非货币性资产交换的商业实质怎么判断

非货币性资产交换的商业实质判断1.换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同；（不同时相同即可）2.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

交换涉及的资产类别与商业实质的关系1.企业在判断非货币性资产交换是否具有商业实质时，还可以从资产是否属于同一类别进行分析，因为不同类非货币性资产因其产生经济利益的方式不同

2.不同类非货币性资产：是指资产负债表中列示的不同大类的非货币性资产，比如存货、固定资产、投资性房地产、生物资产、长期股权投资、无形资产都是不同类别的资产

3.同类非货币性资产交换是否具有商业实质，通常较难判断

企业应当重点关注的是换入资产和换出资产为同类资产的情况，同类资产产生的未来现金流量既可能相同，也可能显著不同，其之间的交换因而可能具有商业实质，也可能不具有商业实质

4.通常情况下，商品用于交换具有类似性质和相等价值的商品，这种非货币性资产交换不产生损益