负债,是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。负债实质上是企业在一定时期之后必须偿还的经济债务,其偿还期或具体金额在它们发生或成立之时就已由合同、法规所规定与制约,是企业必须履行的一种义务。
《月供》是执导,、、、共同主演的都市婚恋轻喜剧。该剧以年轻男女关心的“房子”问题为主题,讲述了大龄待婚男女周书明和苏小亚经过闪婚、离婚最终明白婚姻真谛的故事 。该剧于2015年1月12日在吉林都市频道首播,并于2015年1月31日在江西、广东卫视上星播出。
费用(expense),是企业在日常活动中发生的会导致减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。一定会计期间会计主体经济利益的减少,是要素之一。企业发生费用的形式是,由于资产流出企业、资产或负债增加而引起所有者权益减少。但有例外,例如所有者抽回投资或企业向所有者分配利润,虽然会引起资产减少或负债增加,并使所有者减少,但不属于企业发生费用的经济业务。费用作为损益类要素的费用,指营业费用。美国财务会计准则委员会便是采用这种狭义的费用概念,将损失作为一项与费用平行的收益表要素。准则委员会则采用上述广义的费用概念。会计费用包括直接费用、间接费用和期间。期间费用又包括销售费用、用和财务费用。
房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综合性很强的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说,房地产策划主要包括:项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等,项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。
房地产是一个综合的较为复杂的,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。 对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指和的总称,包括和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或)、和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如、使用权、、典当权、等。
《多媒体制作》是由陶再平编写,于2008年出版发行的一款图书。多媒体演示文稿的制作时间上比较短,成本比较低。不论是建筑及规划设计的制作都能用到多媒体演示文稿。特别是大的规划项目多媒体演示文稿用的比较多,报规划的时间比较紧制作三维动画的时间来不及一般都制作多媒体。不过一般重要的项目,设计院还是会做效果图和三维动画的,然后都在多媒体制作过程中加入进去,这样显得更精致细腻了。有时候,多媒体制作往往需要设计院、效果图公司、动画公司和多媒体制作公司一起沟通合作,这样才能做出更好的片子。
短期投资是指企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的有价证券,以及不超过一年的其他投资。有价证券包括各种股票和债券等,如购买其他股份公司发行的各种股票,政府或其他企业发行的各种债券(国库券、国家重点建设债券、地方政府债券和企业融资债券等); 其他投资如企业向其他单位投出的货币资金、材料、固定资产和无形资产等。 指企业购入能够随时变现,并且持有时间不超过一年(含一年)的有价证券以及不超过一年(含一年)的其他投资,包括各种股票、、等。当企业现金暂时剩余时,选择流动性强的股票、债券、进行投资是最好的理财方法,等到企业现金不足时,又可将投资出售获取现金。短期投资是企业用活资金的一种策略,当企业拥有的过多时,存在银行又不太合算,就可以用部分资金作短期投资,买股票、国库券之类的有价证券,以获得更高的收益 。
短期负债是企业筹资的重要来源之一。对于投资项目来说,其部分资金来源可通过短期负债获得。如部分流动资产投资可以通过举借短期债务的方式筹集;项目实施过程中的某些短期需要也可以利用短期资金作为来源。当企业作为其他企业的中短期资金的债权人时,它也可以相应地按需要去筹借短期资金。短期债务一般要求在一年以内偿还,主要通过商业信用或银行信用两种渠道取得。商业信用主要有赊销、期票和商业承兑汇票三种形式。在买卖双方相互了解和买方信誉很高的情况下,可通过赊销方式获得短期资金;如卖方希望得到购买者的正式承诺,保证在到期日还清款项时,可以采用期票方式,在有些行业,可以用延期支付的商业承兑汇票来代替赊销。银行信用主要有信用贷款和担保贷款。当借款人具有信誉昭著,财务状况良好,期望利润高的良好条件时,可以得到银行的优惠信用贷款;若借款人的未来状况存在某种程度的风险,银行就需要借款人提供信用担保或有形担保,以确保贷款的归还。
动画制作分为二维动画与三维动画技术,像网页上流行的动画就属于二维动画;最有魅力并运用最广的当属三维动画,包括我们见到的动画制作大片,电视广告片头,建筑动画等都要运用三维动画技术。动画制作是一个需要密切配合的团体活动。因此 一部好作品除了有好的脚本,经验丰富的导演,当然,具有魅力的人物造型是使作品更吸引人的重要因素。
电子工程师指从事各类和研究、教学、、科技开发、生产和管理等工作的高级。一般分为和。硬件工程师主要负责电路分析、设计;并以电脑软件为工具进行设计,待工厂PCB制作完毕并且焊接好电子元件之后进行测试、调试。软件工程师主要负责单片机、DSP、ARM、FPGA等嵌入式程序的编写及调试。FPGA程序有时属硬件工程师工作范畴。
电气(electrical,electrical power and equipment)是电能的生产、传输、分配、使用和电工装备制造等学科或工程领域的统称。是以电能、电气设备和电气技术为手段来创造、维持与改善限定空间和环境的一门科学,涵盖电能的转换、利用和研究三方面,包括基础理论、应用技术、设施设备等。电气工程(Electrical Engineering,简称EE)是现代科技领域中的核心学科之一,更是当今高新技术领域中不可或缺少的关键学科。正是电子技术的巨大进步才推动了以为基础的信息时代的到来,并将改变人类的生活、工作模式。的发展前景同样很有潜力,使得当今的学生就业比率一直很高。
递延所得税是当合营企业应纳税所得额与会计上的利润总额出现时间性差异时,为调整核算差异,可以账面利润总额计提所得税,作为利润总额列支,并按税法规定计算所得税作为应交所得税记帐,两者之间的差异即为递延所得税。按这种核算方式,合营企业需设置“递延所得税”科目来进行核算,在时间差额完全自行消失以后,本科目的余额也将为零。 通俗的讲,就是会计上认定的缴税金额与税务局认定的金额不一致,而其中暂时性的(以后税务局就认可了)就是递延所得税。
递延收益是指尚待确认的收入或收益,也可以说是暂时未确认的收益,它是在收益确认上的运用。与相比较,在中国会计准则和《》中,递延收益应用的范围非常有限,主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容中。
地质工程师是指掌握并运用基础地质学、地球物理学、地球化学、水文地质学、工程地质学、地质工程等方面的基本理论知识,从事资源勘查、工程勘察、设计、施工、管理等领域的资源勘查与技术、经济评价的人。该职业资格共分三级:助理地质工程师、地质工程师、高级地质工程师。