怎么考房产估价师
最佳答案:学好房地产估价规范、重视案例科目学习等。
想要通过房产估价师考试,考生需要认真进行复习备考,充分完成备考才有信心取得考试的成功,备考过程中,需要考生学好房地产估价规范、重视案例科目学习、充分利用开卷考试的特点,只有这样才有可能取得考试的成功。
1、学好房地产估价规范
四大估价报告、基本的验收方法等,都是需要系统学习的,《房地产估价规范》是个组织性非常严谨、逻辑性非常强的指导标准,并且具有一定法律效力,也是学好案例的基础,所以一定要重视。
2、重视案例科目学习
从以往的考题来看,商业用途和居住用途的项目是房产估价师考试的重点,如何找准不同类型的、房地产项目的价格影响因素也是重点需要学习的,考生在复习的时候,需要针对具体的案例,从不同的估价目的,重点分析各类房地产估价的特点,这样才是案例题型解答的正确思路,答题时一定要先揭示出来,然后在进行科学的表达。
3、充分利用开卷考试的特点
考试采用开卷形式,考生需要充分利用开卷考试的特点,在做问答题的时候,要力求内容完整、重点突出、条例清晰,做改错题的时候,要看清题意,对于没有把握的地方不要盲目去改,改错也是会倒扣分的。案例分析题比较灵活多变,需要在做题的时候边学习边总结,做到举一反三,将知识融会贯通,可以通过一个案例引申出若干个案例,达到事半功倍效果,还需要去精读大量的精选资料和案例,在估价实践中,及时总结经验,提高估价报告的写作能力。
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