监理费不计入工程直接费用,单算对吗

　　总投资3000万元，单项监理合同50万以下，两个要求同时满足可以不投标。

赋能行业 回馈老用户-免费领1门建筑业技能课

¥0

去领取​

　　依据《工程建立项目投标范围和规模规范规则》：

　　第七条 本规则第二条至第六条规则范围内的各类工程建立项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建立有关的重要设备、资料等的推销，到达下列规范之一的，必需停止投标：

　　（一）施工单项合同预算价在200万元人民币以上的；

　　（二）重要设备、资料等货物的推销，单项合同预算价在100万元人民币以上的；

　　（三）勘察、设计、监理等服务的推销，单项合同预算价在50万元人民币以上的；

　　（四）单项合同预算价低于第（一）、（二）、（三）项规则的规范，但项目总投资额在3000万人民币以上的。

　　第八条建立项目的勘察、设计，采用特定专利或许专有技术的，或许其建筑艺术外型有特殊门槛的，经项目主管部门同意，可以不停止投标。

　　 扩展材料：

　　投标(invitation to tender) 是指投标人(买方) 事前收回投标通告或投标单，种类、数量和有关的买卖要求提出在规则的时刻、地点，预备买进的商品称号、件，约请招标人(卖方) 参与招标的行为。

　　投标招标，是在市场经济要求下停止的大宗货物的买卖、工程建立项目有发包与承包，以及服务项目的推销与提供时，所采用的一种买卖方式。

　　在这种买卖方式下，通常是由项目推销（包括货物的购置、工程的发包和服务的推销）的推销方作为投标方，经过发布投标公告或许向一定数量的特定供给商、承包商收回投标约请等方式收回投标推销的信息。

　　 参考材料：

监理费指企业为直接组织和管理开发项目所发作的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。企业工程监理费普通应计入开发间费。

一、假如是本企业搞建立：计入在建工程－监理费。

二、假如是施工企业并由施工方承当：计入工程施工－监理费。

三、假如是房地产企业： 要入开发直接费。

依据详细状况辨别处置：入开发直接费——建筑装置工程成本

或入开发直接费——配套设备。

依据《政府税务总局关于印发〈房地产开发运营业务企业所得税处置方法〉的告诉》（国税发〔2019〕31号）第二十七条第（六）项规则：

"开发直接费。指企业为直接组织和管理开发项目所发作的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修缮费、办自费、水电费、休息维护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设备建造费等".因而，房地产开发企业工程监理费是应计入开发间费。

建立工程监理费是指业主根据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概、预算的一局部，在工程概、预算中独自列出。建立工程监理费主要由监理直接成本、监理直接成本、税金和利润四局部组成。

1、直接成本

直接成本是指监理企业实行委托监理合同时所发作的成本。主要包括一下内容：

（1）监理人员和监理辅佐人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。

（2）用于监理职业的惯例检测工用具、计算机等办公设备的置办费和其他仪器、机械的租赁费。

（3）用于监理人员和辅佐人员的其他专项开支，包括办自费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假省亲费等。

(4)其他费用。

2、直接成本

直接成本是指全部业务运营开支及非工程监理的特定开支，其详细内容包括：

（1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。

（2）运营性业务开支。包括为招徕监理业务而发作的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；

（3）办自费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费；

（4）公用设备运用费。办公运用的水、电、气等费用；

（5）业务培养训练费、图书、材料置办费。

（6）附加费。报刊休息统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等；

（7）其他费用

3、税金

是指依照政府规则，工程监理企业应交纳的各种税令总额，如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类，应享受一定的优惠政策。

4、利润

是指工程监理企业的监理活动支出扣除直接成本、直接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体，监理服务是高技术的技术服务，因而监理单位的利润该当高于社会均匀利润。

福建省工程监理费用10万以下能直接委托。

依据《建立工程质量管理条例》规则下列建立工程必需实行监理：

(一)政府重点建立工程；

(二)大中型公用事业工程；

(三)成片开发建立的住宅小区工程；

(四)应用外国政府或许国际组织贷款金、援助资金的工程；

(五)政府规则必需实行监理的其他工程。

1. 政府重点建立工程，是指根据《政府重点建立项目管理方法》所确定的对国民经济和社会开展有严重影响的主干项目。

2. 大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：

(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目；

(二)科技、教育、文明等项目；

(三)体育、旅游、商业等项目；

(四)卫生、社会福利等项目；

(五)其他公用事业项目。

3. 成片开发建立的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建立工程必需实行监理；5万平方米以下的住宅建立工程，可以实行监理，详细范围和规模规范，由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门规则。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、构造复杂的多层住宅该当实行监理。

4. 应用外国政府或许国际组织贷款金、援助资金的工程范围包括：

(一)运用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款金资金的项目；

(二)运用国外政府及其机构贷款金资金的项目；

(三)运用国际组织或许国外政府援助资金的项目。

5.政府规则必需实行监理的其他工程是指：

(一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、大众平安的下列基础设备项目： (1)煤炭、石油、化工、自然气、电力、新动力等项目；

(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；

(3)邮政、电信枢纽、通讯、信息网络等项目；

(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂管理、水资源维护、水土坚持等水利建立项目； (5)路途、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处置、渣滓处置、地下管道、公共停车场等城市基础设备项目

(6)生态环境维护项目

(7)其他基础设备项目。

(二)学校、影剧院、体育场馆项目。

依据上述规则3000千万工程可不必监理，不必监理的工程如业主需要可直接委托。

中华人民共和国政府开展策划委员会令　第3号

《工程建立项目投标范围和规模规范规则》

已于2000年4月4日经国务院同意，现予发布实施

政府开展策划委员会主任　曾培炎　二〇〇〇年五月一日

第七条

本规则第二条至第六条规则范围内的各类工程建立项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建立有关的重要设备、资料等的推销，到达下列规范之一的，必需停止投标： （一）施工单项合同预算价在200万元人民币以上的；

（二）重要设备、资料等货物的推销，单项合同预算价在100万元人民币以上的；

（三）勘察、设计、监理等服务的推销，单项合同预算价在50万元人民币以上的；

（四）单项合同预算价低于第（一）、（二）、（三）项规则的规范，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

第八条建立项目的勘察、设计，采用特定专利或许专有技术的，或许其建筑艺术外型有特殊门槛的，经项目主管部门同意，可以不停止投标。

复杂说就是：总投资3000万元，单项监理合同50万以下，两个要求同时满足可以不投标。

更多省级规范为：总投资1000万元，单项监理合同30万以下，同时满足可以不投标。

建议你在看看本省建立厅的规范。

不晓得你说得不投标是施工还是监理，要看政府和各省的规则，不太一样，河北根本上是施工150万以内，货物50万以内，服务30万以内。监理属于服务行业，监理费不超30万即可直接指定监理单位。