作为一个监理方现场资料 见证员从基础开始应做好哪些相应职业 ？工程性质是土建加路桥。

监理单位管理方法

2025年一建转监理-峰会直播回放

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为更好地发挥项目监理部在工程建立 施行 进程 中的监视 、管理作用，深入 细致地落实监理委托合同及政府 法律法规规则 的责任及义务，确保本工程的质量、平安 、进度、投资及环保契合 施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些详细 门槛 ，公司依据 工程建立 需要对监理公司项目部的监理职业 进行管理并进行考核，详细 内容如下：

一、监理合同执行状况

1、依据 监理合同内容的有关规则 装备 总监、土建监理工程师、土建监理员、材料 员以及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率。且必需 参与 周工程例会，在配合施工期间监理人员视监理职业 需要随叫随到。

2、 在服务期内，监理人员应坚持 相对固定 ，以保证服务职业 的正常进行，监理人员的改换 ，必需 征得书面赞同 ；关于 不称职监理人员，无合理 理由必需 2日内离去 ，并在2日内人员改换 到位 。

3、监理人员在责任期内假如 有严重 渎职 ，形成 经济损失的按有关规则 应予以赔偿损失。

4、监理人员应按时向建立 单位提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告材料 等，召开监理周例会，仔细 书写监理例会纪要并于监理周例会后的两日内下发例会纪要，不及时传发以上材料 的一次处分 300元。

5、监理人员不准向施工单位讨取 钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得承受 施工单位、供货商的吃请或承受 回扣，一经发现，驱赶 出场，形成 经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，依据 损失大小金额，从监理款项中直接扣除,严重者追查 法律责任。

6、监理人员不得成心 刁难施工单位，现场验收不得拖延，工程材料 应及时签认，一经发现违背 规则 ，一次处分 500元；

7、不准泄露与本工程有关的技术和商务秘密，对建立 单位形成 严重 损失的按合同有关规则 执行。

二、监理人员职业 纪律

1、监理人员上下班、值班时间应严格恪守 或配合甲方规则 的考勤制度，职业 期间不得无故离岗、迟到、迟到 、酗酒，如有特殊状况 应向甲方工程部经理请假。

2、监理人员应留意 维护监理抽象 ，恪守 项目现场各项管理制度；不准相互推诿、无理拒绝或拖延本职职业 ；对现场存在的质量难题 、平安 隐患应 及时发现并及时发出整改通知单。

3、监理人员应熟习 工程图纸及设计变更的相关内容，理解 法律法规的相关规则 。

4、各项报表填写内容契合 门槛 。监理日志、月报填写内容完全 、真实、明晰 、可追溯，自己 审核的材料 及填写的表格要签字完全 ，数字精确 。

三、监理人员对质量控制

1、积极审核各专业施工方案，使之契合 标准 及规范 强迫 性条文的规则 ，并监视 施工单位按同意 的方案施工，发现难题 应及时处理 。呈现 严重审查错误，及发现未依照 同意 方案施工而不及时处置 的，一次处分 500元。

2、资料 进场验收手续完全 ，质量证明材料 与实物核验契合 设计及标准 门槛 。由于发现不及时或发现未经同意 的资料 运用 监理不采取措施制止的，一次处分 500元。

3、监理人员应清楚监理控制顺序 、工程质量控制规范 ，掌握工程现场状况 及有关数据，满足工程施工中对各项工序、参数的了解 和需求。

4、施工中存在质量难题 ，可以 及时发现并进行处置 的，及时安排处置 并复查，严重 质量难题 不得隐瞒并私自处置 ；否则发现一次处分 300元。

5、严格执行质量进程 控制措施，在进程 控制及工程验收时，要按规则 进行实测实量。经历 收合格的工程，不得再有质量难题 。不契合 以上规则 的一次处分 200元。

6、为了配合施工单位按计划完成施工职责 ，在施工进程 中，监理人员应增强 进程 反省 、主动发现难题 并勇于 指出，对施工进程 中明显违背 施工标准 、与图纸不符、有严重错误的难题 ，应及时指出，门槛 施工单位整改，必要时对有关难题 签发监理通知，以减少工序验收时批量 的翻工；不契合 以上规则 的一次处分 200元。

7、按职责做好见证取样、监理抽检职业 ；监理人员在施工阶段施行 监理时，应在施工现场对关键部位和关键工序的施工质量施行 全进程 跟班旁站监视 ，旁站监理范围为：桩间土方等开挖、地下室外墙隐检及土方回填、后浇带、桩头加贴防水、抗渗混凝土浇筑、其它（底板、墙、顶板） 混凝土浇筑、地下室构造 质量缺陷处置 、主体构造 框架节点钢筋、屋面防水、特殊工艺及其它有关工程建立 需要的关键工序或部位；建立 单位抽查发现旁站不到位，一次处分 200元 .

8、监理人员在没有收到书面验收通知的状况 下，每天应依据 施工现场的施工形态 进行反省 ，反省 下列状况 但不限于以下状况 ：

（1）反省 施工单位现场质检人员的到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑资料 的预备 状况 ；

（2）关键部位、关键工序的施工能否 执行了已获同意 的施工组织设计、方案以及工程建立 强迫 性规范 ；

（3）核对 进场建筑资料 、构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监视 施工单位进行检验；

（4）施工操作人员的技术程度 、操作要求 能否 满足工艺操作门槛 ；

（5）正在施工的部位或工序能否 存在质量缺陷或质量隐患。对较大质量难题 或隐患，监理人员宜采取录相、摄影等手段予以记载 ；

（6）监理人员在巡视和旁站进程 中要擅长 及时发现难题 并对其予以纠正。一旦发现难题 ，应先口头通知施工单位门槛 其改进 ，必要时签发《监理工程师通知单》，并将所发现的难题 及处置 进程 记入监理日记。当发生下列状况 之一时，监理人员应口头门槛 工程暂停施工：

①施工呈现 了平安 隐患；

②工程质量呈现 的缺陷可能引发工程质量事故；

监理人员在口头门槛 工程暂停后，应立刻 向总监理工程师汇报，由总监理工程师签发《暂停施工令》。

9、监理单位应严格工序报验制度，对施工单位报验的工序，监理员应协同监理工程师首先反省 施工方自检材料 ，完全 后再进行工序验收；凡关键部位或工序未实行 签字验收顺序 就进行下道施工的发现一次处分 200元。

四、监理人员对进度控制

1、监理单位须配合施工进度, 依据 总进度计划,门槛 施工单位提出各分部、分项工程的季度、月度的详细 计划安排,组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。

2、监理工程师审核施工方按工程进度提交的抽象 进度和已完成工程量月报,对工程量增减变化的设计变更及工地洽商等外 容执行状况 审查,同时反省 能否 满足质量门槛 ,如不合格不予签认并及时汇报甲方。

2、在施工进程 中监理人员常常 深化 工地，理解 承包人的工、料、机的投入状况 ，对进度计划滞后的工程提出剖析 意见，采取有效的控制措施，并催促 施工单位按工程进度完成。

3、对各种质量检验报告单、中间交工证书、中间计量表等契合 门槛 的及时精确 签证，根绝 漏签、错签；对承包人上报的材料 的审核精确 到位；计量办法 、准绳 掌握严格、正确，对计量支付的了解 透彻。

五、监理人员对现场平安 文明消费 控制

1、项目监理部应定期组织现场平安 文明消费 的反省 ，对反省 发现的难题 应及时门槛 施工单位整改，并将整改结果上报建立 单位。

2、做好日常平安 监护及催促 职业 ，一切 人员应主动 恪守 并严格执行平安 文明管理制度，监理人员对发现下述状况 ，不依照 门槛 提出整改直至制止的，对监理公司处分 100元。

（1）工程标牌未设置，或设置在不醒目地位 ，或发生破损未及时修复；高层建筑无明显的楼层标识牌。

（2）施工现场成品、半成品及原资料 未按规则 堆放。

（3）施工现场扬尘、撒土对周边居民区、公共场所形成 环境严重净化 的噪音。

（4）发现生活区、办公区、施工区有随意倾倒渣滓 景象 ，办公区域场地不定期清扫 ，损坏的设备 不及时修复。

（5）发现施工现场高空抛物或从高处倾倒物体。

（6）外墙脚手架未坚持 整洁、美观，发生破损，钢管、扣件、栏杆颜色标识不清楚，围墙及周边路途 、工地出入口未坚持 清洁，绿化、广告、灯箱等发生破损未及时修复。

（7）施工单位门卫管理不到位，不树立 来客登记制度。

（8）施工单位未树立 平安 消费 责任制，未落实平安 消费 的组织保证体系，平安 员缺岗或不到位；施工单位平安 管理台帐未及时树立 并完善，未对施职业 业人员进行平安 消费 教育或分局部 项工程的平安 技术交底，施工单位特种作业人员未持证上岗。

（9）施工现场消防设备 未按门槛 配置的，施工脚手架未按标准 搭设、报验不及时及未能满足平安 防护门槛 的，现场平安 帽、平安 网、平安 带等未按门槛 佩带或配置的，拒不整改。

（10）现场出入口、通道口、楼梯口、井道口、预留洞口、临边洞口、基坑边缘等容易发生坠落的地方未设置平安 警示标志，临边防护未及时设置，现场塔吊、架桥机、吊车及其他施工机具未按门槛 装备 有效的保险、限位等平安 设备 和安装 或超越 质检期违规运用 的。

（11）施工现场用电设备、配电箱、开关箱未采用TN-S接零维护 系统，未实行三级配电、两级维护 系统，施工电缆随意迁延 ，未架空或埋地，接头未维护 ，绝缘层有破损，现场用电设备漏电维护 安装 未按门槛 配置或失灵的。

（12）发现生活区、职工集体宿舍、食堂违规运用 电器，电线私拉乱接及未配设防火设备的。

六、其他有关阐明

1、本监理管理方法 执行时间： 开始时间：工程开工 ； 完毕 时间：与监理服务周期同时完毕 。

2、工程部将严格按此管理方法 进行反省 ，不按此方法 进行管理工程部有权对监理单位进行考核。这是关于 作为一个监理方现场资料 见证员从基础开始应做好哪些相应职业 ？工程性质是土建加路桥。的解答。16

如何做好土建材料 员

土建材料 员基础知识

目 录：

一：施工现场管理与材料 搜集

二：单位工程施工技术材料 管理

三：施工组织设计的编制

四：施工日志与施工纪录填写

五：材料 管理的规则 及门槛

六：建筑工程施工质量验收一致 规范 简介

一：施工现场管理与材料 搜集

一： 前言：----现场施工管理的慨念

现场施工管理的组成：

施工管理职业 分为三个阶段：即

1：施工预备 2：施工阶段 3：完工 验收

(一)：施工预备 ：

1：技木预备

承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。

2：现场预备

三通一平、工程定位放线及复核、施工答应 证申报

、质监申报、暂时 占用路途 申报、现场文明施工围蔽、

临施建造、资料 、机具组织进场。

3：组织预备

组织劳动力进场,

( 1)：确定施工及各职业 工序,搭接次第 。

( 2)：组织分段均衡 流水,交义作业计划。

( 3)；组织新进场工人进行平安 教育及考核。

(二)：施工阶段：

1：质量控制

贯沏施工组织设计、制度措施、监视 执行标准 、规程

、工艺规范 ,贯沏工程质量验收规范 ,实在 执行质量反省 和

质量验收,做好工序交接捡查验收,荫蔽 工程反省 验收,

防渗漏试水反省 验收,变更工程签证,控制资料 进场质

量,增强 施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量

反省 。

2：平安 控制

贯沏以“予防为主”的平安 消费 方针,控制五个平安 因

素﹙人、资料 、机械、办法 、环境﹚其中包括：施职业 业

安排、用电与防火平安 ,落实层级平安 消费 责任制,贯沏平安

消费 奖惩制度措施,落实平安 消费 反省 制度,组织平安 技术交

底及平安 教育学习。

3：进度控制

依据 合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作

业计划,及时反省 计划进度,及时调整计划,协调土建与专业

施工的协作配合。

4：成本控制

及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优

化劳动力,严格控制资料 进场数量及质量,资料 发放实行限额

领料,增强 施工放线复核,做到事前控制质量,减少预先 返工

损失,掌握经济索赔方法 ,及签证索赔,减少经济损失。

5：文明施工

施工现场场容管理

6：现场料具管理

包括：消费 工具﹙做好发放与回收﹚、现场资料 ﹙施工

平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。

( 三)：完工 验收阶段

1：技术材料 整理组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及反省 记载 ,

资料 实验 报告,质量反省 验收记载 ,材料 应及时记载 及时签证

,及时积聚 ,及时整理。﹙技术材料 是甲方用作核对结算的

根据 ,不容无视 。﹚

2：完工 工程予验收捡查

组织完工 工程予检验收,反省 验收前工程遗留未完善

的工程手尾,及时处置 ,为完工 验收发明 要求 。

3：工程完工 验收备案

﹙房屋建筑工程和市政基础设备 工程完工 验收备案管理

暂行方法 ﹚规则 ：

建立 单位办理工程完工 验收备案应提交以下资料 ：

（1）：工程完工 验收备案表

（房屋建筑工程和市政基础设备 工程完工 验收备案表）

(2) ：工程完工 验收报告

(3)：法律、行政法规规则 该当 由规划、公交消防、环保

等部门出具的认可文件或许 准许运用 文件。

(4)：施工单位签署的工程质量保修书；

(5)：法规、规章规则 必需 提供的其他文件；

(6)：商品住宅还该当 提交《住宅质量保证书》和《住宅

运用 阐明 书》。

4：完工 工程验收

二：单位工程施工技术材料 管理

笫一节 总则

单位工程施工技术材料 的作用：

1：是反映工程质量和职业 质量的重要根据

2：是单位工程施工全进程 的真实记载

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案资料

4：一致 建筑施工企业技术材料 的管理职业 ,有利于工程

质量反省 和归挡

第二节 施工技术材料 内容分类------P1

施工技术材料 按其性质分为七类：

第一类：建筑工程法定建立 顺序 必备文件；

第二类：综合管理材料 ；

第三类：工程质量控制材料 ；

包括：验收材料

施工菅理材料

产质量 量证明文件

检验报告

施工记载 及检测报告

第四类：工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽查记载 ；

第五类：检验批质量验收纪录；

第六类：施工日志；

第七类：完工 图；

工程技术材料 的组卷门槛 ：

1：组卷准绳 ：“施工技术材料 的组卷应遵照 工程文件自然构成 规律，坚持 卷内文件内容之间的系统联络 ，便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文件、后图纸陈列 。

施工技术材料 目录：

⑴ 总目录

⑵工程建立 前期法定建立 顺序 文件；

⑶建筑工程综合管理材料 ；

⑷地基与基础工程；

⑸主体构造 工程；

⑹建筑装饰装修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备装置 工程综合管理材料 ；

⑼建筑给水、排水及采暖工程；

⑽建筑电气工程；

⑾通风与空调工程；

⑿电梯装置 工程；

⒀智能建筑；

⒁完工 验收材料 ；

⒂完工 图；

2：组卷顺序：普通 为封面、目录、文件资料 、工程照片及封底。

3：组卷质量门槛 ：归挡文件的内容必需 真实、谁确、签章完备 、书写资料 必需 耐久、明晰 ，不得运用 铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件寄存 处）要字迹清楚、结实 能临时 保管 。

施工技术材料 分为两局部 ：

(一)：工程预备 阶段文件；

（由建立 单位按项目立卷）

包括：24项文件资料 ：

1：立项请求 报告及批复

2：可行性研讨 报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表

4：固定资产投资项目年度计划

5：建立 用地同意 书

6：国有土地运用 证及附图

7：拆迁补偿安顿 协议

8：建立 用地规划答应 证及附图

9：工程地质勘察报告

10：水文地质勘察报

11：建立 工程测量记载 册

12：规划设计文件

13：初步设计、技术设计图纸和阐明

14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）同意 文件或协议

15：施工图设计文件审查意见

16：勘察设计承包合同及中标通知书

17：施工承包合同及中标通知书

18：监理委托合同及中标通知书

19：建立 工程规划答应 证

20：建立 工程报建审核书

21：建筑工程施工答应 证

22：工程质量平安 监视 登记表’

23：各责任主体及分包单位资质文件

24：电梯装置 工程监视 登记表

(二)：单位工程施工技术材料 ：

△单位工程施工技术材料 分为七类包括：

建立 工程综合管理材料 ；

地基与基础工程；

主体构造 工程；

建筑装饰装修工程；

建筑屋面工程；

完工 验收材料 ；

完工 图；

△分部工程技术材料 组编文件资料 内容包括：

工程质量控制材料 -----验收记载

工程质量控制材料 ---施工技术管理材料

工程质量控制材料 ---产质量 量证明文件

产品合格证内容必需 填写完全 ，不得漏项或随意涂改，尽量运用 原件，若为复印件还应注明原件寄存 处，加盖原件寄存 处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必需 注明其代表数量。

工程质量控制材料 ---检验报告

工程质量控制材料 ----施工记载

关于 重要的施工部位（如地下室底板、构造 转换层、屋面等部位的钢筋分项）荫蔽 工程验收应有设计单位人员参与 并签字。

工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽查记载

分项工程质量验收记载

第一：1：建立 工程综合管理

文件资料 内容包括

(1)：单位工程开工请求 报告

(2)：施工现场质量管理反省 记载

(3)：单位工程施工组织设计

(4)：单位工程座标定位测量记载

单位工程放线定位时一定要有监理（或建立 ）单位代表在场，并应仔细 研讨 规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的门槛 ，必需 严格执行，最后需经施工、监理（或建立 ）在测量记载 内签章认可。

工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建立 单位）代表参与 ，并签署复核意见、签名及加盖公章。

(5)：工程质量事故报告

（6）：工程质量事故停﹙复﹚工通知

（7）：工程质量事故处置 报告

(8)：工程中间验收交接记载

(9)：见证员证书

见证人员必需 经培养训练 考核获得 《见证员证书》后，方可实行 其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位材料 员。

(10)：工程总结

(11)：土建工程施工日志﹙独自 组卷﹚

第二：：地基与基础工程；﹙包括：(1)：桩基础、天然

地基、地基处置 等工程, (2)：地下构造 工程﹚

文件资料 内容包括：

工程质量控制材料 ---验收记载

工程质量控制材料 ---施工技术管理材料

工程质量控制材料 ---产质量 量证明文件

工程质量控制材料 ---检验报告

工程质量控制材料 ---施工记载

工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽查记载

分项工程质量验收记载

第三：主体构造 工程；

﹙1：钢筋混凝土工程；2：钢构造 工程 ； 3：砖混结

构工程﹚

文件资料 内容包括：

工程质量控制材料 ---验收材料

工程质量控制材料 ---施工技术管理材料

工程质量控制材料 ----产质量 量证明文件；

工程质量控制材料 ---检验报告

工程质量控制材料 ---施工记载

工程质量控制材料 ---检测报告

工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽查记载

分项工程质量验收记载

第四：建筑装饰装修工程；

﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚

幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性实验 （空气浸透 性、雨水渗漏性、风压变形性）

文件资料 内容包括：

工程质量控制材料 —验收材料

工程质量控制材料 —施工技术管理材料

工程质量控制材料 ---产质量 量证明文件

工程质量控制材料 ---检验报告

大理石、花岩石等室内装饰资料 必需 提供建筑资料 放射性目标 检验报告。

工程质量控制材料 ---施工记载

工程质量控制材料 ---检测报告

工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽查记载

分项工程质量验收记载

第五：建筑屋面工程；

文件资料 内容包括：

工程质量控制材料 ---验收材料

工程质量控制材料 ----产质量 量证明文件

工程质量控制材料 ----检验报告

工程质量控制材料 ----施工记载

工程平安 和功用 检验材料 及主要功用 抽测记载

分项工程质量验收记载

第六：完工 验收材料 ；（由建立 单位按单位工程立卷）

文件资料 ：

(1)：工程质量验收请求

(2)：单位﹙子单位﹚工程质量控制材料 核对 记载

（表G.0.1-2）

(3)：单位﹙子单位﹚工程平安 和功用 检验材料 核对 及

主要功用 抽查记载

（表G.0.1-3）

(4)：单位﹙子单位﹚工程观感质量反省 记载

（表G.0.1-4）

(5)：工程质量评价 报告

(6)：勘察文件质量反省 报告

(7)：设计文件质量反省 报告

(8)：单位工程施工平安 评价书

(9)：电梯装置 分部质量验收登记表

(10)：消防验收文件或准许认可运用 文件

(11)：燃气工程验收文件

（12）：房屋建筑工程质量保修书

(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅运用 阐明 书》

(14)：单位﹙子单位﹚工程质量验收记载 、纪要

(15)：建立 工程质量监视 验收意见书

(16)：建立 工程规划验收认可文件

(17)：环保验收文件或准许认可运用 文件

(18)：建立 工程完工 验收档案认可书

(19)：建立 工程完工 验收报告

(20)：房屋建筑工程和市政基础设备 工程完工 验收备案表

第七：完工 图；（由施工单位按单位工程*立卷）

(1)：建筑完工 图

(2)：构造 完工 图

(3)：钢构造 完工 图

(4)：幕墙完工 图

(5)：二次装修完工 图

(6)：给水,排水及采暖完工 图

(7)：建筑电气工程完工 图

(8)：智能建筑完工 图

(9)：通风与空调完工 图

(10)：电梯工程完工 图

(11)：室内燃气工程完工 图

（三）：专业工程施工技术文件

建筑设备装置 工程综合管理记载

建筑给水排水及采暖工程

建筑电气工程

智能建筑工程

通风与空调工程

电梯工程

(四)：广州市市政工程挡案案卷内容：

1：工程预备 阶段文件（由建立 单位按项目立卷）

立项文件

建立 用地、征地、拆迁文件

勘察、测绘、设计文件

招招标 、合同文件

开工审批文件

2：施工及验收记载 ：（由施工单位按单位工程立卷）

包括：

施工组织管理纪录

出厂证明、合格证及其他证明记载

资料 实验 记载

施工记载

工程反省 记载

质量评定纪录

3：完工 图（由施工单位按单位工程立卷）

4：完工 验收文件（由建立 单位按单位工程立卷

四：施工日志与施工纪录填写

（一）现场施工关键材料 -----施工日志

施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场状况 变化的综合性纪录,也是施工技术人员处置 施工难题 的备忘录和总结施工管理经历 的基本素材。

主要内容：

1：当日气候实况；

2：施工抽象 进度；

3：资源进登场 记载 及运用 状况 ：

4：有关工程技术文件的收发及文件内容摘要；

5：有关工程技术会议消费 会议的决议 内容摘要；

6：严重 技术难题 、平安 难题 的处置 决议 及贯沏执行状况 ；

7；现场施工记载 ；技术交底；

8：技术平安 的培养训练 教育记载 ；

（如：工人进埸平安 教育、每月不少于四小时平安 学习）

（二）施工记载 的内容和门槛

现场施工技术人员必需 严格按规则 表格逐项仔细 填写，并经监理建立 单位等有关人员认可后才能生效。

五：材料 管理的规则 及门槛

施工技术材料 填写质量门槛 ：

1：归档的工程文件应为原件。

2：工程文件的内容及其深度必需 契合 政府 有关工程

勘察 、设计、施工、监理、等方面的技术标准 、

规范 规程。

3：工程文件的内容必需 真实、精确 、与工程实践 相契合 。

4：工程文件应采用耐久性强的书写资料 ,如碳素墨水,不

得运用 易褪色的书写资料 ,如红色墨水、纯篮墨水、

圆珠笔、复写纸、铅笔等。

5工程文件应字迹清楚,图样明晰 ,图表整洁,签字盖章手

续齐备 。

6：工程文件中文字资料 幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm

×210mm﹚,图纸应采用政府 规范 图幅。

7：工程文件的纸张应采用可以 临时 保管 的韧性大、耐

久性强的纸张。图纸普通 采用蓝晒图,完工 图应是新

蓝图。计算机出图必需 明晰 ,不得运用 计算机出图的复

印件。

8：一切 “完工 图”均应加“完工 图”章。

“完工 图”章的基本内容应包括：“完工 图”字样、

施工单位、编制人、审核人、技术担任 人、编制日期

、监理单位、现场监理、总监。

“完工 图”章尺寸为50mm×80mm。

“完工 图”章应运用 不褪色的红印泥,应盖在图标栏

上方空白处。

竣 工 图

施工单位

编制人 审核人

技术担任 人 编制日期

监理单位

总 监 现场监理

9：利用施工图改绘完工 图,必需 标明变更修正 根据 ,凡施

工图构造 、工艺、平面布置等有严重 改动 ,或变更部

分超越 图面1/3的,该当 重新绘制完工 图。

变更图章可以采用以下几种方式 ：

（尺寸为35mm×15mm）

见变更设计通知书 见 年 月 日设计

年第 号 条 图纸会审记载 第 条

见工程洽商单第 条

10：不同幅面的工程图纸应一致 折叠成A4幅面﹙297

mm ×210mm﹚,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时

针方向向内折,图标拦露在外面。

﹙按《技术制图复制图的折叠办法 》,﹙GB/10609.3—89

六：建筑工程施工质量验收一致 规范 简介

(一).《一致 规范 》分为六部份,共45条,其中规范 强迫 性条文6条,附录七项。

1. 总则--------3 条

2. 术语-------17条

3. 基本规则 ------5条

4. 建筑工程质量验收的划分-----6条

5. 建筑工程质量验收------7条

6. 建筑工程质量验收顺序 和组织--------7条

(二).内容简介

1. 总则----3条

总则主要说明 《一致 规范 》的编制目的(1.0.1条)、编制根据 (1.0.3条)、适用范围(1.0.2条)

明白 适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收标准 编制的一致 规范 ，并明白 各专业施工质量验收标准 必需 与本规范 配合运用 ，设计和运用 中的质量难题 不属于本规范 的范围 。

2. 术语----本章给出了17个术语

本章给出了17个术语，其中：

1) 检验批---按同一的消费 要求 或按规则 的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；

检验批质量是应按主控项目和普通 项目进行验收；

检验批合格质量主要取决于主控项目和普通 项目的捡验结果；

检验批可依据 施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)

2) 主控项目----建筑工程中对平安 、卫生、环境捍卫 和大众 利益起决议 性作用的检验项目；(2.0.9条)

3) 普通 项目----除主控项目以外的验验项目(2.0.10条)

3. 基本规则

基本规则 共5条，主要提出：

1) 健全质量管理体系 (3.0.1条)

2) 对施工质量控制造 出规则 (3.0.2条)

3) 建筑施工质量验收的门槛 (3.0.3条)

4) 对检验批质量检验提出了抽样方案， (3.0.4条)

对检验批抽样检验中呈现 的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。

即：

消费 方风险α是指合格批被判为不合格的慨率；

运用 方凤险β是指不合格被误收的慨率

两类风险普通 控制范围：

α==1% ~ 5%； β==5%~10% 。

对主控项目，其α、β均不宜超越 5%

对普通 项目，α不宜超越 5% β不宜超越 10% 。

4. 建筑工程质量验收的划分

本章提出建筑工程质量检收划分为：

单位工程(子单位工程)

分部工程(子分部工程)

分项工程

检验批

1) 单位工程(子单位工程)划分准绳 --------(4.0.2条)

(1) 具有 独立施工要求 并能构成 独立运用 功用 的建筑物及构筑物为一个单位工程。

(2) 建筑规模较大的单位工程，可将其能构成 独立运用 功用 的局部 为一个子单位工程。

2) 分部工程(子分部工程)划分准绳 --------(4.0.3条)

(1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

(2) 当分部工程较大或较复杂时，可按资料 品种 、施工特点，施工顺序 、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

(3) 建筑工程分为9个分部工程：包括

①地基与基础工程

②主体构造

③建筑装饰装修

④建筑屋面

⑤建筑给水、排水及采暖工程

⑥建筑电气工程

⑦智能建筑

⑧通风与空调工程

⑨电梯装置 工程

3) 分项工程应按主要工种、资料 、施工工艺、设备类别等进行划分；

4) 检验批可依据 施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；

5. 建筑工程质量验收

本章共七条条文

内容主要对检验批、分项工程、分部 (子分部) 工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规则

并明白 经返修或加固处置 的分项、分部工程虽然改动 外形尺寸，但仍能满足平安 运用 门槛 ，可按技术处置 方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.)

经过 返修或加固处置 仍不能满足平安 运用 门槛 的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条)

6. 建筑工程质量验收顺序 和组织

本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强迫 条文

1) 主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出顺序 和组织规则 门槛 ；

(1) 检验批的质量验收记载 由施工项目专业质量反省 员填写，监理工程师(建立 单位项目专业技术担任 人)组织项目专业质量反省 员等进行验收。

(2) 分项工程质量应由监理工程师(建立 单位项目专业技术担任 人)组织项目专业技木担任 人等进行验收。

(3) 分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建立 单位项目专业技术担任 人)组织项目专业技术担任 人等进行验收。

(4) 单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量完工 验收记载 ”，验收结论由监理(建立 )单位填写，综合验收结论由参与 验收各方共同商定，建立 单位填写，应对工程质量能否 契合 设计和标准 门槛 及总体质量程度 做出评价。

2) 单位工程完工 验收顺序 ：

工程完工 验收由建立 单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。

(1) 单位工程竣工 后，施工单位自行组织反省 评定，并向建立 单位提出交工验收投告。

(2) 建立 单位收到工程验收报告后，应由建立 单位(项目)担任 人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)担任 人进行单位(子单位)工程验收。

5.0.7 工程完工 备案制度是增强 政府监视 管理，避免 不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建立 单位应在规则 时间内将工程完工 验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建立 行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入运用 。

注：建立 单位该当 自工程完工 验收合格之日起15个工

作日内，按照 有关规则 ，到备案机关办理备案手续。

复 习 题

1：施工技术材料 按性质分为那七品种 别？

建立 工程综合管理材料 ；

地基与基础工程；

主体构造 工程；

建筑装饰装修工程；

建筑屋面工程；

完工 验收材料 ；

完工 图；

2：但卷门槛 一的分为那些施工技术材料 目录？

⑴ 总目录

⑵工程建立 前期法定建立 顺序 文件；

⑶建筑工程综合管理材料 ；

⑷地基与基础工程；

⑸主体构造 工程；

⑹建筑装饰装修工程；

⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备装置 工程综合管理材料 ；

⑼建筑给水、排水及采暖工程；

⑽建筑电气工程；

⑾通风与空调工程；

⑿电梯装置 工程；

⒀智能建筑；

⒁完工 验收材料 ；

⒂完工 图；

3：技术材料 是在施工那个阶段搜集 ？

施工阶段

4：完工 图包括那些文件资料 ？

5：单位工程施工组织设计是属于什么性质文件？

指点 施工预备 和组织施工的片面 性的技术、经济文件，是指点 现场施工的原则 。

6：单位工程施工定位放线时要完成什么文字材料 职业 ？

7：见证员证书应由那些单位提出给施工单位材料 员？

监理单位

8：建筑工程分为几个分部工程？

地基与基础、主体工程、建筑装饰与装修、建筑屋面、智能、电梯、电气、通风与空调、给排水与采暖

9：施工方案内容？

1：工程概略 和特点

2：施工顺序 和办法

3：施工进度安排

4：施工布置

5：劳动力、构配件、机具、资料 计划

6：质量保证措施

7：平安 措施

10：工程基线单线 有那些单位参与 并签名加善公章？

施工单位及监理单位（或建立 单位）代表参与 ，并签署复核意见、签名及加盖公章

11：产品合格证内容门槛 ？若运用 产品合格证复印件应如何处置

产品合格证内容必需 填写完全 ，不得漏项或随意涂改，尽量运用 原件，若为复印件

还应注明原件寄存 处，加盖原件寄存 处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位

必需 注明其代表数量。

12：大理石、天然花岗石进场时，供货单位必需 提供什么检验报告？

放射性目标 检验报告。

13：关于 重要的施工部位的荫蔽 工程验收应有什么人员参与 并签字

荫蔽 工程验收应有设计单位人员参与 并签字。

14：建筑幕墙要进行即三方面功能 检测？

空气浸透 性、雨水渗漏性、风压变形性

15：工程完工 验收是由建立 单位组织那些单位及人员进行验收

工程完工 验收由建立 单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。这是关于 作为一个监理方现场资料 见证员从基础开始应做好哪些相应职业 ？工程性质是土建加路桥。的解答。7