合同法286条规定的是承包人对工程享有工程款优先受偿权。这里的承包人是否包括分包人一直在实务界存在争议。有观点认为法律规定的是承包人不是分包人，分包人对工程不享有工程款优先受偿权。我们认为不能仅仅以“承包人”的表述上将分包人排除在外。无论是总....

1）概念：指材料由其来源地（或交货地）运至工地仓库堆放场地后的出库价格。包括构件、成品、半成品

固定资产的定义：使用期限在一年以上，单位价值在一定额度以内，在使用过程中保持原来形态的资产。固定资产的特点如下：

所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、账力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。定额作用：

下浮率往往是承包人在投标时向发包人所作的承诺在一定基础上在降低一定比例。招标时，根据承诺的下浮率确定合同价格并在结算时以该下浮率确定最终的结算价格。现实中出现该种情形的比较少见。到底以哪一个下浮率为准，要从两个方面来看，一是哪个下浮率是双方...

①价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行；价格下降的，按新价格执行。逾期提取标...

审计部门对政府工程建设的审计，属于对政府财政资金使用的一种行政监督行为，一般不对承包人产生效力。但现实中，作为政府建设部门的发包人为了避免自己与施工单位的结算结果与审计部门的审计结果不一致的风险，往往将审计结论作为结算依据。司法实务中对该种...

合同条款是在不违反法律强制性规定的框架下，双方当事人的合意。任何条款的形成以及更改必须能够体现是双方当事人合意的结果即是双方的真实意思表示。合同条款更改仅加盖了对方法定代表人的私章，如果对方对此更改予以认可，自然不存在任何问题。如果对方不认...

1）以最佳方式采购材料、努力降低采购成本；

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；