工程质量施工人员责任大还是监理人员责任大？

我自己 作为一名总监代表，看到你的叙说 说：监理单位门槛 监理个人赔偿损失，几乎 是感到闻所未闻加上骇人听闻，天大的笑话！

请看《工程建立 监理规则 》第三十一条对监理工程师的罚则：“监理工程师违背 本规则 ，有下列行为之一的，由人民政府建立 行政主管部门没收合法 所得、收缴《监理工程师岗位证书》，并可处以罚款。 假借监理工程师的名义从事监理职业 ； 出卖、出借、转让、涂改《监理工程师岗位证书》； 在影响公正执行监理业务的单位兼职。”

《工程建立 监理规则 》是国家对监理人员制定的行业规章，但其中也没有半个字提出因监理人员的职业 失误形成 了监理单位的损失门槛 监理人员个人赔偿，“法典无据即不为守法 ”，所以，在我国历来 没有过因监理人员的职业 失误，个人遭到制裁的先例（平安 事故除外）。

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总监代表是主要责任者，你是次要责任者，你们的责任就是职业 渎职 ，监管不力。

《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规则 ：

下列劳动合同无效或许 局部 无效：

（一）以欺诈、胁迫的手段或许 乘人之危，使对方在违犯 真实意思的状况 下订立或许 变更劳动合同的；

（二）用人单位免除本人 的法定责任、扫除 劳动者权益 的；

（三）违背 法律、行政法规强迫 性规则 的。

既然国家没有因职业 失误门槛 监理个人赔偿监理公司损失的规则 ，则监理公司与你签署 的劳动合同上的“为公司形成 损失将赔付其10%~100%的经济损失”这个条款即适用《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条“（三）违背 法律、行政法规强迫 性规则 的的规则 ”，属于局部 无效的合同，对你没有任何强迫 力。

你的总监代表也跟你一样，个人不会赔偿分文损失，由于 这属于职业 失误，并非你们俩收受益处 后，伙同施工单位有意偷工减料形成 的业主单位损失，否则另当别论。这是关于 工程质量施工人员责任大还是监理人员责任大？的解答。959

一、工程监理在施工阶段的协调管理职业

2)管理协调:

协调职业 不只 要从技术下功夫，更要树立 一整套健全的管理制度。过关管理以减少施工中各专业的配合难题 ，树立 以甲方、监理工程师、项目经理为主的统一指导 ，由专人统一指挥，处理 各施工单位的协调职业 ，作为甲方、监理工程师、项目经理，首先要片面 理解 、掌握各专业的工序，设计的门槛 。这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位。

树立 难题 责任制度，树立 由管理层到班组逐级的责任制度。

树立 奖罚制度，在责任制度的基础上树立 奖惩制度，提升 施工人员的责任心和积极性。

树立 严格的荫蔽 验收与中间验收制度。荫蔽 验收与中间验收是做好协调管理职业 的关键。此时的职业 已从图纸阶段进入实物阶段，各专业之间的难题 愈加 抽象 与直观，难题 更容易发现，同时也最容易处理 和弥补 。过关各部门的仔细 反省 ，可以把难题 减少到最小。

3)组织协调:

树立 专门的协调会议制度，施工中甲方、项目经理应定期组织举行协调会议，处理 施工中的协调难题 。关于 较复杂的部位，在施工前应组织专门的协调会，使各专业队进一步明白 施工顺序和责任。

4、及时总结经历 教训

作为监理工程师，要擅长 不时 地总结职业 中的经历 教训。施工中协调局部 的经常见 难题 包括: 电气局部 与土建的协调；给排水与建筑构造 的协调；建筑的表面 、功用 与构造 的关系；各种预制件、预埋件、装饰与构造 的关系、施工的特点、门槛 ；各辅佐 专业之间的协调等。

5、提升 监理人员业务程度 、综合素质

产质量 量的好坏与从业人员的程度 素质不可分。在搞好管理的同时，应增强 监理人员的技术培养训练 和专业程度 的提升 ，以及对新技术产品的理解 掌握。培育 施工人员的敬业精神与细致的职业 作风，施工中不遗琐碎，不留后患。

二、工程监理在控制工程造价中的职业

1、设计阶段合理掌握 投资控制

（1）、采用设计投标 方式 选择最合理的设计方案，促使设计单位采用先进技术，降低工程造价；

（2）、对扩初设计的总图方案及单项设计方案进行评价，过关技术经济目标 的计算、比较与剖析 ，选取最合理的方案；

（3）、推行限额设计。

2、投标 阶段协助业主选择最佳承包商

（1）严格以同意 的设计概算为控制目标，编制施工投标 文件，起草施工合同条款，作收工 程量清单和工料阐明 ，协助业主过关招招标 选择承包商，这是工程监理在投标 阶段的重要职责 。

（2）坚持招(投)标确定合理的合同价款 要增强 对施工队伍的资质审查。施工队伍的素质，将直接影响到工程的质量和工期，对工程的经济效益起决议 性的作用。同时确定合理的工程合同价款。坚持招(投)标，确定合理的合同价款，对施工阶段的进度控制和结算职业 起到一定的积极作用。监理职业 必需 契合 合同门槛 ，必需 在国家法规政策的范围内，保证每一笔工程赋予的支付都契合 合同的门槛 。在工程施工活动中，监理工程师处于主导位置 ，承包人与业主的货币收支行为能否 精确 和合理，取决于监理工程师所签认的工程费用能否 公正。合同管理是控制和协调的根据 ，也是经济的法律手段，因而 加强 合同管理意识，完善合同条款非常 重要。

（3）设备费、资料 费在建筑装置 工程中约占整个造价的70%左右，是工程直接费的主要组成局部 。因而 ，在监理进程 中，不可无视 这一局部 ，要引进竞争机制，开展设备、资料 的招(投)标职业 ，保证产品的质量，以降低工程造价。

3、完工 阶段严格审核工程结算

三、工程监理在施工阶段的质量监理职业

1、树立 健全质量保证体系，增强 合同管理

监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理能否 2、质量监控事前预防，施工操作事前 指点

（1）、对工程所需的原资料 、半成品的质量进行反省 和控制，首先门槛 施工单位在人员装备 、组织管理、检测顺序 、办法 、手段等各个环节上增强 管理，明白 对资料 的质量门槛 和技术规范 。针对钢筋、水泥等资料 多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有资料 复试报告），未经检验的资料 不允许用于工程，质量达不到门槛 的资料 ，及时请离开 场。将钢筋焊接半成品的质量反省 作为监理职业 的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行反省 ，然后随机抽取焊接试件进行实验 ，合格后方可进行验收。关于 工程运用 最普遍、工程量较大的混凝土工程中的资料 质量监理细则门槛 施工单位保证水泥、砂、石、水、外加剂等均满足质量门槛 ，有实验 报告的前提下，再审核混凝土的配合比能否 正确，校核各种计量表具、量具能否 精确 、完全 。浇筑的施工方案和施工顺序 能否 可行。如哪一道工序不契合 标准 、规范 门槛 ，立刻 通知施工单位质检人员组织整改，进行管理。

（2）、增强 质量意识，实行“三检”制

在工程施工前，监理方召开由施工单位技术担任 人、质监员及有关各工程队组长质量会议，增强 质量管理意识，明白 在施工进程 中，每道工序必需 执行“三检”制，且有公司质监部门专职质监员签字验收。然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。 （3）、严格把好荫蔽 工程的签字验收关，发现质量隐患及时向施工单位提出整改。

在进行荫蔽 工程验收时，首先门槛 施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）担任 人等进行验收。

3、动态控制，事中仔细 反省

在工程施工进程 中进行质量控制，是现场监理与质监部门的重要不同之处。对工程监理职业 看法 不多的同志往往以为 监理工程师只是在现场转一转、看一看，验收时反省 工程能否 按图纸、标准 、规范 进行施工。这样往往使一些质量难题 曾经 呈现 ，甚至还要返工。我们在质量控制中是改静态反省 变为动态控制。主要抓住以下几方面。

（1）、增强 管理力度，全天候旁监

关于 每一位现场监理工程师门槛 做到“五勤”：即眼勤，要常常 到现场理解 施工状况 ，多看施工图，熟习 设计哪些是重要部位；手勤，发现难题 要常记，处置 哪些难题 要有记载 ；腿勤，常到现场转转；口勤，关于 施工队易查呈现 的质量隐患要常提示 ，对施工队要常常 交底；脑勤，熟习 图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。在职业 方式、深度上门槛 做到“严”（严格按施工标准 门槛 施工，严格反省 把关）、“准”（处置 难题 要武断 、精确 ，要以数据为说话根据 ）、“细”（职业 中细心，自理事情要细致）、“实”（做到一件事要实真实 在，亲身 去做，去反省 ，遇到质量难题 要做本质 性处置 ，不能找理由推脱，要为建立 单位、施工单位处理 本质 性的技术难题）。关于 重要部位或有特殊工艺门槛 的部位施工进程 中，监理工程师总计须全天候的、24小时跟班旁监，发现难题 及时处置 。

（2）、工程中抓“第一”、“重点”、“临界”项目

依据 工程项目的规模，工程特点和技术门槛 ，从实践 需要动身 ，确定监理理由要管理的项目。当施工现场浇筑第一根框架柱，绑扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墙体，绑扎第一道柱、梁钢筋，支第一根柱模时，监理工程师要到现场去反省 ，复核轴线及标高，测量构件、构造 的尺寸，称计配合资料 重等。

（3）、现场巡视，量测反省 ，数听说 话

监理工程师过关现场巡视，实地测量结果和数据，来反省 和判别 工程质量，以所测数据来评定质量等级。提早 以书面通知施工单位并附上所测的数据，使施工单位关于 质量难题 不能遮掩，不能马虎处置 ，防止 今后呈现 相似 质量难题 。

4、预先 验收，及时处置 质量难题

（1）、质量控制中最后的弥补 措施是预先 验收。过关预先 验收对施工中存在的质量缺陷或严重 质量隐患，过关总监理工程师及时下发工程暂停令，门槛 施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出处理 的方案，将难题 处置 。从而到达 既保证工程质量又不影响工程进度，防止 了不用 要的经济损失。

（2）、针对重要分部项工程同工序依据 施工工艺存在的和操作门槛 画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收时呈现 质量事故时进行缘由 剖析 。发生 质量事故或预先 难题 ，监理工程师只对质量难题 进行本质 性处置 ，及时提出合理可行的处置 意见或方案，而不去强调事故的责任的缘由 。这样使施工单位和施工人员情愿 接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴显露 监理工程师无视 的地方，与监理方亲密 配合，共同提升 工程质量。256

1、 在监理工程师的指点 下开展示 场监理职业 ；

2、 反省 承包单位投入工程项目的人力、资料 、主要设备及其运用 、 运转 情况 ，并做好反省 记载 ；

3、 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始 凭证；

4、 按施工图纸及有关规范 ，对承包单位的工艺进程 或施工工艺进行反省 和记载 ，对加工制造 及工序施工质量反省 结果进行记载 ；

5、 担任旁站监理监理职业 ，发现难题 及时指出并向专业监理工程师报告；

6、做好监理日记和有关的监理记载 。

监理职业 经历 引见

监理职业 的职责 是“三控制，二管理，”三控制：质量控制，投资控制，进度控制，两管理：信息管理，合同管理。其中心职责 就是质量控制，质量是永远的主题，离去 了质量控制，什么进度控制，投资控制都等于白控制，而平安 也是树立 在质量的基础上的，质量和平安 是一个有机的结合体，严密 联络 在一同 的，假如 工程质量差，那工程势必存在平安 隐患，甚至形成 构造 坍塌的严重质量平安 事故，也就无法保证平安 ，因而 ，质量控制是监理职业 的中心职业 ，作为一名监理人员，必需 结实 树立“百年大计，质量第一”的思想，结实 树立“精品工程”的意识，结实 树立“细节决议 成败，质量决议 品牌”的理念。以下是我在机调楼监理职业 中总结出来控制质量的几个要点：

一、 掌握 审批环节，首先审查工程的施工组织，施工方案、施工工艺能否 合理、迷信 。审查施工单位的施工机械、施工设备能否 到位，功能 能否 满足门槛 。

二、 资料 、设备严格控制，原资料 能否 契合 设计和标准 门槛 。原资料 质量是保证工程的基础，是前提，假如 原资料 自身 质量不满足门槛 ，那么做出来的工程质量也要不到那去，所以严格控制质量的反省 验收，真正把资料 、设备未经监理反省 验收的不准运用 这一监理制度落到实处。

三、 掌握 签认验收工程，验收签收环节是监理质量控制最后一道防线，是对质量的最终把关，工程的质量表现 在每一道工序、每一个环节，只要 确保每一道工序的质量，分项、分部、单位工程的质量才能有所保证 ，因而 ，严格工序质量的反省 验收，是对工程质量把关的关键。

四、 做好旁站视职业 ，视、旁站是监理控制质量重要环节，是发现难题 、处理 难题 的环节，过关视、旁站，及时发现施工工艺、施工操作能否 标准 ，施工自检能否 到位，现场质量管理能否 有效，工程实体质量能否 满足设计门槛 质量管理存在哪些单薄 环节，并采取针对有效的措施加以纠正，把质量隐患消灭在萌芽形态 。从而保证工程质量。

五、 如发现施工现场有质量难题 的，坚决发出我们的监理通知单。

说完质量，我们再来说说平安 ，建立 工程平安 消费 和监视 管理的基本思想是：坚持“平安 第一，预防为主”的方针，坚持“以人为本”的理念，强化平安 意识和平安 技术措施。施工单位由于种种缘由 ，其应承担的责任往往得不到落实，因而 ，监理在建立 平安 消费 中的位置 作用是不可缺少的，监理必需 严格按法律法规规则 的职责和职权范围实行 监理的平安 消费 责任，同时监理也应积极为建立 工程的平安 消费 多做奉献 ，提供优秀 过度 的监视 管理服务。为此，我们监理人员必需 仔细 学习了解 建立 工程平安 消费 相关法律法规，特别是监理应熟习 的条文，同时监理人员还应学习并熟习 施工管理和平安 消费 技术方面的知识，积聚 经历 。平安 控制是我们监理职业 中的重点和难点，以下是我在机调楼监理职业 中总结出来平安 控制的几个要点：

一、 审查施工单位的平安 消费 管理机构。

二、 反省 施工单位能否 对施工人员进行平安 消费 教育和培养训练 。

三、 反省 施工单位有否在较大风险 要素 的场所和有关设备 、设备上设置明显的平安 警示标志。。

四、 审查特种作业必需 依照 国家有关规则 经专门的平安 作业培养训练 ，取的特种作业操作资格证才可上岗作业。

五、 监理人员应对本工程的施工特点，对有平安 隐患的地方进行常常 性反省 ，如反省 中发现平安 难题 ，应立刻 处置 ，不能处置 的应上报单位责任人，反省 及处置 状况 应记载 在案。

六、 发现施工现场有平安 隐患的，坚决发监理通知单。

第三，我们再说我们的监理内业材料 。监理的内业材料 是我们文明施工、严格监理的一个真实写照。为此我也总结了几点：

一、 监理内业资材料 必需 分类摆放。

二、 监理日志必需 与材料 填写相对应。

三、 施工原始记载 要明晰 ，

四、 检验材料 要完全 真实

五、 材料 填写必需 与工程施工状况 同步，

同时我们要加强 责恣意 识，监理职业 能否到位，质量控制能否有效，主要是取决于现场监理人员的责任心，一个人程度 再高，业务再精，但做事是草草从事，没有责任心，什么职业 都不可能做好，做到位的，还不如一个程度 通常 ，业务平平，但职业 责任心较强的人做的好。只需 有责任心的人，才会有质量意识，服务意识。才会不时 地提升 本人 的业务素质，才会主动监理，勇于 管理，才能做到严格监理，因而 ，有无责恣意 识是一个监理人员做监理职业 的基本 。这是关于 工程质量施工人员责任大还是监理人员责任大？的解答。640

依据 《建筑法》、《条例》的规则 ,工程监理单位承担赔偿责任的情形有:

1 工程监理单位与建立 单位或许 建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,形成 损失的,承担连带赔偿责任;

2 将不合格的建立 工程、建筑资料 、建筑构配件和设备依照 合格签字,形成 损失的,承担连带赔偿责任。

另外,依据 《建筑法》第79条规则 ,担任 颁发建筑工程施工答应 证的部门及其职业 人员对不契合 施工要求 的建筑工程颁发施工答应 证的,担任 工程质量监视 反省 或许 完工 验收的部门及其职业 人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或许 按合格工程验收的,形成 的损失,由该部门承担相应的赔偿责任。213

工程严重 平安 事故罪，本罪的主体为特殊主体，即为单位立功 。承担刑事责任的主体只能是建立 单位、设计单位或许 是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量平安 负有直接责任的人员。包括一线施工人员，工程施工的直接指挥人或幕后操纵者（老板）都有可能成为主体。

　　建立 单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违背 国家规则 ，降低工程质量规范 ，形成 严重 平安 事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或许 拘役，并处分 金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处分 金。

　　建立 单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违背 国家规则 ，降低工程质量规范 ，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

　　（一）形成 死亡一人以上，或许 轻伤 三人以上；

　　（二）形成 直接经济损失五十万元以上的；

　　（三）其他形成 严重后果的情形。

　　主体只能是建立 单位、设计单位或许 是施工单位及工程监理单位中，对建筑工程质量平安 负有直接责任的人员。

　　1、所谓建立 单位，是指以营利为目的，从事房地产开发和运营 的企业或许 是经国家有关部门审批，具有工程建立 者的资格，能支付工程价款的其他单位。

　　2、设计单位，是指专门承担勘察设计职责 的勘察设计单位以及其他承担勘察设计职责 的勘察设计单位。

　　3、工程监理单位是指对建筑工程专门进行监视 管理，以保证质量、平安 的单位。

　　4、施工单位，是指从事土木建筑、线路管道、设备装置 和建筑装饰装修等工程新鼠扩建、改建活动的建筑业企业。其中包括工程施工总承包企业、施工承包企业。建筑施工单位的违规行为主要有三种状况 ：

　　（1）在施工中偷工减料，成心 运用 不合格的建筑资料 、构配件和设备；

　　（2）不按设计图纸施工；

　　（3）不按施工技术规范 施工。

　　其实最主要的就是质量控制，平安 控制。进度都不是监理能管的到得。另外监理在施工现场一个大用途 就是签证。

　　工程监理的职业 内容：

1，施工前仔细 审阅工程设计图纸、设计阐明 ，就工程设计图纸中的难题 与建立 单位及设计院工程师沟通，充沛 了解 建立 单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功用 及系统组成做到片面 、深化 的理解 和掌握。

2)，依据 委托监理合同的商定 积极参与 工程施工投标 职业 ，协助建立 方选择有才能 、有经历 的承包商。

3，仔细 做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查职业 ，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程门槛 基本相顺应 。

4， 仔细 审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和平安 技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具资料 预备 、预制中、半成品的消费 等，确保工程质量契合 设计和标准 与工程建立 总进度。

5， 协助建立 方程组织设计图纸会审职业 ，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员理解 工程设计意图和门槛 。

6，催促 总承包单位仔细 做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自职业 的详细 门槛 。

7，确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变化 、资料 变更、设备选型等都门槛 办理相关手续。

8，对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲身 监视 校验调整，掌握系统设备的详细材料 、消除隐患。

设计单位质量责任书

一、 设计单位的法人代表人、技术担任 人、项目担任 人对设计质量终身责任。如发生严重 工程质量 事故，不论 调到哪里职业 ，担任什么职务，都要追查 相应的行政和法律责任。

二、设计单位要按相应的资质等级和业务范围承担职责 ，并承受 质量监视 机构对其设计根据 ，选用的标准 规范 。

三、设计单位要严格根据 同意 的计划和可行性报告，依照 国家规则 的工程建立 强迫 性规范 ，依据 勘察效果 文件进行设计，并对设计质量担任 ，注册建筑师，注册构造 师应在设计文件上签字，对设计文件担任 。设计文件和图纸该当 契合 国家规则 的设计深度门槛 ，注明工程的合理运用 年份 ，并向施工单位作出的详细的阐明 。

设计文件中选用的建筑资料 ，建立 构配件和设备，该当 注明规格，型号、功能 等技术目标 ，其质量必需 契合 国家规则 的规范 ，但不能指定消费 商、供给 商。

四、做好图纸会审、技术交底、荫蔽 验收、主要构造 部位的监视 反省 ，参与 工程地基基础。主体构造 ，完工 质量验收等方面的职业 。

备注：此工程用在 工程建立 项目 建筑面积 8800 m2，层数 1 ，用处 。

设计单位法定代表人（签字、公章）：

年 月 日

监理单位责任书

一、法定代表人、技术总监担任 人、监理工和师对其所施工的工程质量担任 任。如发生严重 工程质量事故。不论 调到哪里职业 ，担任什么职务，都要追查 相应的行政和法律责任。

二、严格依照 资质等级和业务范围承担监理职责 ，不得转让监理业务，不担任与施工单位以及建筑资料 、建筑构配件和设备供给 单位有隶属关系和其他利害关系的职业 监理业务，仔细 编制监理方案，方案中要有明白 的质量的门槛 和规范 。审查总承包单位的质量保证技术措施，在施工的全进程 中对施工质量进行严格反省 。

三、按照 法律、法规以及有关技术规范 、设计文件和建立 工程承包合同，依照 监理合同商定 对施工质量施行 监理，承担质量监理责任，并协助业主组织好图纸会审和完工 验收职业 。

四、工程监理单位该当 选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进行驻现场，要对工程质量进行严格的反省 监视 ，对末经监理工程师签字的建筑资料 ，建筑构配件和设备不得进场运用 。

五、监理工程师该当 依照 工程监理标准 的门槛 ，采取旁站、巡视和平行检验等方式 、对建立 工程进行监理。

六、监理单位的监理人员有下列行为之一的，形成 严重 工程质量事故的损失的，依法承担连带赔偿责任。

（一）因监理人员不实行 职责形成 工程质量和平安 事故的；

（二）与建立 单位或许 施工单位串通，弄虚做假，降低工程质量的；

（三）将不合格的建立 工程、建筑资料 、建筑构配件和设备依照 合格签字的；

（四）选派不具有 要求 的人员承担监理职业 的。

备注：此工程用在 工程建立 项目 建筑面积 8800 m2，层数 1 ，用处 。

监理单位法定代表人（签字、公章）：

年 月 日

施 工 单 位 责 任 书

一、法定代表人、技术担任 人、项目经理，对其所施工的工程质量终身责任。如发生严重 工程质量事故，不论 调到哪里职业 ，担任什么职务，都要追查 相应的行政和法律责任。

二、施工单位必需 在资质等级答应 得业务范围承揽工程，承揽工程后要依法签署 承包合同，并在领取施工答应 证后，方可进行了施工。工程质量要到达 国家规则 的规范 和合同的门槛 。完工 后要及时进行验评，未经历 评和验收不合格的工程不得交付运用 。

三、未经建立 单位赞同 ，施工单位不得将承包工程的任何局部 分包。施工单位不得将其承包的全部工程转包或将承包的全部工程解肢和以分包的名义辨别 转包给别人 。总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

四、施工单位必需 依照 工程设计图、施工技术规范 的合同商定 精心组织施工，不得擅息修正 工程设计。不得偷工减料，产对施工中采用的建筑资料 、建筑构配件、设备和商品砼进行检验。检验应有书面记载 的专人签字；未经检验或不合格的，不得运用 。

五、施工单位必需 树立 、健全质量的检验制度，严格工程管理，做好荫蔽 工程的质量反省 和记载 。荫蔽 工程在荫蔽 前，施工单位应通知建立 单位、监理单位、设计单位和工程质量监视 站。

六、施工单位在施工中呈现 的质量难题 的建立 工程或许 建立 工程完工 验收不合格，该当 担任 返修。施工单位应向建立 单位出具质量保修中，保修书中该当 明白 建立 工程的保修范围和期限内发生质量难题 的施工单位该当 实行 保修义务，并对形成 的损失承担赔偿责任。

备注：此工程用在 工程建立 项目 建筑面积 1025.19 m2，层数 1 ，用处 。

施工单位法定代表人（签字、公章）：

2019年 5 月 5 日

建立 单位质量责任书

一 、建立 单位开发的项目法人对工程负总责，并承担终身责任。发生严重 工程质量事故，不论 调到哪里职业 ，担任什么职务，都要追查 相应的行政和法律责任。项目法人单位的人员素质，组织机构满足工程管理和技术上的门槛 。

二、建立 工程要坚持先勘察、后设计、再施工的准绳 。建立 单位要向勘察、设计、施工、监理等单位提供真实、精确 、完全 的建立 工程原始资料 。

三、建立 单位要与施工单位共同办理手续，并办理工程质量监视 站手续，后到建立 领取施工答应 证后方可开工建立 。

四、建立 单位应将工程发包给具有相应资质等级的施工。监理、设计、勘察，检测等单位，不得将建立 工程肢解发包，对规则 门槛 投标 的工程项目要按《建立 工程投标 招标 管理方法 》规则 ，择优选择施工单位，不得迫使承包方以低于成本价竟标，恣意 紧缩 合同工期。

五、建立 单位不能明示或音示设计单位或许 施工单位违背 工程建立 强自性规范 或运用 不合格的建筑资料 、建筑配件和设备降低工程质量。

六、工程完工 后，建立 单位要组织施工、勘察、设计、监理等有关单位进行验收，经历 收合格的工程项目方可交付运用 。要及时整理工程文件合格后十五日内，向分局城建档案馆存档。

备注：此工程用在 工程建立 项目 建筑面积 8800 m2，层数 1 ，用处 。

建立 单位项目法人代表人（签字、公章）：

年 月 日183