 财务文件
1 决算文件 永久 √
2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √
四 声像、缩微、电子档案
1 声像档案
<1> 工程照片 永久 √
<2> 录音、录像材料 永久 √
2 缩微品 永久 √
3 电子档案
<1> 光盘 永久 √
<2> 磁盘 永久 √
1、专业监理工程师:土建监理,电气监理,仪表监理,工艺监理,通信监理等
2、总监,总监代表
3、合同控制监理工程师、投资控制监理工程师、进度控制监理工程师、质量监理工程师、安全监理工程师、竣工资料监理工程师
4、监理员、文控
PS:写的不完全,不同的监理组织机构有不同。
一、 建筑工程资料的分类与编号
(一)建筑工程资料分类的原则
1.建筑工程资料的分类是按照文件资料的来源、类别、形成的先后顺序及收集和整理单位的不同,来进行分类的,以便于资料的收集、整理、组卷。
从事体上把全部的资料划分为4大类,即分为建设单位的文件资料、监理单位的文件资料、施工单位的文件资料、竣工图资料。其中,建设单位的文件资料又划分为立项文件、建设规划用地文件、勘察设计文件、工程招投标及合同文件、工程开工文件、商务文件、工程竣工验收及备案文件、其他文件等8小类;监理单位的文件资料划分为监理管理资料、监理质量控制资料、监理进度控制资料、监理造价控制资料等4小类;施工单位的文件资料划分为施工管理资料、施工技术资料、施工物资资料、施工测量记录、施工记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检测资料、施工质量验收记录、单位(子单位)工程竣工验收资料等9小类;竣工图资料划分为综合竣工图、室外专业竣工图、专业竣工图等3小类。在每一小类中,再细分为若干种文件、资料、或表格,见表1-1.
2.施工资料的分类应根据类别和专业系统来划分。
参见表1-1及《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001。
3.施工资料的分类、整理和保存除执行《建设工程文件归档整理规范》或地方标准及规程外,尚应执行相应的国家法律法规及行业或地方的有关规定。
(二)建筑工程资料编号的方法
1.对各大类的编号
分别大写的英文字母“A”、“B”、“C”、“D”来表示建设单位的文件资料、监理单位的文件资料、施工单位的文件资料。即分别编为A类、B类、C类、D类等4大类资料。
2.对各小类的编号
对于A类资料中所含的8小类资料,分别按照A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8的顺序来依次排列编号;B类资料中所含的4小类资料,分别按照B1、B2、B3、B4的顺序来依次排列编号;C类资料中所含的9小类资料,分别按照C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9的顺序来依次排列编号; D类资料中所含的3小类资料,分别按照D1、D2、D3的顺序来依次排列编号,见表1-1.
1. 对具体文件、资料或表格的编号
在每一小类中,再仔细分的若干种类的文件、资料彧表格等的编号。按如则编号。若是A1中的第9种资料,就编号为A1-09,如果是B2中的第10个种资料,就编号为B2-10,见表1-1.
工程文件的归档
6.0.1归档应符合下列规定:
1 归档文件必须完整、准确、系统,能够反映工程建设活动的全过程。文件材料归档范围详见附录A。文件材料的质量符合4.2的要求。
2 归档的文件必须经过分类整理,并应组成符合要求的案卷。
6.0.2 归档时间应符合下列规定:
1 根据建设程序和工程特点,归档可以分阶段进行,也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。
2 勘察、设计单位应当在任务完成时,施工、监理单位应当在工程竣工验收前,将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。
6.0.3 勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后,建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。
6.0.4 工程档案一般不少于两套,一套由建设单位保管,一套(原件)移交当地城建档案馆(室)。
6.0.5 勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时,应编制移交清单,双方签字,盖章后方可交接。
6.0.6 凡设计,施工及监理单位需要向本单位归档的文件,应按国家有关规定和本规定附录A的要求多带带立卷归档。
7 工程档案的验收与移交
7.0.1 列入城建档案馆(室)档案接收范围的工程,建设单位在组织工程竣工验收前,应提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件,不得组织工程竣工验收。
7.0.2 城建档案管理机构在进行工程档案预验收时,应重点验收以下内容:
1 工程档案齐全、系统、完整;
2 工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况;
3 工程档案已整理立卷,立卷符合本规范的规定;
4 竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求,图面整洁,盖有竣工图章;
5 文件的形成,来源符合实际,要求单位或个人签章的文件,其签章手续完备;
6 文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。
7.0.3 列入城建档案馆(室)接收范围的工程,建设单位在工程竣工验收后3个月内,必须向城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。
7.0.4 停建、缓建建设工程的档案,暂由建设单位保管。
7.0.5 对改建、扩建和维修工程,建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位,应当重新编制工程档案,并在工程验收后3个月内向城建档案馆(室)移交。
7.0.6 建设单位向城建档案馆(室)移交工程档案时,应办理移交手续,填写移交目录,双方签字、盖章后交接。
附录A 建设工程文件归档范围和保管期限表
序号 归档文件 保存单位和保管期限
建设单位 施工单位 设计单位 监理单位 城建档案馆
工程准备阶段文件
一 立项文件
1 项目建议书 永久 √
2 项目建议书审批意见及前期工作通知书 永久 √
3 可行性研究报告及附件 永久 √
4 可行性研究报告审批意见 永久 √
5 关于立项有关的会议纪要、领导讲话 永久 √
6 专家建议文件 永久 √
7 调查资料及项目评估研究材料 长期 √
二 建设用地、征地、拆迁文件
1 选址申请及选址规划意见通知书 永久 √
2 用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 √
3 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 √
4 建设用地规划许可证及其附件 永久 √
5 划拨建设用地文件 永久 √
6 国有土地使用证 永久 √
三 勘察、测绘、设计文件
1 工程地质勘察报告 永久 永久 √
2 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 永久 √
3 建设用地钉桩通知单(书) 永久 √
4 地形测量和拔地测量成果报告 永久 永久 √
5 申报的规划设计条件和规划设计条件通知书 永久 长期 √
6 初步设计图纸和说明 长期 长期
7 技术设计图纸和说明 长期 长期
8 审定设计方案通知书及审查意见 长期 长期 √
9 有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)批准文件或取得的有关协议。 永久 √
10 施工图及其说明 长期 长期
11 设计计算书 长期 长期
12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 长期 √
四 招投标文件
1 勘察设计招投标文件 长期
2 勘察设计承包合同 长期 长期 √
3 施工招投标文件 长期
4 施工承包合同 长期 长期 √
5 工程监理招投标文件 长期
6 监理委托合同 长期 长期 √
五 开工审批文件
1 建设项目列入年度计划的申报文件 永久 √
2 建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表 永久 √
3 规划审批申报表及报送的文件和图纸 永久
4 建设工程规划许可证及其附件 永久 √
5 建设工程开工审查表 永久
6 建设工程施工许可证 永久 √
7 投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 √
8 工程质量监督手续 长期 √
六 财务文件
1 工程投资估算材料 短期
2 工程设计概算材料 短期
3 施工图预算材料 短期
4 施工预算 短期
七 建设、施工、监理机构及负责人
1 工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单 长期 √
2 工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单 长期 长期 √
3 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单 长期 长期 √
监理文件
1 监理规划
(1) 监理规划 长期 短期 √
(2) 监理实施细则 长期 短期 √
(3) 监理部总控制计划等 长期 短期
2 监理月报中的有关质量问题 长期 长期 √
3 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 长期 √
4 进度控制
(1) 工程开工/复工审批表 长期 长期 √
(2) 工程开工/复工暂停令 长期 长期 √
5 质量控制
(1) 不合格项目通知 长期 长期 √
(2) 质量事故报告及处理意见 长期 长期 √
6 造价控制
(1) 预付款报审与支付 短期
(2) 月付款报审与支付 短期
(3) 设计变更、洽商费用报审与签认 长期
(4) 工程竣工决算审核意见书 长期 √
7 分包资质
(1) 分包单位资质材料 长期
(2) 供货单位资质材料 长期
(3) 试验等单位资质材料 长期
8
(1) 有关进度控制的监理通知 长期 长期
(2) 有关质量控制的监理通知 长期 长期
(3) 有关造价控制的监理通知 长期 长期
9 合同与其他事项管理
(1) 工程延期报告及审批 永久 长期 √
(2) 费用索赔报告及审批 长期 长期
(3) 合同争议、违约报告及处理意见 永久 长期 √
(4) 合同变更材料 长期 长期 √
10 监理工作总结
(1) 专题总结 长期 短期
(2) 月报总结 长期 短期
(3) 工程竣工总结 长期 长期 √
(4) 质量评价意见报告 长期 长期 √
施工文件
一 建设安装工程
(一) 土建(建筑与结构)工程
1 施工技术准备文件
(1) 施工组织设计 长期
(2) 技术交底 长期 长期
(3) 图纸会审记录 长期 长期 长期 √
(4) 施工预算的编制和审查 短期 短期
(5) 施工日志 短期 短期
2 施工现场准备
(1) 控制网设置资料 长期 长期 √
(2) 工程定位测量资料 长期 长期 √
(3) 基槽开挖线测量资料 长期 长期 √
(4) 施工安全措施 短期 短期
(5) 施工环保措施 短期 短期
3 地基处理记录
(1) 地基钎探记录和钎探平面布点图 永久 长期 √
(2) 验槽记录和地基处理记录 永久 长期 √
(3) 桩基施工记录 永久 长期 √
(4) 试桩记录 长期 长期 √
4 工程图纸变更记录
(1) 设计会议会审记录 永久 长期 长期 √
(2) 设计变更记录 永久 长期 长期 √
(3) 工程洽商记录 永久 长期 长期 √
5 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告
(1) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 长期 √
(2) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 长期 √
(3) 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 长期 √
(4) 预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录 长期 √
(5) 工程物质选样送审表 短期
(6) 进场物质批次汇总表 短期
(7) 工程物质进场报验表 短期
6 施工试验记录
(1) 土壤(素土、灰土)干密度试验报告 长期 √
(2) 土壤(素土、灰土)击实试验报告 长期 √
(3) 砂浆配合比通知单 长期
(4) 砂浆(试块)抗压强度试验报告 长期 √
(5) 混凝土配合比通知单 长期
(6) 混凝土(试块)抗压强度试验报告 长期 √
(7) 混凝土抗渗试验报告 长期 √
(8) 商品混凝土出厂合格证、复试报告 长期 √
(9) 钢筋接头(焊接)试验报告 长期 √
(10) 防水工程试水检查记录 长期
(11) 楼地面、屋面坡度检查记录 长期
(12) 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表 长期 √
7 隐蔽工程检查记录
(1) 基础和主体结构钢筋工程 长期 长期 √
(2) 钢结构工程 长期 长期 √
(3) 防水工程 长期 长期 √
(4) 高程控制 长期 长期
8 施工记录
(1) 工程定位测量检查记录 永久 长期 √
(2) 预检工程检查记录 短期
(3) 冬施混凝土搅拌测温记录 短期
(4) 冬施混凝土养护测温记录 短期
(5) 烟道、垃圾道检查记录 短期
(6) 沉降观测记录 长期 √
(7) 结构吊装记录 长期
(8) 现场施工预应力记录 长期 √
(9) 工程峻工测量 长期 长期 √
(10) 新型建筑材料 长期 长期 √
(11) 施工新技术 长期 长期 √
9 工程质量事故处理记录 永久 √
10 工程质量检验记录
(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
(2) 分面工程质量验收记录 长期 长期 长期
(3) 基础、主体工程验收记录 永久 长期 长期 √
(4) 幕墙工程验收记录 永久 长期 长期 √
(5) 分部(子分部)工程质量验收记录 永久 长期 长期 √
(二) 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程
1 一般施工记录
(1) 施工组织设计 长期 长期
(2) 技术交底 短期
(3) 施工日志 短期
2 图纸变更记录
(1) 图纸会审 永久 长期 √
(2) 设计变更 永久 长期 √
(3) 工程洽商 永久 长期 √
3 设备、产品质量检查、安装记录
(1) 设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 长期 √
(2) 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 长期
(3) 设备安装记录 长期 √
(4) 设备试运行记录 长期 √
(5) 设备明细表 长期 长期 √
4 预检记录 短期
5 隐蔽工程检查记录 长期 长期
6 施工试验记录
(1) 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录 长期 √
(2) 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 √
(3) 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 长期 √
(4) 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录 长期 √
(5) 电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录 长期 √
(6) 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告 长期 √
(7) 质量事故处理记录 永久 长期 √
(8) 工程质量检验记录
(1) 检验批质量验收记录 长期 长期 长期
(2) 分项工程质量验收记录 长期 长期 长期
(3) 分部(子分部)工程质验收记录 永久 长期 长期 √
(三) 室外工程
1 室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件 长期 √
2 室钋建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)施工文件 长期 √
二 市政基础设施工程
(一) 施工技术准备
1 施工组织设计 短期 短期
2 技术交底 长期 长期
3 图纸会记录 长期 长期 √
4 施工预算的编制和审查 短期 短期
(二) 施工现场准备
1 工程定位测量资料 长期 长期 √
2 工程定位测量复核记录 长期 长期 √
3 导线点、水准点测量复核记录 长期 长期 √
4 工程轴线、定位桩、高程测量复核记录 长期 长期 √
5 施工安全措施 短期 短期
6 施工环保措施 短期 短期
(三) 设计变更、洽商记录
1 设计变更通知单 长期 长期 √
2 洽商记录 长期 长期 √
(四) 原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告
1 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表 长期 √
2 砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂 、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告 长期 √
3 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表 长期 √
4 水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告 长期 √
5 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表 长期 √
6 混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料 长期 √
7 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表 长期 √
8 厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明 长期 √
9 设备开箱报告 短期
(五) 施工试验记录
1 砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表 长期
2 道路压实度、强度试验记录
(1) 回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告 长期 √
(2) 石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告 长期 √
(3) 道路基层混合料强度试验记录 长期 √
(4) 道路面层压实度试验记录 长期 √
3 混凝土试块强度试验记录
(1) 混凝土配合比通知单 短期
(2) 混凝土试块强度试验报告 长期 √
(3) 混凝土试块抗渗、抗冻试验报告 长期 √
(4) 混凝土试块强度统计、评定记录 长期 √
4 砂浆试块强度试验记录
(1) 砂浆配合比通知单 短期
(2) 砂浆试块强度试验报告 长期 √
(3) 砂浆试块强度统计、评定记录 长期 √
5 钢筋(材)焊、连接试验报告 长期 √
6 钢管、钢结构安装及焊缝处理外观质量检查记录 长期
7 桩基础试(检)验报告 长期 √
8 工程物质选样送审记录 短期
9 进场物质批次汇总记录 短期
10 工程物质进场报验记录 短期
(六) 施工记录
1 地基与基槽验收记录
(1) 地基纤探记录及钎探位置图 长期 长期 √
(2) 地基与基槽验收记录 长期 长期 √
(3) 地基处理记录及示意图 长期 长期 √
2 桩基施工记录
(1) 桩基位置平面示意图 长期 长期 √
(2) 打桩记录 长期 长期 √
(3) 钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录 长期 长期 √
(4) 钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录 长期 长期 √
3 构件设备安装和调试记录
(1) 钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录 长期 长期
(2) 厂(场)、站工程大型设备安装调试记录 长期 长期 √
4 预应力张拉记录
(1) 预应力张拉记录表 长期 √
(2) 预应力张拉孔道压浆记录 长期 √
(3) 孔位示意图 长期 √
5 沉井工程下沉观测记录 长期 √
6 混凝土浇灌记录 长期
7 管道、箱涵等工程项目推进记录 长期 √
8 构筑物沉降观测记录 长期 √
9 施工测温记录 长期
10 预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录 长期 √
(七) 预检记录
1 模板预检记录 短期
2 大型构件和设备安装前预检记录 短期
3 设备安装位置检查记录 短期
4 管道安装检查记录 短期
5 补偿器冷拉及安装情况记录 短期
6 支(吊)架位置、各部位连接方式等检查记录 短期
7 供水、供热、供气管道吹(冲)洗记录 短期
8 保温、防腐、油漆等施工检查记录 短期
(八) 隐蔽工程检查(验收)记录 长期 长期 √
(九) 工程质量检查评定记录
1 工序工程质量评定记录 长期 长期
2 部位工程质量评定记录 长期 长期
3 分部工程质量评定记录 长期 长期 √
(十) 功能性试验记录
1 道路工程的弯沉试验记录 长期 √
2 桥梁工程的动、静载试验记录 长期 √
3 无压力管道的严密性试验记录 长期 √
4 压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录 长期 √
5 水池满水试验 长期 √
6 消化池气密性试验 长期 √
7 电气绝缘电阻、接地电阻测试记录 长期 √
8 电气照明、动力试运行记录 长期 √
9 供热管网、燃气管网等管网试运行记录 长期 √
10 燃气储罐总体试验记录 长期 √
11 电讯、宽带网等试运行记录 长期 √
(十一) 质量事故及处理记录
1 工程质量事故报告 永久 长期 √
2 工程质量事故处理记录 永久 长期 √
(十二) 竣工测量资料
1 建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图 永久 长期 √
2 地下管线工程竣工测量记录 永久 长期 √
竣工图
一 建筑安装工程竣工图
(一) 综合竣工图
1 综合图 √
(1) 总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等) 永久 长期 √
(2) 竖向布置图 永久 长期 √
(3) 室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久 长期 √
(4) 电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图 永久 长期 √
(5) 设计总说明书 永久 长期 √
2 室外专业图 长期
(1) 室外给水 永久 长期 √
(2) 室外雨水 永久 长期 √
(3) 室外污水 永久 长期 √
(4) 室外热力 永久 长期 √
(5) 室外燃气 永久 长期 √
(6) 室外电讯 永久 长期 √
(7) 室外电力 永久 长期 √
(8) 室外电视 永久 长期 √
(9) 室外建筑小品 永久 长期 √
(10) 室外消防 永久 长期 √
(11) 室外照明 永久 长期 √
(12) 室外水景 永久 长期 √
(13) 室外道路 永久 长期 √
(14) 室外绿化 永久 长期 √
(二) 专业竣工图
1 建筑竣工图 永久 长期 √
2 结构竣工图 永久 长期 √
3 装修(装饰)工程竣工图 永久 长期 √
4 电气工程(智能化工程)竣工图 永久 长期 √
5 给排水工程(消防工程)竣工图 永久 长期 √
6 采暖通风空调工程竣工图 永久 长期 √
7 燃气工程竣工图 永久 长期 √
二 市政基础设施工程竣工图
1 道路工程 永久 长期 √
2 桥梁工程 永久 长期 √
3 广场工程 永久 长期 √
4 隧道工程 永久 长期 √
5 铁路、公路、航空、水运等交通工程 永久 长期 √
6 地下铁道等轨道交通工程 永久 长期 √
7 地下人防工程 永久 长期 √
8 水利防灾工程 永久 长期 √
9 排水工程 永久 长期 √
10 供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程 永久 长期 √
11 高压架空输电线工程 永久 长期 √
12 污水处理、垃圾处理处置工程 永久 长期 √
13 场、厂 、站工程 永久 长期 √
竣工验收文件
一 工程竣工总结
1 工程概况表 永久 √
2 工程竣工总结 永久 √
二 竣工验收记录
(一) 建筑安装工程
1 单位(子单位)工程质量验收记录 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
(二) 市政基础设施工程
1 单位工程质量评定表及报验单 永久 长期 √
2 竣工验收证明书 永久 长期 √
3 竣工验收报告 永久 长期 √
4 竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件) 永久 长期 √
5 工程质量保修书 永久 长期 √
三 财务文件
1 决算文件 永久 √
2 交付使用财产总表和财产明细表 永久 长期 √
四 声像、缩微、电子档案
1 声像档案
(1) 工程照片 永久 √
(2) 录音、录像材料 永久 √
2 缩微品 永久 √
3 电子档案
(1) 光盘 永久 √
(2) 磁盘 永久 √
我们公司给分了五部分,监理方资料、工程进度、工程质量、工程投资、合同管理。监理资料管理
1、 工程项目的监理机构、人员组成及职责范围
2、 监理规划
3、 监理实施细则
4、 委托监理合同
5、 总监任命书
6、 业主授权书
7、 第一次工地会议记录、纪要
8、 监理日记、旁站监理记录
9、 监理月报
10、 监理工程师指令文件:
(1) 监理工程师通知单
(2) 监理工程师通知回复单
(3) 备忘录
(4) 工程停工令
(5) 工程开工/复工报审表等
11、 与业主、被监理的各个单位、设计单位往来函件
12、 各种会议记录、纪要
文件具备情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 备注
1 2 3 4 5
有
无
份数
工程质量控制控制
1、 施工方案报审表及监理工程师的审批意见
2、 工程质量安全事故调查处理文件
(1) 事故调查报告
(2) 事故处理意见书
(3) 事故评估报告等
3、 原材料、构配件、设备报验申请表及批复意见
4、 检验批、分项工程报验单及批复意见
5、 工程定位放线报验单及监理工程师复核意见
6、 分部工程验收记录(工程验收记录)
7、 施工试验报审单及监理方的见证意见
8、 旁站监理记录
文件具备情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 备注
1 2 3
有
无
份数
合同管理
1、 委托监理合同
2、 施工合同
3、 分包单位资格审报资料
4、 施工组织设计报审表
5、 索赔文件资料(申请表、批复意见)
6、 工程变更单
7、 工程竣工验收资料
8、 工程质量保修书或移交证书
文件具备情况
序
号 1 2 3 4 5 6 7 8 备
注
有
无
份
数
工程进度控制
1、 施工进度计划报审单及审核批复意见
2、 工程开工/复工报审表及批复意见
3、 有关工程进度方面的专题报告及建议
通常包括
(1) 施工进度计划(年、月、旬、周计划)
(2) 进度计划与实际完成情况的比较分析报告
(3) 施工计划变更申请及监理方的批复意见
(4) 延长工期申请及批复意见
文件具备情况
序
号 1 2 3 备
注
1 2 3 4
有
无
份
数
目前,国内监理行业主要分:房屋建筑监理、市政工程监理、石油化工监理、机电安装监理、电力安装监理。
监理专业,房屋建筑监理分总监、总监代表、土建监理工程师、电气监理工程师、给排水、暖通监理工程师、造价工程师、监理员、资料员;安装工程监理分:总监、总监代表、土建、钢结构、动设备、静设备、电气、仪表、焊接、无损检测、管道、防腐保温、造价监理工程师、监理员、资料员
天津市建筑工程监理资料
分类
第一盒:
1、监理合同、监理投标文件、中标通知书、图纸会审纪要;
2、监理单位资质证书,入津备案、登记手续;
3、总监理工程师、监理工程师、监理员资格证书、岗位证、聘任手续、见证取样证及压证登记表、人员任命授权手续;监理人员社会保险缴纳凭据;
4、建设工程项目监理机构工作质量考评手册;
第二盒:
1、项目监理、管理各项规章制度,各种责任制度;
2、监理规划、监理细则;
3、监理月报;
4、监理工作例会纪要;
5、工程质量评估报告
6、其它相关的质量安全文件及资料
第三盒:
1、工程开工报审表;
2、施工组织设计(方案)、各类专项方案报审表;
3、建筑材料、设备、构配件材质报告、复检报告及进场报审表;见证取样送检资料;
4、施工测量放线报审表、核验资料;
5、分包单位资格报审表、监理对分包单位的审查资料;
6、其它各类报审表
第四盒:
1、主管部门或监理下达的整改通知书及回复、停工通知书、复工报告
2、工程质量安全问题(事故)报告单,处理方案报审表;
3、旁站监理方案,旁站监理记录;
4、监理日志;设计变更及审查手续;工期变更、费用索赔报审资料;
第五盒:
1、地基验槽记录,地基、基础检测报告;基础、主体及其他分部工程验收报告;
2、检验批、分项工程验收报告;隐蔽工程验收记录;拆模报审表;
3、监理对质量、安全抽检记录,监理对工程实体质量(混凝土强度、保护层、板厚等)检验记录;
4、水电等检测报告;各种系统、功能检测报告
《天津市建设工程监理规程》(DB/T29-131-2015)为我市地方工程建设标准修订版。2015/11/1实施。应执行相应标准。