房地产估价师教你经济适用房价格计算方法

发布时间：2020-09-15 10:10 来源：环球网校点击量： 1109

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

【导读】购买经济适用房的人群，当然都希望其优于商品房，具备经济性和实用性，并且具有一定的保障性，当然经济适用房价格也是比较合理的，那么经济适用房价格计算方法有哪些呢?下面就由房地产估价师给大家细细道来，一下来了解一下。

经济适用住宅是指根据国家经济适用住宅建造方案组织建造的住所。由国家统一下达方案，用地一般实施行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经同意的收费实施减半征收，出售价格实施政府指导价，按保本微利的原则确定，经济适用房价格计算办法如下：

1、价格结算办法

购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超越核准面积的部分，不得享用政府优惠，其房价应参照签订经济适用住宅销售合一起的周边普通产品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住宅产品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。

2、价格计算公式

购房款=(可享用的经济适用住宅建筑面积规范-已有住宅建筑面积)×经济适用住宅价格+(已有住宅建筑面积+实际购买的经济适用住宅建筑面积-可享用的经济适用住宅建筑面积规范)×经济适用住宅产品价。

以上就是经济适用房价格计算方法的有关介绍，一般不外乎这两种方法，大家在进行购买之前可以了解一下，在购买过程中可以用此方法进行核算。

点击免费下载>>2024年房地产估价师各科真题及2025年备考资料、模拟试题

资料下载精选课程真题练习

1V1督学

2025年房地产估价师-高端定制班

房地产估价师 94次课共47小时

张宝魁

郝继东

陈江潮

火热报名中

¥1580起

高性价比

2025年房地产估价师-畅学口碑班

房地产估价师 74次课共37小时

张宝魁

郝继东

陈江潮

火热报名中

¥980起

倍速学习

2025年房地产估价师-自学班

房地产估价师 62次课共31小时

张宝魁

郝继东

陈江潮

火热报名中

¥780起

考点全覆盖

2025年房地产估价师-精讲班

房地产估价师 50次课共25小时

张宝魁

郝继东

陈江潮

火热报名中

¥680

更多真题

去做题

房地产估价师相关文章推荐

房地产估价师最新文章推荐

房地产估价师最新经验推荐

免费直播更多

王涛

19:00-21:00 19:00-21:00 10月09日 19:00-21:00

别让学历成为你的"绊脚石"

自学考试

立即预约
高容国

11:30-13:30 11:30-13:30 10月10日 11:30-13:30

高sir的AI小课堂告别加班！

AI启航

立即预约
何启下

19:00-21:00 19:00-21:00 10月10日 19:00-21:00

项目经理-飞检管理指南

项目经理

立即预约
曹骏

20:00-22:00 20:00-22:00 10月11日 20:00-22:00

99%新人不知道的自媒体变现真相小白抄作业，月入5000+

AI自媒体

立即预约
王涛

19:00-20:10 19:00-20:10 10月23日 19:00-20:10

学历提升形式严峻，务必尽快报考

自学考试

立即预约

房地产估价师资料下载更多

免费-22VS25房估-法规对比 541210下载数 34 下载
免费-22VS25房估-实务（下）对比 402567下载数 16 下载
免费-22VS25年房估-实务（上）对比 623796下载数 15 下载
免费-22VS25年房估-原理与方法对比 578725下载数 30 下载

房地产估价师考试报考查询

房地产估价师师热点排行

最新文章| 最新问题| 最新经验