房地产估价师进行房地产估价有哪些方法？

【导读】在进行房地产估价时，进行了实际的分析和调查以后，最终往往会出一份房地产估价报告，在进行报告编写的时候，一般要求要论据充分，符合市场行情等等，但是在实际过程中，总会出现大大小小的错误，出现的错误可能有：书写不完整、结构错误、方法错误等等，今天要给大家介绍的是房地产估价方法，接下来我们就来具体看看吧。

1、比较法

可以和同行业进行比较，也可以通过市场行情进行比较。

2、收益法

分析过去、现在、未来的收益情况，提高购买欲望。

3、假设开发法

最存在可能二次开发的情况，进行处理。

4、成本法

在保持原有成本的基础上，进行横纵向的分析。

因为房地产估价报告包含8项内容，所以内容比较繁杂，出现一些房地产估价报告常见错误属于正常现象，但是大家一定要尽量避免在后期出现一些常见错误，影响报告的质量。