搞懂施工索赔重难点通过一级建造师建筑实务很简单
一、索赔成立总原则
1.工期索赔：非承包方原因且超过总时差。
2.费用索赔：非承包方原因且非不可抗力。
二、与索赔相关的常见情景
1.不利的气候条件(关键词：恰逢雨季、连续降雨)
工期和费用索赔不成立，这是一个有经验的承包商在签订合同时能够预见的。
2.不可抗力(关键词：罕见、百年一遇、近几年最大)
按照不可抗力来处理：工期顺延、费用自理、第三方伤亡损失由发包方承担。
3.隐蔽验收后重新检验
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。
经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
【注意】此规定内容可以在案例中将改错和索赔同时进行考查。
4.与计算相结合
索赔有时候除了考查索赔原则外，还可能会附带考查一些简单的造价计算。要求考生不仅能够判断索赔是否成立，还要能够计算出具体索赔的时间和费用。
-
2025年一级建造师备考资料大礼包（7月17日更新）下 载260511193 下载数 1316
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年）下 载29539864 下载数 1996
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》易混淆知识点下 载535628 下载数 194
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》易混淆知识点下 载1004881 下载数 190
一级建造师相关文章推荐
|一级建造师最新文章推荐
|一级建造师最新经验推荐
- 执业护士资格证成绩查询时间是什么时候？
- 执业护士考试题型有什么？
- 护士执业资格考试报名条件是什么？
- 护士执业资格考试内容是什么？
- 2025年上海执业药师准考证打印时间已公布！
- 考生关注：2025年天津执业药师考试准考证什么时候打印？
- 干货分享！2025年执业药师药事管理与法规考点总结
- 2025公共营养师6月成绩发布：补贴领取指南！
- 2025年北京中级会计考试时间及准考证打印时间
- 2025年浙江中级会计考试时间及准考证打印时间
-
解晓忱
19:30-20:30 19:30-20:30 07月23日 19:30-20:30
施工全周期的项目策划管理
项目经理
-
刘戈
19:00-21:30 19:00-21:30
直播密训一
一级建造师
-
高容国
20:00-21:00 20:00-21:00
高sir的AI小课堂0721
AI启航
-
张君
19:00-21:30 19:00-21:30 07月22日 19:00-21:30
直播密训体验课-管理
一级建造师
-
曹骏
20:00-22:00 20:00-22:00 07月22日 20:00-22:00
AI自媒体变现案例拆解
AI启航
-
2025年一级建造师备考资料大礼包（7月17日更新） 260511193下载数 1316 下 载
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年） 29539864下载数 1996 下 载
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》易混淆知识点 535628下载数 194 下 载
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》易混淆知识点 1004881下载数 190 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号