2017年一级建造师必考点及难点

　　2017年一级建造师考试即将开考，距离考试还有不到一个月的时间。很多考生的心情应该是紧张又有些焦虑，今天为了缓解各位的考前压力，巩固知识点。环球网校小编就带大家了解下2017年一级建造师必考点及难点。

　　管理

　　考点一、施工成本管理的任务

　　（整章基础，每年都会考查）

　　预测—计划—控制—核算—分析—考核

　　预：

　　施工前，预测出单位成本或总成本。

　　计：

　　货币形式的书面方案，是降低成本的指导文件；三指标--质量（率），效益（额），数量。

　　控：

　　控制在计划范围内，目标—合同文件，成本计划，动态资料---进度报告，工程变更，索赔资料。

　　核：

　　一对象，两环节，三同步，两个竣工核算。

　　分：

　　寻降低途径，贯穿全过程，分析是关键，纠偏是核心。

　　考：

　　总结与评价，两指标—施工成本降低额，施工成本降低率。

　　考点二、施工成本计划的类型

　　（容易混淆，出题老师青睐）

　　考点三、赢得值法

　　（管理仅有几处计算题，此点很吃香）

　　BCWP（已完预），ACWP（已完实际），BCWS（计划预）；

　　CV（费用偏差）=BCWP—ACWP；CV＜0时，表示超支，CV＞0时，表示节支。

　　SV（进度偏差）=BCWP-BCWS；SV＜0时，表示进度延误，SV＞0时，表示进度提前。

　　CPI（费用绩效指数）=BCWP/ACWP；CPI<1时，表示超支；CPI>1时，表示节支。

　　SPI（进度绩效指数）=BCWP/BCWS；SPI<1时，表示进度延误；SPI>1时，表示进度提前。

　　注：

　　CV、SV仅能用于同一项目的偏差分析；

　　CPI、SPI能用于同一项目和不同项目中。

　　最理想的状态：三条曲线靠得很近、平稳上升，表示项目按预定计划目标进行。

　　发生重大问题：

　　三条曲线离散程度不断增加。

　　考点四、施工成本基本分析方法

　　（有计算容易混，此点出题再好不过）

　　比较法：实际与目标指标对比，本期与上期实际指标对比，与本行业平均、先进水平对比；

　　因素分析法：

　　先实务量，后价值量，先绝对值，后相对值（重点计算）；

　　差额计算法：

　　因素分析法的简便算法；

　　比率法：

　　相关比率法，构成比率法，动态比率法。

　　经济

　　资金的等值计算

　　资金的等值计算及应用是每年的必考点，在这之中，可能还会穿插着有效利率的计算。此知识重在理解记忆，清楚各字母含义之后再把数值套对应的公式。

　　财务净现值的计算

　　此公式考察的也是计算，不难但是很可能与静态投资回收期结合考察。做这类题一定要认真细心，思路对了分数就拿到手了。

　　现金流量表

　　投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表，四表中必考一表，重点掌握四表中各表的差异部分。

　　权责发生制

　　权责发生制是重难点，重点掌握其概念以及前提条件。掌握之后此题必得分。

　　工程成本及其核算内容

　　掌握工程成本（直接费用、间接费用）与期间费用的不同，尤其是间接费用（下属施工单位）与期间费用的区分。

　　完工百分比法

　　重点掌握公式及其含义，此考点不难，重在理解。

　　建设工程项目总投资的组成

　　清楚各费用间的归属关系。纯记忆知识点。

　　人工或机械工作时间分类

　　常考查选题，对照181和188页的图形记忆。以上便是环球君总结的一部分今年必考点，其它的必考点大家可关注网校的直播密训获得。

　　市政

　　一、沥青混合料结构分类

　　提示】

　　悬浮代表内摩擦角小；骨架代表内摩擦角大；密实代表粘聚力大；空隙代表粘聚力小。四条帮助记忆不同结构的沥青混合料的力学特性。

　　二、路基施工

　　（一）城镇道路路基工程施工处于露天作业，受自然条件影响大。专业类型多，结构物多，各专业管线纵横交错；专业之间及社会之间配合工作多，干扰多，导致施工变化多。

　　（二）开工前，施工项目技术负责人应依据获准的施工方案向施工人员进行技术安全交底，强调工程难点、技术要点、安全措施，使作业人员掌握要点，明确责任。

　　【提示】

　　（一）属于路基、基层、面层、施工的共同特点，也就是城镇道路施工的特点，为案例考点；

　　（二）技术安全交底的标答，重点记忆，施工人员为全体，不是代表，补充：交底人与被交底人写书面记录并签字归档。

　　三、季节性施工

　　水泥混凝土路面冬季、高温施工，本节内容不仅局限在道路施工中，基坑、沟槽也有雨季施工，桥梁、轨道交通、水池等也有水泥冬季、高温施工，在案例中出现时，要灵活运用。

　　四、装配式梁板技术准备

　　（一）按照有关规定进行技术安全交底。

　　（二）对操作人员进行培训和考核。

　　（三）测量放线，给出高程线、结构中心线、边线，并进行清晰的标识。

　　【提示】

　　该点为案例考点。补充一个更通用的技术准备的相关知识，可在所有专业中应用：

　　（一）熟悉、审核设计文件和图纸；

　　（二）现场勘探；

　　（三）编制施工组织设计和方案；

　　（四）技术安全交底；

　　（五）测量放样。

　　建造师考试的难点是？

　　考试难度在于：全面掌握教材，实务科目不仅仅需要教材知识输入，更需要考核的是知识输出，所以需要大量时间进行复习看书，建造师基本就是用时间垒起来的考试。

　　通过调查显示：如需稳妥通过公共课，至少看书2遍以上+历年真题平时模拟分数70%；通过实务考试，教材必须3-5遍，且至少有一遍通读，其他熟读掌握重要考点。凡是实务成绩在70-90，基本实务只看了1-2遍书，把命运依托在押题、泄题上。多读，多看，保证至少200小时（不算听视频看课件），做到阅读8-10遍书或以上，吃透教材，坐的住板凳，稳妥通过。

　　建造师考试难在于实务，过实务者得建造师。

　　实务通过率（实务约15%左右，较难专业10%以下），主要原因：一、学生党没资格报考；二、不允许强记忆高手的文科生参考；三、考生都是工作了若干年（专科7年，本科5年，研究生2年），考试技能基本荒废；四、工作和项目施工太繁忙，精力十分有限，很难抽空踏下心来看书，所以建造师考试是一场拼意志力的考试，是一场对拼耐力拼持久的一场考试，坚持就是胜利！