芯柱就是在框架柱截面中三分之一左右的核心部位配置附加纵向钢筋及箍筋而形成的内部加强区域。柱的作用：弯矩对核心钢筋的影响小，用周边钢筋抵抗弯矩的作用，即使混凝土保护层开裂剥落后，核心钢筋和混凝土之间仍具有良好的粘结，核心钢筋不会发生压曲；即使...

总承包商是向业主承担全部合同责任的签约人，其中包括分包商向总承包商所承担的那部分合同责任。 总承包商和分包商，按照他们之间所签订的分包合同，都有向对方提出索赔的权利，以维护自己的利益，获得额外开支的经济补偿。 分包商向总承包商提出的索赔要求，...

合同专用条件是根据工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

建筑物的垂直运输费用，区分不同用途的建筑物，按照建筑面积计算的。并且应该按照建筑物的高度，也就是从设计室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定额子木项。这里的高度是按照檐高和层数两个指标同时加以界定的。只要其中一个指标达到了上限，即可套用上...

（1）措施费的计算是否符合有关的规定标准，间接费和利润的计取基础是否符合现行规定，有无不能作为计费基础的费用列入计费的基础。（2）预算外调增的材料差价是否计取了间接费。直接工程费或人工费增减后，有关费用是否相应作了调整。（3）有无巧立名目，乱....

计算台阶工程量时，有些预算员习惯于以门为界，门内按周地面计算，门外按照台阶计算。实际上大多预算定额计算台阶的方法是和计算楼梯工程量的方法相同的。楼梯面层工程按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边...

　　1、编制难点综述　　（1）清单项目的设置 清单项目设置不准确或漏项的存在，会给招标人带来较大的工程风险，在工程实施过程中，承包人可能会据此进行索赔。　　（2）项目特征的描述 项目特征的描述不详细、不明确或不清晰，容易给投标人造成理解上的误差....

钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定...

如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有 施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽 可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人 可以提出索赔或策略报价。......

钻孔灌注桩砼桩顶挖土深度超过5米时，按相应基础埋深定额挖土费增加65％计算钢砼方桩桩顶挖土深度超过5米时，按相应基础埋深定额挖土费增加30％计算。