急求关于建立 方对工程监理附加费回复写一个信件

监理费的计算办法 主要有：

(1)按建立 工程投资的百分比计算法。这种办法 是依照 工程规模的大小和所委托的监理职业 的繁简，以建立 工程投资的一定百分比来计算。通常 状况 下，工程规模越大，建立 投资越多，计算监理费的百分比越小。这种办法 比较简便，业主和工程监理企业均容易承受 ，也是国家制定监理取费规范 的主要方式 。采用这种办法 的关键是确定计算监理费的基数和监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概(预)算就是初始计算监理费的基数。工程结算时，再按实践 工程投资进行调整。当然，作为计算监理费基数的工程概(预)算仅限于委托监理的工程局部 。

(2)工资加一定比例的其他费用计算法。这种办法 是以项目监理机构监理人员的实践 工资为基数乘上一个系数而计算出来的。这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。通常 状况 下，较少采用这种办法 ，由于 在核定监理人员数量和监理人员的实践 工资方面，业主与工程监理企业之间难以获得 完全一致的意见。

监理人专享：现场管理新工具

¥0

去领取​

(3)按时计算法。这种办法 是依据 委托监理合同商定 的服务时间(计算时间的单位可以是小时，也可以是职业 日或月)，依照 单位时间监理服务费来计算监理费的总额。单位时间的监理服务费通常 是以工程监理企业员工的基本工资为基础，加上一定的管理费和利润(税前利润)。采用这种办法 时，监理人员的差旅费、职业 函电费、材料 费以及实验 和检验费、交通费等均由业主另行支付。按时计算办法 主要适用于暂时 性的、短期的监理业务，或许 不宜按工程概(预)算的百分比等其他办法 计算监理费的监理业务。由于这种办法 在一定水平 上限制了工程监理企业潜在效益的添加 ，因此 ，单位时间内监理费的规范 比工程监理企业内部实践 的规范 要高得多。

(4)监理成本加固定费用计算法。监理成本是指监理企业在工程监理项目上破费 的直接成本；固定费用是指直接费用之外的其他费用。各监理单位的直接费用与其他费用的比例是不同的，但是，一个监理单位的监理直接费与其他费用之比大体上可以确定个比例。这样，只需 预算 出某个工程项目的监理成本，那么，整个监理费也就可以确定了。难题 是，在商谈监理合同时，往往难以较精确 地确定监理成本，这就为商签监理合同带来较大的阻力。所以，这种计算办法 用的也很少。

(5)固定价钱 计算法。这种办法 是指在明白 监理职业 内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定监理费，或监理企业在招标 中以固定价钱 报价并中标而构成 的监理合同价钱 。当职业 量有所增减时，通常 也不调整监理费。这种办法 适用于监理内容比较明白 的中小型工程监理费的计算，业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。如住宅工程的监理费，可以按单位建筑面积的监理费乘以建筑面积确定监理总价。采用固定价钱 计算法，业主和监理单位都不会承担较大的风险，在实践 工程中采用较多。这是关于 急求关于建立 方对工程监理附加费回复写一个信件 的解答。883