2020年监理资料三分册具体内容整理

第一册内容

1、监理合同

项目监理机构应有加盖监理单位公章的建设工程监理合同复印件。

实行监理招标有监理中标通知书。

项目监理机构应有加盖监理单位公章的营业执照及监理单位资质证书复印件。

2、施工合同(含各类合同、如分包合同等)

现场应有建设工程施工合同的(含各类合同、如分包合同等)复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处。

3、监理备案表(不需要办理备案手续的地区除外)

有监理备案表原件或复印件(复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处。)。

4、施工许可证

有施工许可证复印件(复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处。)

5、项目监理机构组织形式、总监理工程师任命书(A.0.1) 及监理机构监理人员资格证书。

主要包括以下内容：

①总监理工程师有法定代表人的书面任命书，(A.0.1)法人签字、盖监理单位公章;

②配备总监代表的，有总监理工程师的书面授权书，总监理工程师签字、盖监理单位公章;

表格可参考(A.0.1),明确授予总监理工程师代表的职责和权力。

③见证取样人员的任命书;

④有项目监理机构组织形式、人员构成;

⑤监理机构监理人员资格证书(复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处。)

⑥如监理人员有变更的手续应完善。

6、合同争议处理意见

7、合同变更资料：包括施工过程中建设单位与承包单位的合同补充协议和合同解除有关资料。

第二册内容

1、勘察设计文件

①、有地质勘察报告，复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处;

②、有施工图技术性审查报告及审图答复，复印件应加盖报送单位印章，并由经手人签字，注明日期和原件存放处;

需注意事项：

①、核对审图中提出的问题，审图答复中是否逐条进行了答复;

②、核对每张图纸上是否盖有审图机构的章，与审图单位名称是否一致;

③、建筑图纸上应有节能审图机构的章;

④、有人防工程的应在人防图纸上盖有人防审图机构的章。

2、设计交底与图纸会审会议纪要：

(1)设计交底由建设单位负责组织，在工程开工前进行，有设计单位负责整理会议纪要，与会各方主要人员会签。(建设、设计、监理、施工)。

(2)图纸会审：图纸会审由建设单位负责组织，建设、设计、监理、施工等相关人员参加。图纸会审由施工单位整理，建设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。

3、工程变更单(C.0.2)：当工程变更涉及结构、节能、环保、消防、人防等内容时，应按规定经有关部门审定。

4、工程开工报审表(B.0.2)工程开工令(A.0.2)工程暂停令(A.0.6)工程复工报审表(B.0.3)

开工报审重点审查内容：

①、设计交底和图纸会审已完成。

②、施工组织设计已由总监理工程师签字。

③、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实。

④、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

工程开工报审表必须由项目经理签字并加盖施工单位公章。

项目监理机构经建设单位同意后，在计划开工日期前向施工单位发出工程开工令(A.0.2)。工期自总监理工程师发出的工程开工令中载明的开工日期起计算。施工单位应在开工日期后尽快施工。

工程暂停令：发现下列情况之一的，总监理工程师应及时签发工程暂停令:

1建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

2施工单位未经批准擅自施工的。

3施工单位拒绝项目监理机构管理的。

4施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

5施工单位未按批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的。

6施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位同意，在发现可能造成质量、安全事故的重大隐患或已发生质量、安全事故等的紧急情况下未能事先报告的，则应在事后及时向建设单位作出书面报告。

施工单位未按要求停工或复工的，项目监理机构应及时报告建设单位。

当工程暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的复工报审表及有关材料，符合要求后，总监理工程师应及时签署审核意见，并应报建设单位批准后签发工程复工令;施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。

5、施工组织设计(方案)报审表：

施工单位编制、审核、批准签认的施工组织设计应向项目监理机构报审，收到后，总监理工程师应及时组织专业监理工程师审查，在规定时间内完成对施工组织设计的审查工作，并保存审查记录。需要修改的，由总监理工程师签发书面意见，退回修改;符合要求的，由总监理工程师签认后报建设单位。

施工组织设计审查的基本内容：

1 编审程序应符合相关规定，施工组织设计须由施工单位项目技术负责人编制，经施工单位技术负责人审核签认;

2 施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求;

3 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要;

4 安全技术措施应符合工程建设强制性标准;

5 施工总平面布置科学合理。

施工组织设计的报审应遵循下列程序及要求：

1 施工单位编制的施工组织设计经施工单位技术负责人审核签认后，与施工组织设计报审表一并报送项目监理机构。

2 总监理工程师应及时组织专业监理工程师进行审查，需要修改的，由总监理工程师签发书面意见，退回修改;符合要求的，由总监理工程师签认。

3 已签认的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。

施工方案审查

1 施工单位应在相应分项分部工程开工前向项目监理机构报送经自审符合要求的施工方案。

2 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，并应符合下列要求后予以签认。

(1)编审程序应符合相关规定;

(2)工程质量保证措施应符合有关标准。

对需要修改的施工方案，由总监理工程师签发书面意见退回，施工单位修改后重新报审，符合要求后由总监理工程师予以签认。

3 重点部位、关键工序的施工方案未经审查，相应工程不得施工。项目监理机构应监督检查施工单位按照审定的施工方案组织施工。施工方案需要调整的，施工单位应按程序重新报审，项目监理机构应重新审核确认。

6、分包单位资格报审表：监理单位对分包单位资格的确认，不解除总承包单位应负的责任。

1)、施工合同中已明确或经招标确认的分包单位(即建设单位书面确认的分包单位)，承包单位可不再对分包单位资格进行报审;

2)分包工程开工前，专业监理工程师应审查施工单位报送的下列分包单位资质等相关材料，提出审查意见后由总监理工程师审核签认。

1 营业执照、企业资质等级证书;

2 安全生产许可证书;

3 类似工程近三年业绩;

4 专职管理人员和特种作业人员的资格证书。

7、施工机械和设施/计量设备报审表：

所报的施工机械设备应附有关技术说明、调试结果;

对计量设备还应附有法定检测部门的鉴订证明。

8、实验室报审表

承包单位应按报审表中要求的4项内容逐一落实;

1 试验室的资质等级及试验范围;

2 法定计量部门对试验室设备出具的计量检定证明;

3 试验室管理制度：

4 试验人员资格证书。

第三册内容

1、监理规划：

监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织专业监理工程师编制，并应在召开第一次工地会议前编制完成，并经工程监理单位技术负责人审核批准后报送建设单位。

监理规划应包括下列主要内容：

l 工程概况。

2 监理工作的范围、内容、目标。

3 监理工作依据。

4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。

5 监理工作制度。

6 工程质量控制。

7 工程造价控制。

8 工程进度控制。

9 安全生产管理的监理工作。

10 合同与信息管理。

11 组织协调。

12 监理工作设施。

监理规划的编制内容中还应包括建筑节能监理、旁站监理等工作的相关内容。

2、监理实施细则：

监理实施细则应具有针对性和可操作性。

细则的编制由各专业监理工程师编制，由总监理工程师审核。

监理实施细则应包括专业工程特点、监理工作流程、监理工作要点、监理工作方法及措施等内容，也可根据监理工程项目的实际情况及项目监理机构的工作需要增加其他内容。

项目监理机构对于下列项目应编制监理实施细则：

1 专业性较强的分部分项工程。

2 危险性较大的分部分项工程。

3 总监理工程师根据工程实际情况认为有必要编制监理实施细则的分部分项工程。