因工程施工造成相邻人损害的，相邻人有权要求发包人（产权人）和承包人承担连带责任。因为，虽然施工行为是承包人实施，但该行为的实施是基于发包人的委托进行的。发包人作为委托人对委托实施的行为应承担相应的责任。在一些损害中，如因基坑开外造成相邻房屋...

根据施工合同纠纷司法解释的规定，发包人实际使用建设工程的竣工时间为工程交付发包人的时间。但是发包人是否可以要求对已经使用的工程进行验收呢？回答应是肯定的。因为建筑法规定，未经竣工验收的工程不得交付使用。建设主管部门可以要求建设单位进行整改或...

对此属于如何分配举证责任的问题。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责...

　　⑴、计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。　　⑵、中截面面积不好计算。　　⑶、重叠地方不好处理（同平整场地）。　　⑷、如果出现某些边放坡系数不一致，难以...

在工程建设中安装的重要设备（如电梯）要投入使用或者进行运行前检测必需有相应的安全检测证书、生产许可、使用说明甚至相关的线路图等。虽然这些资料似乎并不构成设备本身，但是对设备的使用产生重大影响，轻则对日常管理维护产生影响，重则甚至不能使用。一...

涨价预备费的估算可按国家或部门（行业）的具体规定执行，一般按下式计算：PF＝∑It［（l＋f）＾t一1］式中PF涨价预备费；It第t年投资计划额；f年均投资价格上涨率；n建设期年份数。上式中的年度投资用计划额KT可由建设项目资金使用计划表中得出，年价格变动....

建筑市场中因违法转包、违法分包挂靠承接工程等情形的严重存在，以自己为实际施工人主张权益的纠纷也时常出现。根据合同的相对性，建设单位作为发包人与施工单位作为承包人签订施工合同，合同相对人仅仅是建设单位和施工单位。由于施工合同纠纷司法解释在法律...

根据担保法的规定，担保人对债权人如果没有特别约定为一般保证，应与债务人一起对债权人承担连带责任。因此如果发包人为了保证施工材料的及时供应，避免因材料商对施工单位资信的不信任而对材料款提供担保的，发包人属于担保人应按照法律规定承担担保责任。一...