房产估价师有哪些题型

最佳答案：单选、多选、不定项、综合分析题、计算题、问答题、指错题。

房产估价师包括单选、多选、不定项、综合分析题、计算题、问答题、指错题等题型。房地产制度法规政策和房地产估价原理与方法两个科目考单项选择题、多项选择题、综合分析题。房地产估价基础与实务和土地估价基础与实务两个科目考不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题。

1、单项选择题

房产估价师考试的单选题每题1分，只有一个正确选项。单选题侧重考察基础知识，例如，新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.存量市场。考生要认真审题，避免粗心大意丢分。

2、多项选择题

多项选择题设置5个备选项，例如，利率调升对房地产投资产生的影响有( )A.导致房地产实际价值折损B.增加收益现金流C.加大投资者融资成本D.增加市场供给E.抑制市场投资需求。考生需要从中选择2-4个正确选项，全部选对得满分，多选或者选错不得分。

3、不定项选择题

不定项选择题是多选题的一种特殊形式，考生需在5个选项中选出至少一个正确选项，至多不限。在做不定项选择题时更需要认真审题，看清题干要求。

4、综合分析题

综合分析题涉及的知识点比较全面，所以在平时就要认真看书。在答题的时候，学会抓题干中的关键信息，可以有效提高答题效率。

5、计算题

计算题会给出具体的案例，要求考生计算成本、利润、利息等各项数值。做计算题要在草稿纸上清楚地写下过程，以免哪个步骤出错导致结果错误。

6、问答题

问答题会给出阅读材料，并设置几个问题。回答问答题的时候，要做到问什么答什么，不要写太多无用的信息。

7、指错题

指错题要求考生指出并改正给出的内容中的错误，错处一般不超过4个。如果将正确的内容改错，那么每改错1处是要倒扣2.5分的，最多扣至零分。