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贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。 中期借贷便利(Medium-term Lending Facility，MLF)，是指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。 中期借贷便利利率中的中期，一般是三个月、六个月和一年期的借贷;为的是降低社会的融资成本，但是不让资金流入房地产市场。房贷属于长期借贷，是不会受影响的房贷参考的是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate, LPR)。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。lpr利率下降对于贷款客户来说，意味着每月还款将降低。