老师您好！房地产开发公司确认主营业务收入的条件及时间是什么，也就是说结转收入的条件及时间，谢谢
2020-07-21 09:19
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老师您好！房地产开发公司确认主营业务收入的条件及时间是什么，也就是说结转收入的条件及时间，谢谢
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房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面：
1、工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件；
2、已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可；
3、与实测面积相对应的房款已经确定，发票开出，收到价款或者取得支付款的承诺函；
4、商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，公共配套设施成本支出可以合理预估。