某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元15万元, 13万元, 11万元和14万元。假定从第6

2020-06-23 15:23 2070浏览 1回答

某收益性资产预计未来5年的收益额分别是12万元15万元, 13万元, 11万元和14万元。假定从第6年开始，以后各年收益均为14万元，确定的折现率和资本化率均为10%。计算：
(1)该收益性资产在持续经营下的评估值;
(2)该收益性资产在50年收益的评估值。(计算结果保留两位小数。）

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1条回答

1楼 · 2020-06-23 15:59.采纳回答

持续经营下的评估值

12*(P/F,10%,1)+15*(P/F,10%,2)+13*(P/F,10%,3)+11*(P/F,10%,4)+14*(P/F,10%,5)+14/10%**(P/F,10%,5)

你计算一下结果

50年的收益评估值

12*(P/F,10%,1)+15*(P/F,10%,2)+13*(P/F,10%,3)+11*(P/F,10%,4)+14*(P/F,10%,5)+14*（P/A,10%,50）*(P/F,10%,5)

你计算一下结果

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