2020二级建造师《法规》涨分口诀总结

人工费：巧记为“蒋家铁书记”

蒋：蒋通“奖”，奖金

家：加班加点工资

铁：津贴、补贴;

书：特殊情况下支付的工资

记：计时工资或计件工资

材料费：巧记为“愿购好运”

愿：材料原价

购：采购及保管费

好：通“耗”，运输耗损费

运：材料运输费

建设工程设计机具使用费：包括施工施工组织设计使用费和仪器仪表使用费。其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”

企业管理费：巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。

劳：劳动保险和职工福利费，劳动保护费

工：职工教育经费，工会经费

使用：固定资产使用费，工具用具使用费

财：财务费，财产保险费

税：税金

检验：检验试验费

管理人员：管理人工工资

差旅：差旅交通费

办公：办公费

另加其他：其他十四项，招待费，广告费，施工图设计费等

钢筋混凝土费用组成口诀

二环夜临大水，文明施工已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水来袭)保定无公害(保定市河北的一个城市，保定保定，保持安定嘛，所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险经啦)分为用于记忆措施费、规费、企业管理费，共27项费用措施费(和“通用措施费”略有不同)

二：二次搬运费

环：环境保护费

夜：夜间施工费

临：临时措施费

公：住房公积金

建设工程验收的条件，首先干完活，证明你干完了，材料验收报告和质量合格文件，保修书

1.完成医疗和合同约定的各项内容

2.有完整的技术档案和施工管理资料

3.有工程使用的主要结构材料，建筑构配件和设备的经场试验报告

4.有建筑，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件

5.有施工单位签署的工程保修书

建设单位的质量法律责任

1.违法发包(资质)——责令改正，50-100w罚款

2.肢解发包——0.5-1%合同款罚款

3.擅自开工——责令停工，限期改正，1-2%合同款的罚款

4.违反验收管理的——2%-4%合同款罚款主要有

(1)未组织竣工验收，擅自交付使用的

(2)验收不合格的，擅自交付使用的

(3)对不合格的建设工程按照合格工程验收的

5.未移交档案的——责令改正，1-10W罚款

6.擅自改变房屋主体或承重结构的

(1)没有勘察擅自施工的，责令改正，50—100W罚款

(2)房屋使用的5-10w

7.下列的行为的，责令改正，罚20-50w罚款

(1)强迫承包方低于成本的价格竞标

(2)任意压缩工期

(3)明示或暗示违反强标，降低工程质量

(4)基础为经审查，或者审查不合格擅自施工的

(5)必须实行监理的未实行监理

(6)未办理工程质量监督手续的

(7)明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料，建筑构配件和设备

(8)未将验收报告，认可文件或准许使用文件报送备案的