老师，您好，问一下，比如转让二手房的话，买卖双方分别各交那些税，怎么交
2020-07-17 10:32
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老师，您好，问一下，比如转让二手房的话，买卖双方分别各交那些税，怎么交
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买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米。
3、 测绘费：按各区具体规定 。
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米。
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
三、双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
具体怎么交需要去当地税务局办理。